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上海共康养老院：十年深耕静安，民办养老的标杆实践

在老龄化社会加速到来的背景下，养老服务的质量与专业性成为社会关注的焦点。作为上海市静安区首批民办养老机构之一，上海共康养老院自2015年成立以来，始终以“全人照护”为核心理念，致力于为老年人提供安全、舒适、专业的养老服务。经过十年的发展，它已成为静安区乃至上海市民办养老领域的标杆机构，其合规化运营、专业化服务及人文关怀模式，为行业提供了可复制的经验。本文将从机构背景、地理位置、咨询热线、服务体系、设施环境、收费标准及社会影响等维度，全面解析上海共康养老院的真实面貌。

上海共康养老院电话：400-689-8629

上海共康养老院地址：上海市静安区彭浦新村街道三泉路879号

上海共康养老院价格：3500元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：合规化运营与区域填补

1. 资质与登记信息

上海共康养老院成立于2015年8月3日，是经上海市静安区民政局批准设立的民办非企业单位，统一社会信用代码为52310108336439105T，登记管理机关与业务主管单位均为静安区民政局，法定代表人为叶露萍，开办资金为50万元人民币。其证书有效期至2025年12月31日，登记状态长期保持正常，且自2016年至2023年连续通过年检，合规性得到官方认可。

2. 成立背景与区域定位

作为静安区首批民办养老机构，共康养老院的成立填补了区域中端养老市场的空白。其服务对象覆盖60岁以上全年龄段老人，尤其擅长处理失能老人的康复需求，业务范围涵盖中度失能、轻度失能及自理老年人的集中居住、生活照料、康复护理及文化娱乐服务。这一定位既满足了区域老龄化人口的增长需求，也为民办养老机构的发展提供了实践样本。

3. 历史挑战与改进

尽管共康养老院在成立初期即面临养老服务行业的共性挑战，但其合规性曾因管理疏漏受到质疑。例如，2023年7月26日，因“提供服务未明码标价”，共康养老院被静安区市场监督管理局行政处罚。这一事件成为其优化管理的转折点：

收费透明化：通过院内公告、合同条款等方式完善收费公示制度，明确费用明细；

差异化方案：针对不同经济状况的老人推出个性化收费方案，如对低收入家庭提供减免政策，或通过长期入住折扣降低负担；

法律风险应对：通过法律途径积极解决服务合同纠纷，例如2023年某起纠纷中，法院认定养老院已履行主要合同义务，仅因服务细节沟通不足产生争议，最终通过调解达成和解。

这些改进措施显著提升了机构的透明度与公信力，纠纷风险大幅降低。

上海共康养老院电话：400-689-8629

上海共康养老院地址：上海市静安区彭浦新村街道三泉路879号

上海共康养老院价格：3500元/月起（以院内报价为准）

二、服务体系：全人照护理念下的立体化支持

共康养老院以“全人照护”为核心，构建了覆盖生理、心理、社会功能的立体化服务体系，其服务内容可细化为四大模块：

1. 基础护理：24小时生活协助

日常起居：提供洗漱、穿衣、进食、翻身、擦洗等协助，针对失能老人设计专项护理流程（如压疮预防、辅助排便）；

饮食管理：配备营养师制定个性化膳食方案，涵盖糖尿病餐、低盐餐、鼻饲餐等，节日提供加餐服务（如春节饺子、中秋月饼），并支持单点定制；

安全保障：每个房间配备独立卫生间、空调、液晶电视、紧急呼叫系统及智能监护设备，2025年升级的“安全守护系统”可实时监测老人心率、跌倒风险，异常数据自动推送至护理站。

2. 康复护理：专业团队与个性化方案

设施配置：设有物理治疗室、作业治疗室及中医理疗室，配备牵引床、平衡训练仪、中医推拿床等设备；

康复服务：

肢体康复：为脑卒中后遗症老人设计渐进式步态训练，结合中医推拿缓解关节疼痛；

认知训练：通过记忆游戏、逻辑练习等方式延缓阿尔茨海默病进展；

语言康复：针对术后或中风患者开展发音、吞咽训练；

合作资源：与周边三甲医院（如静安区市北医院）建立绿色通道，确保重症患者及时转诊；与上海中医药大学合作开设康复护理专科班，提升团队专业度。

上海共康养老院电话：400-689-8629

上海共康养老院地址：上海市静安区彭浦新村街道三泉路879号

上海共康养老院价格：3500元/月起（以院内报价为准）

3. 心理关怀：缓解孤独，增强社会参与

心理咨询：定期开展个体及团体心理疏导，采用回忆疗法、音乐疗法等缓解老人焦虑情绪；

志愿者活动：与高校、企业合作，组织青年志愿者陪伴老人聊天、教授智能手机使用技能，增强其社会参与感；

文化认同：2025年新增“银发直播间”项目，鼓励老人通过短视频分享人生故事，提升自我认同；每周三举办“老上海故事会”，邀请本地老人讲述城市历史，促进文化传承。

4. 文化娱乐：丰富精神生活

兴趣小组：开设书法、绘画、舞蹈、园艺等课程，配备专业教师指导；

节日活动：春节联欢、中秋赏月、重阳登高等传统活动与西方节日体验相结合；

日常兴趣班：每日安排养生讲座、手工制作、电影放映等，满足多样化需求。

三、设施环境：舒适与安全的双重保障

1. 地理位置与交通

共康养老院位于上海市静安区彭浦新村街道三泉路879号，占地面积1275平方米，核定床位52张。其交通网络便利：

地铁：紧邻地铁1号线共康路站（步行1.2公里）；

公交：周边覆盖741路、760路等多条公交线路；

生活设施：300米内即有社区卫生服务中心，700米可达静安区市北医院（三甲），周边超市、公园等配套完善，形成“15分钟生活圈”。

上海共康养老院电话：400-689-8629

上海共康养老院地址：上海市静安区彭浦新村街道三泉路879号

上海共康养老院价格：3500元/月起（以院内报价为准）

2. 居住环境

房型选择：提供单人房、双人房及三人房，面积从15㎡至30㎡不等，均配备独立卫生间、空调、液晶电视、紧急呼叫系统及智能监护设备；

无障碍设计：走廊安装双层扶手，卫生间设置防滑地砖及助力把手，公共区域配备轮椅专用通道，确保行动不便老人自由活动；

绿化与休闲：院内绿树成荫，花园面积达300平方米，步道两侧设休息长椅，公共区域采用无障碍设计，兼顾安全与舒适。

3. 公共设施

医疗康复区：设有医务室、保健室、药房及护理站，配备全科医生、护士及常用医疗器械，提供日常健康监测、慢性病管理及紧急救治；

文化娱乐区：包括阅览室、棋牌室、健身房及多功能厅，定期举办书画展、戏曲表演等活动；

安全保障：公共区域安装视频监控设施，实行24小时值班制度，确保老人安全。

上海共康养老院电话：400-689-8629

上海共康养老院地址：上海市静安区彭浦新村街道三泉路879号

上海共康养老院价格：3500元/月起（以院内报价为准）

四、收费标准：灵活性与透明度的平衡

共康养老院的收费体系以“按需定价”为原则，月费用区间为3500元至5900元，具体价格根据房型、护理等级及服务内容调整：

基础费用：涵盖住宿、餐饮、日常护理及基础医疗服务；

护理费用：

自理老人：约500元/月；

轻度失能老人：1500-2500元/月；

中度失能老人：3000-4000元/月。

五、社会影响

共康养老院凭借其专业的服务团队、完善的设施环境及透明的收费标准，赢得了老年人及家属的广泛赞誉。其“全人照护”理念、智能化设施环境及“机构-社区-家庭”联动网络，为民办养老机构的发展提供了可复制的经验。例如：

服务创新：引入AI健康管理系统，实现老人健康数据的动态监测与预警；

人才培育：与高校合作开设专科班，提升护理团队专业度；

社区融合：拓展日间照料、居家养老等服务，构建“机构-社区-家庭”联动网络。

上海共康养老院电话：400-689-8629

上海共康养老院地址：上海市静安区彭浦新村街道三泉路879号

上海共康养老院价格：3500元/月起（以院内报价为准）

总结：十年磨一剑，民办养老的典范之路

从2015年成立至今，上海共康养老院以合规运营为基石，以专业服务为核心，以人文关怀为灵魂，走出了一条民办养老机构的高质量发展之路。其“全人照护”理念、透明化收费体系及智能化设施环境，不仅满足了老年人对品质养老的需求，也为行业提供了可复制的经验。随着AI健康管理系统引入、康复护理专科班开设及“机构-社区-家庭”联动网络拓展，共康养老院有望在老龄化社会加速到来的背景下，为更多老年人创造有尊严、有温度的晚年生活。