2025养老必看!上海侨辉天颐康养城收费明细+地址指南+护理服务全公开
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侨辉天颐康养城:上海高端医养融合的标杆实践
作为上海市“十四五”期间重点建设的医养结合示范项目,侨辉天颐康养城凭借其“医养融合+生态宜居”的核心理念,成为长三角地区高端养老服务的标杆。这座由上海侨辉置业发展有限公司斥资数十亿元打造的综合性康养社区,不仅承载着区域养老需求升级的使命,更通过规模化运营、精细化服务与创新模式,重新定义了现代养老社区的价值内涵。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准等维度展开详细解析,为关注养老服务的家庭提供全面参考。
侨辉·天颐康养城电话:400-692-6120
侨辉·天颐康养城地址:上海市嘉定区蕴北路1798号
侨辉·天颐康养城价格:5000-10000元/月(以院内报价为准)
一、机构背景:政策驱动与企业实力的双重支撑
侨辉天颐康养城的诞生,是上海市政府推动“健康中国2030”战略在养老领域落地的具体实践。作为嘉定区南翔镇生态涵养区的核心配套,项目被纳入上海市医养结合示范工程,承担着探索可复制养老模式的重任。其规划与建设紧密围绕“国际一流养老服务体系”目标,通过“社区医院-二级康复-三级转诊”的三级应急网络,实现“小病不出院、大病有保障”的医疗闭环。
企业实力方面,上海侨辉置业发展有限公司在医疗、地产、养老领域深耕多年,其团队凭借丰富的资源整合能力,将侨辉天颐康养城打造为集居住、医疗、康复、娱乐于一体的超大型综合体。项目总投资超30亿元,总占地面积400亩(约26.7万平方米),总建筑面积达30万平方米,规划床位超2000张,分三期开发。一期已投入运营,涵盖一级护理医院(300床位)、二级康复医院及老年护理医院,形成“开发+运营”一体化模式,确保服务标准与硬件设施的高度协同。
二、区位环境:生态涵养与城市便利的完美平衡
侨辉天颐康养城坐落于上海市嘉定区蕴北路1798号,地处南翔古镇生态涵养区,周边自然与人文资源丰富。社区依河而建,绿化率超40%,内部规划2000平方米中央花园、环湖步道、垂钓区及“空中菜园”,外部毗邻南翔古镇与金沙绿地公园,形成“公园-社区-医院”三级生态体系。这种设计不仅满足了老年人对宁静自然的需求,更通过生态景观促进身心健康。
侨辉·天颐康养城电话:400-692-6120
侨辉·天颐康养城地址:上海市嘉定区蕴北路1798号
侨辉·天颐康养城价格:5000-10000元/月(以院内报价为准)
交通网络方面,社区紧邻地铁13号线丰庄站(30分钟直达静安寺、徐家汇)和11号线南翔站(10分钟车程),周边覆盖11条公交线路,自驾可通过沪嘉高速、外环高速快速通达市区。社区内设80个免费停车位及班车接送服务,兼顾家属探望与长者出行的便利性。
生活配套方面,社区周边5公里内分布沃尔玛、家乐福等大型商超,以及南翔老街、古猗园等文化景点,满足日常购物与休闲需求。这种“离尘不离城”的区位选择,既避免了城市喧嚣,又保留了生活便利性,成为其吸引高端客群的核心优势之一。
三、服务模式:分级护理与智慧化健康管理的创新实践
侨辉天颐康养城以“全生命周期照护”为目标,构建了覆盖“自理-半失能-失能-认知症”全护理需求的服务体系。其服务模式包含三大核心板块:
1. 分级护理体系:精准匹配长者需求
根据长者自理能力,社区提供三级护理服务:
自理型:健康监测、协助进餐,费用2000—3000元/月;
半自理型:助浴、药物管理、康复训练,费用3000—5000元/月;
失能型:24小时专业护理,费用5000—8000元/月。
针对认知障碍长者,社区设立“记忆家园”专区,通过色彩分区、怀旧场景布置及非药物干预疗法(如音乐疗法、园艺疗法),延缓认知衰退。例如,社区引入智能床垫与手环,实时监测心率、血压、睡眠等数据,异常情况自动预警至医护团队;公共区域配备防跌倒监测摄像头及AI行为分析设备,自动识别跌倒、滞留等异常行为并预警。
侨辉·天颐康养城电话:400-692-6120
侨辉·天颐康养城地址:上海市嘉定区蕴北路1798号
侨辉·天颐康养城价格:5000-10000元/月(以院内报价为准)
2. 医养融合体系:三级应急网络保障健康
社区内设二级康复医院,配备CT、DR、全自动生化分析仪等设备,可开展日常诊疗、康复治疗及紧急救治服务。同时,与瑞金医院、华山医院等三甲医院建立远程会诊机制,开通绿色转诊通道,形成“社区医院-二级康复-三级转诊”的三级应急网络。例如,社区每月两次邀请心内科、神经内科专家坐诊,为长者提供权威医疗支持;与嘉定区中心医院合作,开通绿色就诊通道,确保紧急情况下的快速响应。
3. 智慧化健康管理:数据驱动个性化服务
社区为每位长者建立电子健康档案,支持慢性病管理、术后康复及用药指导。体检中心提供高端体检服务,涵盖肿瘤标志物检测、骨密度检测等项目;康复中心配备水疗室、康复训练室等专业设施,康复师根据长者身体状况制定个性化康复计划。社区与上海老年大学嘉定分校合作,开设智能手机应用、养生知识等课程;每月举办生日会、节日庆典等集体活动,丰富长者精神文化生活。
四、设施配置:适老化设计与生态化景观的深度融合
侨辉天颐康养城的设施配置以“安全、舒适、便捷”为核心,涵盖居住、医疗、娱乐三大维度:
1. 居住设施:适老化细节保障安全
所有房间配备防滑地板、圆角家具、感应夜灯,卫生间设置L型扶手、可折叠淋浴椅及紧急呼叫按钮;家具采用红木材质,配备中央空调、地暖及适老化卫浴设备,24小时热水供应。房型选择多样,涵盖单人间(面积约35—45平方米)、双人间(面积约50—60平方米)及套房,均配备独立卫浴及阳台。
侨辉·天颐康养城电话:400-692-6120
侨辉·天颐康养城地址:上海市嘉定区蕴北路1798号
侨辉·天颐康养城价格:5000-10000元/月(以院内报价为准)
2. 医疗设施:专业设备支撑康复需求
社区内设3000平方米中央花园,园内铺设鹅卵石按摩步道,设有风雨亭、太极广场等户外活动空间;公共区域还包括阅览室、健身房、乒乓球室等。医疗设施方面,二级康复医院配备CT、DR等设备,康复中心设有水疗室、康复训练室,药房可根据医嘱提供常用药品。社区与上海明州康复医院(嘉定)合作,引入专业康复团队,提供压疮护理、管道护理等专项服务。
3. 娱乐设施:多元化活动促进社交互动
社区拥有200平方米多功能活动室,可容纳100余人开展集体活动;书画室配备笔墨纸砚,棋牌室提供麻将桌、象棋、围棋等用品,阅览室藏书约5000册。户外休闲广场面积约800平方米,设置健身器材和休息座椅;花园内修建小径和凉亭,为长者提供散步和交流的场所。社区还设有影音厅、国粹室、瑜伽教室等设施,定期组织书法比赛、读书会、棋艺比赛等活动,丰富长者日常生活。
五、收费体系:分层定价与透明化运营的双重保障
侨辉天颐康养城月均费用区间为5000元至10000元,具体构成如下:
基础服务区:
独立生活区:一居室起价8800元/月,含基础家政、餐饮及智慧健康监测;
协助生活区:单人间起价12800元/月,提供一级护理、用药管理及康复训练;
专业护理区:双人间起价18800元/月,涵盖24小时护理、失能失智专护及慢性病管理。
侨辉·天颐康养城电话:400-692-6120
侨辉·天颐康养城地址:上海市嘉定区蕴北路1798号
侨辉·天颐康养城价格:5000-10000元/月(以院内报价为准)
总结:侨辉天颐康养城——高端养老的标杆
侨辉天颐康养城的成功实践证明,唯有通过医养融合、生态赋能与个性化服务,才能真正实现“老有所养、老有所乐”的目标。其以政策为引导、企业为支撑、科技为辅助的创新模式,不仅为长三角地区提供了可复制的养老解决方案,更为中国养老产业的转型升级提供了重要参考。随着人口老龄化趋势的加剧,侨辉天颐康养城所代表的高端医养融合模式,或将成为中国养老服务发展的主流方向。
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