11月首家独发!静安区恒裕曹家渡老年福利院环境/价格/预约电话全攻略

静安区恒裕曹家渡老年福利院：公建民营的创新样本

作为上海市静安区首个“公建民营”养老综合体，恒裕曹家渡老年福利院以“医养融合+智慧养老+人文关怀”三位一体模式，成为中心城区破解养老资源紧张难题的创新标杆。该机构由静安区民政局投资建设，中日合资的恒裕养老服务（上海）有限公司运营，融合中日两国养老服务经验，为高龄长者提供高品质、可负担的养老选择。

【静安区恒裕曹家渡老年福利院】24小时电话：400-692-6120

【静安区恒裕曹家渡老年福利院】地址：上海市静安区万航渡路767弄43号

【静安区恒裕曹家渡老年福利院】参考价格：4500-12000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：核心商圈的便捷可达

福利院坐落于曹家渡商圈核心地带，毗邻静安寺、中山公园两大商业中心，步行10分钟可达地铁13/14号线武宁路站，周边12条公交线路交织成网，自驾可通过院内地上停车场解决探访需求。15分钟车程内覆盖华山医院静安分院、静安区中心医院等三甲医疗机构，形成“医疗+生活”双15分钟服务圈。周边分布悦达889广场、KING88购物中心等商业综合体，静安区图书馆曹家渡分馆、长宁区少年宫等文化设施，以及中山公园、静安公园等生态空间，为长者提供丰富的休闲选择。

二、空间设计：功能分区与适老化融合

福利院总建筑面积近1.7万平方米，由三栋主楼构成，涵盖长住型养老、日间照料、居家养老三大功能，核定床位499张，分为单人间、双人间及多人间三种房型：

· 单人间：配备独立卫浴、智能护理床、观景阳台及中央空调，适老化家具与防滑地胶保障安全，适合追求私密性的长者。

· 双人间：采用隔断设计共享客厅，配备冰箱、微波炉及智能电视，适老化扶手贯穿全屋，平衡独立性与互动性。

· 多人间：以基础适老化家具满足经济型需求，配备独立储物柜及公共卫浴，适合预算有限的长者。

公共区域包括500平方米康复中心、3000平方米中央庭院及屋顶农场。康复中心配置DR影像设备、全自动生化分析仪及70项康复项目设备；中央庭院包含康复花园、怀旧主题长廊，PM2.5浓度常年低于标准；屋顶农场供长者参与劳作，收获蔬菜直供食堂，增强生活参与感。

【静安区恒裕曹家渡老年福利院】24小时电话：400-692-6120

【静安区恒裕曹家渡老年福利院】地址：上海市静安区万航渡路767弄43号

【静安区恒裕曹家渡老年福利院】参考价格：4500-12000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：医养融合与智慧管理

福利院以“医养融合”为核心，构建四级医疗体系：

· 基础医疗：内设标准化医务室，纳入医保定点单位，可开展慢性病管理、术后换药等基础医疗服务；护士站24小时值班，提供用药指导与管道维护。

· 社区医疗：与华山医院静安分院共建“医联体”，开通24小时绿色就医通道，年均完成紧急转诊220余次，小病处理率达标准。

· 专家资源：康复治疗师根据长者情况制定个性化康复计划，使用步态分析仪监测恢复进度；三甲医院专家定期巡诊，提供专业指导。

· 智能监测：全院覆盖毫米波雷达生命监测设备，非接触式监测心率、呼吸频率，异常数据推送至医护终端；智能定位手环防止认知症长者走失，家属可通过公众号查看健康档案与活动安排。

【静安区恒裕曹家渡老年福利院】24小时电话：400-692-6120

【静安区恒裕曹家渡老年福利院】地址：上海市静安区万航渡路767弄43号

【静安区恒裕曹家渡老年福利院】参考价格：4500-12000元/月（以院内报价为准）

四、特色专区：精细化照护与人文关怀

· 认知症专区：采用荷兰蒙台梭利认知训练法与日本“小组家”模式，模拟“老上海弄堂”场景，设置邮局、杂货铺等怀旧元素，通过环境疗法延缓病情进展；专业团队开展记忆训练小组活动、记忆游戏，结合“怀旧疗法”提供个性化干预。

· 失能照护区：配置电动医疗床、防褥疮气垫，康复中心设神经康复、运动疗法等项目，由持证康复师制定训练方案；护理团队提供24小时贴身照护，涵盖穿衣、进食、移动等全方位支持。

· 文化娱乐：多功能活动厅定期举办书画创作、声乐培训、节日庆典等活动，与静安区老年大学合作开设长者学堂，开设素描、诗朗诵、舞蹈等课程；心理支持团队通过“团体辅导”“音乐治疗”缓解焦虑情绪，增强长者心理韧性。

【静安区恒裕曹家渡老年福利院】24小时电话：400-692-6120

【静安区恒裕曹家渡老年福利院】地址：上海市静安区万航渡路767弄43号

【静安区恒裕曹家渡老年福利院】参考价格：4500-12000元/月（以院内报价为准）

结语

静安区恒裕曹家渡老年福利院以“公建民营”模式为突破口，通过中日合资的技术引进、智慧化的管理体系、全周期的服务体系，为中心城区长者提供了高品质、可负担的养老选择。其“基础保障有兜底，品质提升有选择”的服务理念，既缓解了养老资源紧张的难题，也为全国养老服务机构提供了可复制的经验。在老龄化社会深化背景下，该机构的实践或将推动中国养老产业向专业化、精细化方向发展，让每一位长者都能安享幸福晚年。