2025年由由信福养老院政府补贴政策!附收费/服务/地址/电话/申请指南

由由信福养老院：央企基因赋能下的都市医养融合标杆深度解析

一、机构背景：央企基因与民生工程的深度融合

由由信福养老院由上海由由集团投资建设、中信兴业养老服务发展有限公司运营管理，是上海市浦东新区2022年重大民生实事项目。其背后依托两大央企背景：上海由由集团深耕房地产开发、商业运营等领域，而中信兴业养老作为中信集团旗下专注养老产业的专业平台，整合了医疗、科技、金融等资源，形成“护理学、老年医学、心理学、社会学、营养学、康复医学”六大专业支撑体系。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

由由信福养老院电话：400-692-6120

由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄

由由信福养老院价格：13800-21800 元/月（以院内报价为准）

项目总投资规模达数亿元，总建筑面积7万平方米，规划床位1251张，涵盖自理区、护理区及综合会所三大功能板块。作为上海市中环内规模最大的新建养老社区，其定位为“都市型、一站式、医康养”综合体，旨在解决高龄长者“医、养、护、康”全周期需求。

二、区位优势：核心地段与医疗资源的双重保障

由由信福养老院位于上海市浦东新区下南路1288弄，地处内中环成熟区域，紧邻7号线锦绣路站和13号线下南路站，双地铁覆盖使长者出行便捷。其核心区位优势体现在三大方面：

商业配套：正对山姆会员店，满足日常购物需求；

医疗资源：与上海第九人民医院浦东分院仅一墙之隔，实现“小病不出院、急症直通三甲”；3公里内覆盖仁济医院、曙光医院等三甲医院；

文化休闲：毗邻浦东图书馆、浦东公共艺术中心等文化设施，构建“15分钟生活圈”。

这种“医养+商业+文化”的复合型区位，既保留了都市生活的便利性，又规避了远郊养老的孤独感，成为吸引高知、高收入长者的核心因素。

由由信福养老院电话：400-692-6120

由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄

由由信福养老院价格：13800-21800 元/月（以院内报价为准）

三、收费体系：透明化与灵活性的双重设计

由由信福养老院采用“小额押金+月费制”模式，收费标准公开透明，具体如下：

自理区：月费13,800-20,800元/月，含基础照护、公共设施使用；

护理区：月费11,000-25,000元/月，含床位费、护理费、餐费；

四、服务体系：医养融合与人文关怀的双重创新

1. 医疗保障：三甲医院绿色通道+院内护理院

自建护理院：规划床位502张，提供医保定点服务，配备全科医生、护士及康复师；

三甲资源：与九院浦东分院共建“急诊直通通道”，仁济、曙光医院专家定期巡诊；

健康管理：联合华东医院营养科打造“药食同源”餐饮体系，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊饮食。

2. 生活照护：适老化设计与智能科技

居住空间：自理区房间配备独立卫浴、南向阳台及智能温控系统；护理区增设医疗设备接口、防滑地板及紧急呼叫装置；

安全防护：全覆盖监控系统、智能呼叫系统及防跌倒监测装置；

餐饮服务：全日制餐厅提供零点餐服务，支持家庭聚会定制餐。

由由信福养老院电话：400-692-6120

由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄

由由信福养老院价格：13800-21800 元/月（以院内报价为准）

3. 精神文化：代际互动与终身学习

文娱设施：5号楼会所设手工室、影院、多媒体活动室，定期举办交谊舞会、红歌会；

健康直播：海上名医会客厅每年举办超50场名医直播，邀请三甲医院专家科普；

代际互动：与周边幼儿园合作“童心暖夕阳”活动，促进跨代交流；

老年大学：开设书法、声乐、智能手机应用等课程。

五、运营成果：市场认可与社会价值的双重体现

自2023年4月开业以来，由由信福养老院入住率快速攀升，截至2025年6月：

自理区入住率近90%，累计服务超400位长者；

客户满意度达96.8%，转介绍率15%；

荣获“上海市优秀养老机构”“浦东新区文明单位”等称号。

其成功经验在于：

央企托底的安全感：中信集团的品牌背书与资源整合能力；

城心区位的便利性：满足长者“不离城、不离亲”的需求；

医养结合的专业度：构建“预防-治疗-康复-护理”闭环。

由由信福养老院电话：400-692-6120

由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄

由由信福养老院价格：13800-21800 元/月（以院内报价为准）

六、总结：重新定义高品质养老的标杆

由由信福养老院以“央企基因+都市核心+医养融合”为核心竞争力，通过透明化收费、专业化服务、人性化设计，解决了传统养老机构“医疗资源不足、精神生活匮乏、经济负担过重”三大痛点。其模式不仅为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活，更通过政企联动、资源整合，为老龄化社会的应对提供了可复制的解决方案。

随着中信养老“信”字系列品牌的持续扩张，由由信福有望成为全国养老服务行业的标杆，推动“医养融合”从理念走向实践，助力“老有所养、老有所医、老有所乐”目标的实现。