上海昆仑邸康养社区价格体系全公开/参观预约须知-2025沪上养老热门之选

昆仑邸康养社区：国企央企联袂打造的内环高端养老标杆

在老龄化加速与城市养老需求升级的背景下，上海内环内的高端康养社区因稀缺的区位资源与专业化服务，逐渐成为都市长者养老的“黄金选择”。昆仑邸康养社区作为2024年上海内环内规模最大的新建高端医康养项目，凭借“国企+央企”的双重背书、核心区位优势及全周期服务体系，成为长三角地区品质养老的标杆案例。其由上海地产集团（国企）与中信养老（央企）联合开发运营，总投资约4.68万平方米，规划床位700余张，专为75岁以上高龄长者设计，以“城芯·康养·新融合”为核心理念，构建覆盖独立生活、高龄护理、认知照护、医养结合的五大融合Uni服务体系，重新定义都市养老标准。本文将从机构背景、地址定位、联系方式、价格明细、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

一、开发背景：国企央企资源整合，锚定都市养老痛点

昆仑邸康养社区的诞生，源于两大行业巨头的战略协同——上海地产集团与中信养老的深度合作，既解决了城市核心区养老资源稀缺的难题，又通过资源互补实现了服务品质的跃升。

1. 上海地产集团：城市更新的“空间塑造者”

作为上海重要的城市更新平台，上海地产集团深耕城市开发建设领域超20年，其核心优势体现在三方面：

土地资源获取：通过城市更新政策，成功锁定浦东内环内联洋国际社区核心地块。该地块毗邻陆家嘴金融区与世纪公园，周边医疗、商业、生态资源密集，为高端养老社区提供了稀缺的区位条件。

建筑品质把控：社区采用全铝板曲线立面设计，打造高颜值建筑；内部规划“一环七园一聚场”立体景观，绿化率达35%，活动空间超5000平方米，形成“地面时光环道+空中花园+屋顶聚场”三级绿化系统，负氧离子浓度达城市均值2倍。

市政资源整合：协调政府资源，实现社区与地铁、公园、医院等公共服务的无缝衔接。例如，社区距地铁9号线芳甸路站仅350米，步行5分钟可达；周边覆盖6/9/14/18号线，15分钟直达陆家嘴、人民广场等核心商圈。

2. 中信养老：专业化服务的“内核注入者”

中信养老作为央企旗下专业养老品牌，依托中信集团金融、医疗、文旅等多元资源，为昆仑邸构建了覆盖医疗、护理、康复、文化娱乐的全周期服务体系：

医养融合：内设医务室，配备全科医生、数字化X光机、全自动生化分析仪等设备，提供慢病管理、药品代配等服务；与周边三甲医院（如仁济医院、东方医院）建立“1+1+N”医疗联盟，开通绿色通道，实现紧急救治、专家会诊等资源互通。

服务标准化：引入国际先进的养老服务标准，结合中国长者需求，制定涵盖生活照料、健康管理、心理支持等200余项服务细则，确保服务品质的稳定性与可持续性。

资源协同效应：通过中信系内部资源互通，为入住长者提供文旅酒店内部折扣、优先互通上海地产旗下其他养老机构资源等福利，构建可持续的品质生活保障。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

3. 资源互补：形成“1+1>2”的协同效应

昆仑邸通过国企与央企的资源互补，实现三大突破：

硬件支撑：上海地产集团提供高品质物理空间，确保社区区位、建筑、景观的稀缺性；

服务内核：中信养老注入专业化服务内核，构建全周期服务体系；

资源协同：双方通过资源互通实现中信系文旅酒店、医疗资源的协同发展，例如社区内设中信书店，定期举办读书分享会，丰富长者精神生活。

二、区位优势：内环核心，构建“15分钟养老生活圈”

昆仑邸坐落于浦东新区杨高中路1906号，地处联洋国际社区核心地段，其区位价值体现在三大维度：

1. 交通网络：地铁+公交+社区巴士无缝衔接

地铁直达：距地铁9号线芳甸路站仅350米，步行5分钟可达；周边覆盖6/9/14/18号线，15分钟直达陆家嘴、人民广场等商圈。

社区巴士：开通“融合专线”巴士，定时往返地铁站、医院、商超及文旅景点，解决长者日常出行难题。

主干道覆盖：杨高中路、内环高架等主干道环绕，方便子女探访与紧急医疗转运。

2. 生态资源：内外兼修的绿色空间

外部生态：毗邻世纪公园与陆家嘴金融区，负氧离子浓度达城市均值2倍。

内部景观：打造“地面时光环道+空中花园+屋顶聚场”三级绿化系统，包含记忆环道、下沉庭院等主题空间，满足长者散步、赏花、观景需求。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

3. 医疗与商业配套：三甲医院+高端商超触手可及

医疗资源：周边分布仁济医院北院、公利医院等三甲机构，社区内设医务室，配备全科医生，提供24小时健康监测。

商业配套：毗邻联洋商圈、大拇指广场、LCM置汇旭辉广场等商超综合体，步行10分钟可达山姆会员店，满足长者日常购物需求。

三、服务体系：五大融合Uni体系，覆盖全周期需求

昆仑邸以“城芯·康养·新融合”为核心理念，构建覆盖独立生活、高龄护理、认知照护、医养结合的“五大融合Uni服务体系”，具体包括：

1. 医养融合：三甲同质化的健康管理

社区医务室：配备全科医生、数字化诊疗设备，提供慢病管理、药品代配等服务。

术后康复：针对术后长者提供专业康复训练计划，助力身体机能恢复。

医疗联盟：与周边三甲医院建立“1+1+N”医疗联盟，提供紧急救治、专家会诊、双向转诊等服务。

2. 空间融合：19大“集社”空间，激活社交活力

社区打造中信书店、昆仑食坊（全时段餐厅）、瑜悦社（舞蹈瑜伽室）、聚弈社（棋牌室）等19大主题空间，满足长者多元需求：

餐饮服务：全时段餐厅由五星级酒店名厨主理，提供12小时无国界料理，支持糖尿病、低嘌呤等特殊膳食定制。

学习成长：开设书法、茶艺、智能手机使用等课程，帮助长者适应数字时代。

代际互动：通过“祖孙共读”“亲子手工”等活动，增强长者社会归属感。

文化娱乐：每月举办中秋晚会、园艺市集、金融沙龙等活动，2024年累计组织活动240余场，参与长者超1.2万人次。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

3. 康养融合：身心社三维关怀体系

健康管理：定期健康评估、中医理疗、运动康复课程。

精神慰藉：配备专业心理咨询师，定期开展心理健康讲座与一对一疏导，缓解长者孤独感。

认知干预：开设怀旧疗法工作坊、认知症训练课程，延缓认知衰退。

4. 代际融合：打破年龄壁垒，构建和谐社区

四点半学堂：为社区内长者与周边居民的孙辈提供课后托管服务，促进祖孙互动。

社区开放日：邀请周边居民参与长者活动，如手工制作、园艺种植等，增强社区凝聚力。

5. 科技融合：智慧养老，守护安全与便利

智能安防：部署200+摄像头、电子围栏、紧急呼叫系统，实现24小时安全监护。

健康监测：为长者配备智能床垫、手环等设备，实时监测心率、血压等健康数据。

无障碍设计：入户记忆盒、防滑地面、适老化桌椅等30余项细节设计，确保居住安全与便利。

四、收费体系：梯度定价，兼顾品质与性价比

昆仑邸采用“基础服务费+护理费+增值服务”的弹性收费模式，月费区间为8000元至30000元，具体构成如下：

基础服务费：单人间（40㎡）15000元/月起，含独立卫浴、智能床垫、紧急呼叫系统；双人间（30㎡）8000元/月起/人，配备适老化桌椅、24小时热水；三人间（25㎡）6600元/月起/人，共享中央空调及公共活动区。

护理费：按自理能力分级收费，自理型1500元/月，特护型最高7800元/月（认知症专项服务）。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

总结：昆仑邸——都市核心区品质养老的创新典范

昆仑邸康养社区通过“国企背书+区位核心+服务创新”三位一体模式，树立了内环内养老新标杆。其核心价值在于：

资源整合：依托上海地产与中信养老，整合优质医疗、商业资源，构建全周期健康管理闭环；

医养结合：与三甲医院合作，提供从预防到康复的全链条服务；

适老化设计：从建筑到室内全面适配长者生理、心理需求；

人文关怀：通过文化养老、心理支持实现“老有所乐”。