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新发展康养小镇——全龄化高端医养社区的典范

在老龄化社会加速发展的背景下，如何为老年人提供兼具医疗保障与生活品质的养老服务，成为社会关注的焦点。新发展康养小镇作为上海首个政府城市更新养老项目，以“健康”为核心，整合医疗、文化、生态等多元功能，打造覆盖全生命周期的康养服务体系，成为长三角地区高端养老社区的标杆。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

一、项目概况：规模与区位优势

新发展康养小镇位于上海市奉贤区申杰路58号，地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处，东邻S2沪芦高速，西接金山区、松江区养老产业带，形成“30分钟主城生活圈”。项目由新发展集团斥资24.5亿元打造，总占地面积12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米，涵盖16栋活力型老年公寓及6.6万平方米综合配套设施，规划总户数1610套，户型面积从50平方米至150平方米不等，满足不同家庭需求。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

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二、医养服务：三级医疗保障体系

新发展康养小镇以“医养零距离”为准则，构建三级医疗保障体系，为居民提供全方位健康管理服务：

基础医疗设施

项目内设3.5万平方米健康中心，包含二级康复医院、体检中心及护理院，配备CT、核磁共振等先进医疗设备，并组建由三甲医院专家领衔的医疗团队。二级康复医院与仁济南院等三甲医院共建绿色通道，确保15分钟急救响应，为突发疾病或重症患者提供及时救治。

慢性病管理与康复

针对高血压、糖尿病等慢性病患者，小镇提供“一对一”健康管理方案，通过智能穿戴设备实时监测血压、血糖等指标，实现疾病预防与早期干预。康复师团队均持有国际认证资质，通过运动疗法、作业疗法等手段，帮助老年人恢复身体机能。例如，为骨折术后老人设计渐进式负重训练，结合水疗缓解关节疼痛，显著提升康复效率。

日常健康服务

社区医疗室提供日常体检、疾病诊治、中医理疗等服务，并定期邀请区级医生及华山医院专家上门坐诊，为居民进行健康检查和诊疗。此外，小镇还提供健康档案建设、每月健康巡查、每年健康体检等服务，确保居民健康状况得到持续跟踪。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

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三、生活配套：全龄化服务生态

文化娱乐设施

小镇中心设有国学馆、智慧坊、手工坊等12个学习休闲空间，定期举办书画展、音乐会、戏剧表演等活动。社区俱乐部组织“银发读书会”“园艺社”等兴趣社团，促进邻里交流。例如，每月举办的“长寿文化节”通过传统戏曲表演、非遗手作体验，增强老年人的文化认同感。

生态田园体验

项目规划7万平方米生态农场，提供种植、采摘、露营等田园体验。老年人可认领专属菜地，种植有机蔬菜，体验农耕乐趣。农场内设森林步道、观鸟平台等生态设施，结合负氧离子监测系统，打造“森林康养”场景，帮助老年人放松身心、提升睡眠质量。

商业与生活服务

小镇内设商业街区，涵盖超市、餐饮、银行等生活配套，满足日常需求。周边3公里内分布金汇镇社区卫生服务中心、齐贤影剧院等公共资源，形成“15分钟生活圈”。此外，社区提供每日垃圾清洁、每周室内保洁、每两周床品清洁等基础服务，以及陪同超市购物、三甲医院就医等贴心服务，让居民无需为日常琐事烦恼。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

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结语

新发展康养小镇通过“医养零距离、服务无死角、生活有温度”的运营理念，将传统养老社区升级为全龄化健康生活平台。无论是医疗保障、文化娱乐还是生态体验，小镇均以居民需求为核心，致力于打造一个充满活力与温度的社区。若您希望了解更多详情，可拨打24小时热线400-960-2920咨询参观。