2025医养新趋势!浦东新区梧桐人家养老社区9月地址交通|费用清单|环境实拍

梧桐人家养老社区：央企匠心打造的高端医养融合标杆

——从品牌底蕴到服务生态，解码中国高端养老社区的典范样本

一、品牌溯源：中国太平的百年积淀与养老战略布局

梧桐人家养老社区的诞生，与中国太平保险集团的战略转型密不可分。作为中国第一家跨国金融保险集团、中央金融企业，中国太平自1929年创立于上海，历经近百年发展，已成为唯一一家总部设在香港的中管金融机构，并于2000年在香港联交所上市，成为首家境外上市的中资保险企业。其业务覆盖寿险、财险、养老、资管等多个领域，全球服务网络遍布亚太、欧洲、美洲等地区。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海梧桐人家养老社区电话：400-692-6120

上海梧桐人家养老社区地址：上海市浦东新区忘忧路100弄

上海梧桐人家养老社区价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

2014年，中国太平响应国家“健康中国”战略，正式进军养老产业，提出“轻重并举”的布局模式：一方面通过轻资产模式整合社会资源，另一方面以重资产模式打造旗舰型养老社区。2015年，中国太平旗下专业养老运营平台——太平养老产业投资有限公司成立，并启动上海梧桐人家项目的规划与建设。该项目总投资40亿元，历时4年打造，于2019年11月正式开业，成为中国太平首个集“活力养老、康复护理、认知症照护”于一体的全生命周期CCRC（持续照料退休社区），也是亚洲规模最大的高端养老社区之一。

品牌定位：梧桐人家以“凤栖梧桐”为文化意象，寓意为长者提供“安享晚年、自在栖居”的理想家园。其核心目标客群为高知、高净值人群，包括退休教师、公务员、企业中高层管理者等，强调“品质养老”与“尊严养老”的双重价值。

二、区位与规模：张江科学城的“黄金坐标”与生态宜居设计

1. 核心区位：国家级医学园区与交通枢纽的双重赋能

梧桐人家坐落于上海市浦东新区张江科学城国际医学园区核心区，具体地址为忘忧路100弄。该区域是上海“十四五”规划中重点打造的全球生物医药研发高地，周边汇聚了上海国际医学中心、质子重离子医院、复旦大学附属肿瘤医院东院等国家级医疗资源，形成“15分钟医疗急救圈”。同时，社区距浦东国际机场仅30分钟车程，距陆家嘴金融城40分钟车程，毗邻上海迪士尼度假区，兼顾医疗便利性与生活娱乐性。

交通网络方面，社区紧邻地铁11号线康新公路站和16号线周浦东站，步行15分钟可达；周边覆盖浦东24路、周康10路等多条公交线路，并配备社区班车直达地铁站、商场及医院。自驾可通过沪芦高速、绕城高速快速抵达市区，社区内设300个停车位，满足自驾出行需求。

上海梧桐人家养老社区电话：400-692-6120

上海梧桐人家养老社区地址：上海市浦东新区忘忧路100弄

上海梧桐人家养老社区价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

2. 规模与布局：280亩生态社区的“全龄化”设计

梧桐人家总占地面积280亩（约18.9万平方米），地上建筑面积近30万平方米，绿化率超50%，容积率仅1.2，是上海少有的低密度高端养老社区。社区分为A、B、C三大功能区：

A区（活力养老社区）：由14栋11层公寓楼组成，提供1500余套养老单元，可容纳2500名长者。公寓户型涵盖一居室（59㎡）、两居室（83㎡）及三居室（120㎡），所有房间均朝南设计，配备全屋地暖、新风系统、中央空调及智能家居系统。

B区（医疗康复区）：为二级康复医院——上海太平康复医院，建筑面积8.8万平方米，开设内科、外科、中医科、康复科等12个科室，配备900余张床位，重点提供重症康复、睡眠康复、运动康复等特色服务。

C区（商业配套区）：包含超市、餐饮、药店、银行、美发店等生活服务设施，并设有1.1万平方米的中央会所，涵盖恒温泳池、健身房、电影院、舞蹈房、图书馆等文娱空间。

3. 生态景观：3000㎡中心湖与“公园式养老”体验

社区引入两条天然河流，打造3000平方米的中心湖景，并种植超过35%的绿化植被，形成“湖光林影、四季有景”的生态格局。社区内设1.9万平方米的中央园林、长者健康步道、田园耕种区及门球场、羽毛球场等运动场地，满足长者休闲健身需求。

三、医养结合：从“急救保障”到“全周期健康管理”的闭环体系

1. 内设医疗机构：二级康复医院的“硬核配置”

上海太平康复医院是梧桐人家的医疗核心，其特色在于“专科化+精准化”的康复服务：

科室设置：涵盖神经康复、骨关节康复、肿瘤康复、睡眠康复等8大科室，并设立中医理疗室、高压氧舱等特色诊疗区。

技术设备：配备CT、彩超、DR等大型医疗设备，以及智能康复机器人、平衡训练系统等前沿技术。

医护团队：700余名医护人员中，80%具有三甲医院工作经验，实行“评估-计划-实施-反馈”的闭环管理模式。

医保对接：门诊、住院费用可纳入上海市医保结算，护工费按一对一318元/天、一对二200元/天、一对三150元/天分级收费。

上海梧桐人家养老社区电话：400-692-6120

上海梧桐人家养老社区地址：上海市浦东新区忘忧路100弄

上海梧桐人家养老社区价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

2. 外部医疗资源：三甲医院绿色通道与全球医疗网络

社区与上海国际医学中心、质子重离子医院、曙光医院东院等建立转诊合作，确保紧急救治效率。此外，中国太平依托其海外保险资源，为长者提供跨境医疗、国际重症诊疗等增值服务。

3. 健康管理服务：从“治已病”到“治未病”

定期体检：为每位长者建立健康档案，提供年度体检、慢性病筛查等服务。

慢病管理：针对糖尿病、高血压等常见疾病，制定个性化用药及饮食方案。

康复理疗：提供物理治疗、作业治疗、中医推拿等康复项目，年服务超2万人次。

紧急响应：全社区覆盖智能手环紧急呼叫系统，医护人员5分钟内到达现场。

四、收费标准与服务模式：多元化选择与“保险+养老”创新联动

1. 收费体系：基础服务费+个性化套餐

梧桐人家采用“月费制”收费模式，费用根据房型、护理等级及服务需求浮动，具体如下：

活力公寓：

一居室：9000-12000元/月（含床位费、基础护理费及定制营养餐）；

三居室：18000-28000元/月（适合家庭式居住）。

护理公寓：

自理老人：基础护理费约3000元/月；

全护理或临终关怀：服务费7000-10000元/月（含每日6次翻身护理、3次口腔清洁等）。

上海梧桐人家养老社区电话：400-692-6120

上海梧桐人家养老社区地址：上海市浦东新区忘忧路100弄

上海梧桐人家养老社区价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

2. 入住模式：保险对接与会籍制的双通道

保险入住：购买太平保险旗下分红险（单笔总保费150万元）或固收型产品（单笔总保费200万元），可锁定“保证入住权”，并享受服务费折扣。

会籍入住：支付可退会籍费（如59㎡户型会籍费139万元），按月缴纳服务费（第一人5000-7000元/月，第二人2000元/月）。

五、总结：梧桐人家——中国高端养老社区的“范式革命”

梧桐人家的成功，在于其将“央企品牌、医养资源、生态设计、智慧服务”四大要素深度融合，重新定义了都市养老的标准：

品牌层面：依托中国太平的百年积淀，构建“保险+养老”的生态闭环，解决长者“养老钱”与“养老服务”的双重痛点。

服务层面：以“医养结合”为核心，覆盖从活力养老到临终关怀的全生命周期需求，实现“健康无忧、生活有质”。

设计层面：通过低密度生态社区、适老化细节及智慧科技，打造“家”的温馨感与“酒店”的便捷性。

作为长三角地区高端养老的标杆项目，梧桐人家不仅为长者提供了物质层面的保障，更通过丰富的文娱活动、社群互动及终身学习平台，满足了精神层面的需求。其“老有所养、老有颐养、老有乐养”的实践，为中国养老产业的可持续发展提供了可复制的样本。