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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 君临·上海湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 别墅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 湖景地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 高层 , 联排 , 独栋 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 益阳宏方置业投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 上海·庄晨集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 益阳市赫山区金山北路美院路 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2014年12月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年05月31日 |
| 售楼地址： | 赫山区益阳市金山北路美院路西 | 售楼电话： | 4001560036-204887 |
| （益）房预许字[2014]第0188号 |
| 2018-02-22 | 6000元/㎡ | |||
| 2017-11-16 | 5500元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 4350元/㎡ | |||
| 2016-07-13 | 4350元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 83963.46平方米 | 建筑面积： | 158207平方米 |
| 容积率： | 1.63 | 绿化率： | 暂无数据 |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 812 | 物业公司： | 上海原申物业 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层1.5元\\平，别墅2元/平 | ||
| 周边配套： | 教育：湖南城市学院、湖南工艺美术职业技术学院、朝阳国际实验学校、益师附小、曙光小学、中心幼儿园、春田花花艺术幼儿园 综合商场：步步高超市、步步高百货、桥南批发市场、润林商业广场、沃尔玛购物广场、金银山菜市场、新润佳商业广场（规建中）、秀峰水果批发市场 医院：市中心医院、第四人民医院、妇幼保健院、第五人民医院、安定医院 银行：建设银行、农业银行、中国银行、工商银行、华融湘江银行、邮政储蓄 酒店餐饮：华天大酒店、通程酒店、罗马国际大酒店、万豪大酒店、葡金大酒店、新刘鸣大酒楼、一棵树酒家； 公园：会龙山生态公园、秀峰公园、资江风光带。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 君临·上海湾不但区域位置与区域环境好，而且项目拥有是益阳唯一一个城市综合体项目，拥有大量商业配套，小区建成后不但商业、生活配套相当齐全。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
益阳宏方置业投资有限公司开发的君临·上海湾位于益阳市核心地带, 项目预计总投资7.3 亿元，截至目前已完成投资额1.5亿元，项目预计三年内开发完成，在项目筹建和方案论证阶段受到湖南省委、省政府和益阳市委、市政府的大力支持和帮助，省市各级领导多次到项目现场实地考察，并多次组织各种类型的现场办公会和协调会，为项目开发建设提供了良好的基础，为开发商提供了优良的投资环境。 项目雄踞会龙山正脉，紧邻城市绿肺—“秀峰公园”，坐享桃花仑西路成熟商业配套，近则坐拥城市繁华、退则尽享一抹静谧。项目规划总建筑面积158207平方米, （其中创意园核心区37696平方米，住宅区120241平方米），项目由独栋别墅、多层住宅、高层住宅和商业组成，总户数约812 户，是益阳市中心罕见的高端城市综合区。 益阳宏方置业投资有限公司，秉承企业核心使命，倾情打造了君临·上海湾，营造了高雅、尊贵、清新的新海派社区，将是如此卓而不凡，君临·上海湾将城市创意园与高层住宅、别墅三种物业类型优质结合,形成益阳地产新型产品，是城市可持续发展的典范。君临·上海湾傲踞市中心核心区位，堪称益阳市中心之门户地标，汇聚都市中心理想。 益阳君临·上海湾将开启一种新的居住模式，君临·上海湾无论是居住、商业、商务都是益阳主流人群的。 项目亮点 1、项目总形象：龙脉之上邦，离尘不离城 2、山体别墅部分：山体别墅，一步一景的传世经典！. 1)一步一景 因错落的台地地貌，在道路与建筑之间有了1.5米至4米的落差，营造一步一景的园林景观。即使夜间行车，车的灯光也不会直射到两侧建筑内的住户，回家的人能看到暖暖的家的灯光，屋内的人丝毫不会受到干扰。在社区内贯穿南北的道路两旁，在两侧的崖壁上遍植爬藤蔷薇，普普通通回家的路途顿然变成一次次浪漫的旅行。简单的入户，也要拾阶而上，在花径间漫步，一些烦恼似乎被丢在台阶之上或者自然之间，回家之路充满宁静和不经意间的惊喜。 2)户户不同 山体别墅建筑风格以含蓄奔放的南加州风格为主，蕴含了西班牙式、厚重热情的意大利式、质朴浪漫的托斯卡那式，并提供了4种表现形式：Hacienda（庄园风格）、Palma（帕尔玛风格）、Ibiza（伊比萨风格）、Escorial（宫殿风格）。同时别墅凭借山地，以及户户不同的结构，形成了错落有致的屋顶，形成不是平铺直叙的风格。登高一望，看着低处的自家院落，以及周围的山、城，那种油然而生、非刻意营造的愉悦，让人彻底地回归自然。 别墅部分的预计售价为15000元/㎡。
