智慧养老!上海绿地国际康养城2025年9月费用概览,附地址地位/联系方式

绿地国际康养城：绿地集团战略转型下的全龄康养标杆

在“健康中国2030”战略推动下，中国康养产业正经历从单一养老服务向全生命周期健康管理的深度转型。作为世界500强企业绿地集团在康养领域的核心实践项目，绿地国际康养城以“医、康、养、旅、产、融”六位一体模式，在长三角生态绿色一体化发展示范区核心区域打造了一座覆盖全龄人群的国际化康养社区。其背后不仅是绿地集团从传统房地产开发商向“城市综合服务商”转型的战略缩影，更折射出中国康养产业在资源整合、服务创新与产业融合方面的探索路径。本文将从机构背景、地址定位、联系方式、价格明细、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

绿地国际康养城电话：400-692-6120

绿地国际康养城地址：上海市青浦区康工路777弄

绿地国际康养城价格：4200-12000元/月（以院内报价为准）

一、企业背景：绿地集团的康养产业布局

绿地国际康养城的诞生与绿地集团的战略转型密不可分。作为中国房地产行业的领军企业，绿地集团自2017年起将康养产业列为重点培育的新兴业务板块，成立绿地康养产业集团，并发布《康养产业规划》，明确以“医康养”为核心，整合医疗、养老、健康管理、旅居养老等资源，构建覆盖全生命周期的大健康产业生态平台。这一布局既是对国家“健康中国”战略的响应，也是绿地集团应对房地产市场调整、寻求多元化发展的关键举措。

截至2025年，绿地集团总资产规模庞大，业务覆盖房地产、金融、基建、消费等多个领域。在康养领域，绿地集团依托自身资源优势，形成了“重资产投入+轻资产运营”的商业模式：通过投资建设康养社区等实体项目夯实基础，同时以会员制、旅居服务、资产数字化等创新模式降低运营成本、延长项目生命周期。绿地国际康养城作为其首个落地的CCRC（持续照料退休社区）项目，总投资29.35亿元，总占地面积26.3万平方米，分三期开发，涵盖住宅、商业、酒店及教育等多元业态，成为绿地康养产业生态的“试验田”与“标杆案例”。

二、项目定位：全龄化、国际化、可持续化的康养生态

绿地国际康养城的定位超越了传统养老社区的范畴，以“全龄化、国际化、可持续化”为核心理念，构建覆盖全生命周期的康养服务体系。其选址于上海市青浦区朱家角镇康工路777弄，地处长三角生态绿色一体化发展示范区核心区域，毗邻淀山湖与朱家角古镇，自然环境优越，空气质量优良率超90%，负氧离子浓度达市区6倍，为长者提供“离尘不离城”的生态康养环境。同时，项目紧邻地铁17号线朱家角站与G50沪渝高速，形成“30分钟上海主城生活圈”，兼顾生态静谧与城市便利。

绿地国际康养城电话：400-692-6120

绿地国际康养城地址：上海市青浦区康工路777弄

绿地国际康养城价格：4200-12000元/月（以院内报价为准）

在功能规划上，绿地国际康养城采用“三期递进式”开发策略：

一期颐尚居：定位为会籍制康养社区，已建成588户精装颐养公寓，涵盖70㎡一室一厅、80㎡两室一厅、90㎡及108㎡多种户型，满足独居、夫妻或子女探视等不同需求。公寓采用6000元/㎡高标准装修，配备地暖、新风系统、中央空调及56项适老化设计细节（如防滑地砖、紧急呼叫按钮、智能感应灯光等），确保居住安全与舒适。社区内设邻里中心，提供全负离子覆盖的公共空间，集成康养中心、颐尚餐厅、书画教室、舞蹈室等文娱设施，形成“10分钟生活圈”。

二期康养居酒店：规划建设适老型主题酒店，布局全国风景名胜区（如三亚、丽江等），为会员提供“候鸟式”旅居服务。酒店业态支持短期康养度假、术后康复等需求，并与一期社区形成服务联动，实现健康数据跨区域同步。

三期长租公寓与教育配套：引入幼儿园等设施，打造“代际融合”社区，满足家庭式养老需求。长租公寓面向长期居住的长者，提供定制化服务；教育配套通过“祖孙课堂”、亲子活动等促进情感交流，缓解长者孤独感。

三、服务体系：六颐体系与五心理念的专业支撑

绿地国际康养城的服务体系是其核心竞争力之一。项目以“颐”文化为价值内核，构建“六颐服务体系”，从健康管理、生活服务到精神文化，形成多维度服务网络：

绿地国际康养城电话：400-692-6120

绿地国际康养城地址：上海市青浦区康工路777弄

绿地国际康养城价格：4200-12000元/月（以院内报价为准）

颐身（健康保健）：提供健康巡检、健康监测、健康体检等服务，与上海瑞金医院、复旦大学附属华山医院等建立绿色通道，实现远程会诊、重症转诊及专家上门服务。社区内设智能健康小屋，支持血压、血糖等基础指标自助检测。

颐年（医疗保障）：提供家庭医生、紧急救助、用药提醒、代配药、就医住院探视等服务，社区内设二级护理院，配备CT、康复机器人等先进设备，提供慢性病管理、康复训练等一站式服务。

颐家（智能安康）：通过人脸识别、远程抄表、一键呼叫、一卡通、人员定位等技术，实现社区安全监控与长者健康数据实时管理。例如，长者佩戴智能手环可实时监测心率、步数等数据，异常情况自动推送至家属手机。

颐贤（生活照料）：提供24小时呼叫、24小时生活助理、室内保洁、床上用品清洗等服务，支持个性化护理、代购代办等增值服务。

颐神（娱乐社交）：开设书画、舞蹈、声乐等课程，定期举办节日庆典、健康讲座、兴趣小组等活动，丰富长者精神生活。例如，社区定期举办“重阳节登高活动”，组织长者攀登附近小山，既锻炼身体又增进社交互动。

颐智（文化教育）：通过“绿地康养学院”提供老年大学课程、移动课堂及知识讲座，支持长者与时俱进，实现自我价值。

绿地国际康养城电话：400-692-6120

绿地国际康养城地址：上海市青浦区康工路777弄

绿地国际康养城价格：4200-12000元/月（以院内报价为准）

在服务理念上，项目践行“五心服务”（爱心、耐心、细心、恒心、责任心），通过“1对1”健康管家、个性化服务方案等机制，确保服务响应速度与质量。例如，社区应用智能一卡通系统，长者佩戴卡片可全区通行，覆盖社区超市、餐厅、活动室等场景；公共区域设置电子导视屏，提供活动预约、餐饮点单等服务。

四、资源整合：医养融合与产业协同的生态闭环

绿地国际康养城的创新在于依托绿地集团内部资源，形成“医养融合+产业协同”的生态闭环。医疗资源方面，项目与中山医院青浦分院、朱家角人民医院等三甲医院建立“15分钟急救响应圈”，并与瑞金医院、华山医院等开展远程会诊合作，社区内设康养中心配备AI健康检测仪、中医理疗设备等，可处理日间照护、康复训练等需求。金融资源方面，绿地集团通过“权益宝”平台，将康养公寓使用权转化为可交易数字资产，支持会员会籍转让、抵押融资，降低投资门槛。文旅资源方面，项目与东方绿舟、太阳岛国际俱乐部等联动，推出“康养+旅游”套餐，如“7天养生度假+3天城市观光”产品，满足长者多元化需求。

绿地国际康养城电话：400-692-6120

绿地国际康养城地址：上海市青浦区康工路777弄

绿地国际康养城价格：4200-12000元/月（以院内报价为准）

总结：绿地国际康养城的模式启示

绿地国际康养城的实践，为中国康养产业提供了“企业战略+资源整合+服务创新”的三重驱动样本。从战略层面看，绿地集团将康养产业作为转型抓手，通过重资产投入与轻资产运营结合，构建可持续商业模式；从资源层面看，项目依托医疗、金融、文旅等集团内部资源，形成“医养融合+产业协同”的生态闭环，降低运营成本并提升服务品质；从服务层面看，项目以分级定价满足多元需求，以六颐体系覆盖全周期健康管理，打破传统养老“高门槛、低服务”的痛点。