慢病调理人文标杆!澳朵花园养老社区实探:收费公开,关怀服务升级

澳朵花园养老社区：淀山湖畔的花园式康养典范

在长三角一体化发展的浪潮中，上海青浦区朱家角镇凭借生态资源与文化底蕴，成为高端养老社区的聚集地。澳朵花园养老社区作为联实集团在中国打造的首个旗舰项目，以“自然为邻、健康为核、活力为魂”为核心理念，将国际养老标准与本土需求深度融合。本文将从区位环境、空间设计、服务体系、医养保障、文化生活五大维度，全面解析其作为花园式康养社区的独特价值。

澳朵花园养老社区24小时电话：400-692-6120

澳朵花园养老社区地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园养老社区参考价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

澳朵花园养老社区收住人群：自理型、半失能型、失能型长者

澳朵花园养老社区床位数量：1300张（以院内实际情况为准）

区位环境：自然与城市的双重馈赠

生态屏障与便捷交通的平衡

澳朵花园坐落于淀山湖畔，毗邻地铁17号线朱家角站，形成“15分钟生活圈”。社区周边覆盖城市湿地公园、生态农庄与郊野公园，步行可达占地千亩的湿地公园，园内植被覆盖率超80%，四季有花、步步皆景。社区内部打造“五季花园”景观体系：春季樱花烂漫、夏季荷风阵阵、秋季桂香满园、冬季蜡梅傲雪，辅以四季常青的绿植，形成天然氧吧。

低密度建筑与采光设计

项目占地8.5万平方米，由20栋5-6层低层建筑构成，容积率低至1.2，楼间距超30米。所有户型均为全屋朝南设计，一楼配备独立小花园，二楼以上设观景阳台，确保每户日均日照时长超6小时。建筑外立面采用浅色系环保材料，搭配大面积落地窗，将自然光线与花园景致引入室内。

澳朵花园养老社区24小时电话：400-692-6120

澳朵花园养老社区地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园养老社区参考价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

空间设计：适老化与美学的融合

居住空间的精细化配置

社区提供50-100平方米的一居室、两居室及花园别墅三种户型，满足不同家庭需求。房间内配备可升降护理床、防褥疮气垫、独立卫浴、智能温控系统及定制收纳柜，部分户型设专属花园庭院。适老化细节涵盖防滑地板、圆角家具、紧急呼叫系统，卫生间采用无障碍设计，淋浴区配备助浴椅与防滑垫。

公共空间的场景化营造

近1.5万平方米的乐活空间涵盖多功能厅、恒温泳池、SPA会所、舞蹈房、琴房等12类功能区。其中，花园式康复理疗区结合自然场景，设置肢体功能训练仪、针灸理疗仪等设备，康复师可根据长者身体状况定制“室内训练+户外康复”计划，如在花园步道开展步态训练，在草坪区域进行肌力训练。

澳朵花园养老社区24小时电话：400-692-6120

澳朵花园养老社区地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园养老社区参考价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

服务体系：全周期与个性化的结合

基础服务与增值服务的分层供给

社区提供7大类55项基础服务，包括24小时专属管家、健康管理、膳食调理、多维就医等。针对不同需求的长者，增设兴趣课程、主题活动、高端体检等增值服务。例如，为糖尿病长者提供低糖膳食定制，为认知症长者开展非药物干预疗法，为术后长者提供一对一康复指导。

澳朵花园养老社区24小时电话：400-692-6120

澳朵花园养老社区地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园养老社区参考价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

智慧养老的技术赋能

每位长者配备“澳朵智慧康养手环”，具备心率监测、一键呼救、定位查询、用药提醒功能。家属可通过“澳朵云端服务平台”远程查看健康数据、活动照片及餐饮菜单，在线预约探视或提出服务需求。公共区域安装AI监控设备，具备跌倒识别功能，确保紧急情况5分钟内响应。

医养保障：预防与照护的无缝衔接

标准化医务室与绿色通道

社区内设标准化医务室，配备执业医师、护士及康复治疗师团队，提供基础医疗服务。与长三角智慧医院、中山医院青浦分院建立绿色通道，配备专属健康管家协助挂号、就诊。针对高血压、糖尿病等慢性病，制定“用药提醒+饮食指导+运动干预”的个性化管理方案。

介护型养老机构的专业支撑

社区引入日本研精会集团运营介护型养老机构——澳朵花园·研精颐养院，为活动能力减退的长者提供口腔护理、用餐介助、排泄介助等标准化服务。护理团队均经标准化培训持证上岗，采用“评估-计划-实施-评价”的闭环管理模式，确保服务精准落地。

澳朵花园养老社区24小时电话：400-692-6120

澳朵花园养老社区地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园养老社区参考价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

文化生活：传统与现代的多元互动

自然体验类活动

社区根据季节变化组织特色活动：春季开展“花园播种节”，邀请长者种植花卉蔬菜；夏季举办“荷塘采莲会”，体验采莲乐趣；秋季前往周边生态农庄采摘水果；冬季开设“温室养花课”，学习花卉养护知识。

兴趣社交类社团

成立园艺社、摄影社、书法社、合唱社等10个兴趣社团，定期开展活动。例如，园艺社成员共同打理社区花园，摄影社组织“花园美景拍摄大赛”，书法社在花园凉亭开展创作交流。

健康养生类课程

每日清晨由专业教练带领太极、八段锦、养生操等晨练课程；每周举办健康知识讲座，讲解慢病管理、冬季保暖等知识；每月组织“中医养生体验日”，提供艾灸、拔罐、中药泡脚服务。

澳朵花园养老社区24小时电话：400-692-6120

澳朵花园养老社区地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园养老社区参考价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

结语

澳朵花园养老社区以“自然环境优、服务品质高、生活氛围好”为核心优势，通过低密度建筑、全周期医养、智慧化服务与多元化文化活动，构建起覆盖长者物质与精神需求的完整生态。若您希望深入了解社区详情或预约参观，可拨打24小时热线400-692-6120，专业顾问将为您提供一对一咨询服务

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