2025实地探访:怡福荟康养小镇10月收费标准、地址及床位余量

怡福荟康养小镇：全龄友好型康养社区的典范

在上海奉贤区申杰路58号，一座占地12.6万平方米、总建筑面积达27万平方米的康养社区——怡福荟康养小镇，正以“全龄友好、全维康养”为核心理念，重新定义都市养老生活方式。作为上海首个政府城市更新养老示范工程，该项目由新发展集团投资约24.5亿元打造，融合居住、文娱、休闲、社交等功能于一体，成为长三角地区康养领域的标杆项目。今天带大家深入了解怡福荟康养小镇10月收费标准、地址及床位余量，供您参考！

【怡福荟康养小镇】24小时咨询电话：400-692-6120

怡福荟康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

怡福荟康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

生态区位：离尘不离城的宜居典范

怡福荟康养小镇选址于上海生态资源富集的奉贤区，毗邻浦东新区与金山区，距离市中心约40分钟车程。周边环绕城市湿地公园、生态绿地与天然水系，空气负氧离子浓度常年保持优良水平。社区内部打造了约2万平方米的中央园林，种植樱花、桂花、银杏等四季绿植，搭配环湖步道、亲水平台、园艺花田等景观节点，形成“步移景异、四季有景”的生态画卷。

交通网络方面，社区周边多条公交线路直达，并配备专属班车往返于地铁站与核心商圈，方便长者日常出行。生活配套上，社区内建有约5000平方米的“一站式生活服务中心”，涵盖生鲜超市、便民药店、精品便利店等设施；15分钟生活圈内分布大型商业综合体、连锁餐饮及银行网点，满足长者从基础生活到品质消费的多元需求。

【怡福荟康养小镇】24小时咨询电话：400-692-6120

怡福荟康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

怡福荟康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

多元居住：全生命周期的适老空间

小镇提供独立生活公寓、协助护理公寓、失能照护公寓三大类居住产品，覆盖从活力自主到需要照护的全生命周期需求：

· 独立生活公寓：面向生活能完全自理的长者，户型涵盖一居室、两居室，面积从60-90平方米不等。室内采用“大开间、短进深”设计，配备独立厨房、卫生间及智能家居接口，兼顾自主性与安全性。

· 协助护理公寓：针对生活部分自理的长者，强化适老细节与护理支持。房间内配备紧急呼叫系统、防滑地板、卫生间扶手等设施，并提供按需定制的照护服务。

· 失能照护公寓：为完全失能、半失能长者打造的专业照护空间，采用“护理单元”式布局，配备多功能护理床、防压疮气垫等专业设备，实行24小时专人值守。

所有居住空间均遵循适老化设计原则：入户门加宽至1.2米方便轮椅进出，卧室床头安装可调节阅读灯与USB充电接口，卫生间铺设防滑地砖并设置排水坡度，厨房配备低台面操作台与防干烧燃气灶。公共区域则通过1.8米宽走廊、连续扶手、夜间智能感应路灯等细节，保障长者行动安全。

【怡福荟康养小镇】24小时咨询电话：400-692-6120

怡福荟康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

怡福荟康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

文娱社交：构建活力社区文化

小镇以“文化养老、活力养老”为核心理念，打造“一中心多空间”的文娱体系：

· 文体中心：建筑面积1.1万平方米，涵盖恒温泳池、健身房、图书馆、报告厅、羽毛球馆等设施，已投入运营。

· 兴趣空间：设有智慧坊、手工坊、养生坊、音乐坊、书画坊等主题空间，满足长者终身学习与社交需求。

· 户外休闲：社区内建有环湖步道、园艺花田、休闲凉亭等景观，搭配7万平方米生态农场，提供蔬果采摘、小动物喂养、亲子派对等互动体验。

【怡福荟康养小镇】24小时咨询电话：400-692-6120

怡福荟康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

怡福荟康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

结语

从开业首月签约80户的市场反馈，到预期2025年年中实现营收平衡的目标，怡福荟康养小镇正以专业服务、完善设施与生态优势，为长者打造一个“老有所养、老有所乐、老有所为”的理想家园。在这里，自然与城市交融，传统与现代共生，开启全龄康养生活的美好篇章。