上海宝山沣德养老院价格体系全公开/参观预约须知-2025沪上养老热门之选

上海宝山沣德养老院：医养融合的标杆机构与品质养老的实践样本

在老龄化加速的上海，养老服务需求呈现多元化、专业化趋势。作为宝山区顾村镇的代表性养老机构，上海宝山沣德养老院自2018年成立至今，凭借“医养融合、智慧养老、生态宜居”的核心理念，成为区域养老资源整合的典范。本文将从机构背景、服务模式、地理位置、咨询热线、设施环境、收费体系及社会影响等维度，全面解析其真实面貌。

上海宝山沣德养老院电话：400-692-6120

上海宝山沣德养老院地址：上海市宝山区湄星路1818号11幢

上海宝山沣德养老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：非营利性定位与区域养老需求深度契合

上海宝山沣德养老院位于宝山区顾村镇湄星路1818号11幢，是经宝山区民政局批准设立的民办非营利性养老机构。其成立背景与区域老龄化特征密切相关：宝山区作为上海人口老龄化程度较高的区域之一，传统养老机构普遍存在医疗资源不足、服务单一等问题，难以满足失能、失智及慢性病老人的长期照护需求。沣德养老院通过“医疗+养老”的深度融合模式，填补了这一市场空白。

1. 政府监管与资质认证

作为非营利性机构，沣德养老院接受民政部门的严格监管，持有《民办非企业单位登记证书》及《养老机构设立许可证》，并纳入上海市医保定点单位和长护险定点机构。其运营资金主要来源于政府补贴、社会捐赠及服务收费，确保公益属性与可持续性。

2. 规模与功能分区

养老院占地面积28493平方米，建筑面积超11000平方米，规划床位550张，实际开放床位500余张。根据老人健康状态，院内划分为三大功能区：

普通养老单元：面向自理老人，提供独立生活空间与基础照护；

认知症照护单元：配备防走失系统、怀旧疗法设施，针对阿尔茨海默病老人设计；

重症监护单元：设置24小时生命体征监测、压疮护理等特护服务，满足失能老人需求。

截至2025年，其床位使用率达90%以上，成为区域养老需求的重要承接方。

上海宝山沣德养老院电话：400-692-6120

上海宝山沣德养老院地址：上海市宝山区湄星路1818号11幢

上海宝山沣德养老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

二、服务模式：医养融合的闭环管理体系

沣德养老院的核心竞争力在于“医疗保障”与“养老服务”的无缝衔接，通过“预防-治疗-康复-护理”的闭环管理，为老人提供全生命周期健康支持。

1. 医疗资源下沉：院内门诊+三甲合作

院内医疗配置：内设一级综合门诊，涵盖内科、外科、中医科、康复医学科及医学影像科，配备心电图机、血糖仪、经颅磁刺激仪等设备。医护人员每日定时查房，提供慢性病管理、疾病预防指导及紧急救治。

三甲医院合作：与复旦大学附属华山医院北院、上海市宝山区中西医结合医院建立绿色转诊通道，确保突发疾病时15分钟内完成转诊。2025年数据显示，其急救响应成功率达100%。

专家坐诊与康复计划：每周邀请三甲医院退休主任医师坐诊，针对中风后遗症、骨关节疾病等制定个性化康复方案。康复中心引进德国智能设备，开展物理治疗与作业治疗，康复有效率超90%。

2. 智慧养老：科技赋能安全与健康管理

智能监测系统：为老人配备智能手环，实时监测心率、血压，数据同步至家属端APP；离床报警系统与环境监测终端确保夜间安全。

无障碍设施：房间内设独立阳台、防滑地胶、L型扶手及智能马桶；公共区域采用圆角家具、双层扶手及差异化警示标志，降低跌倒风险。

数字化健康档案：通过电子病历系统记录老人健康数据，为医生诊断提供依据。

上海宝山沣德养老院电话：400-692-6120

上海宝山沣德养老院地址：上海市宝山区湄星路1818号11幢

上海宝山沣德养老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

3. 生活照料：分级护理与个性化服务

护理团队：50余名专业护理人员中，80%持有国家认证护理资格证书，平均护理经验超5年。服务内容涵盖协助洗澡、理发、清洗衣物、陪同就医等增值服务。

分级护理体系：

基础照护（四级）：健康监测、房间清洁等，月费1500元；

半护理型：增加翻身擦身、喂药等服务，月费2000-3500元；

全护理型：一对一护理、认知症干预，月费4000元起；

特级照护：按项目计费（如康复理疗200-400元/次）。

三、设施环境：生态宜居与适老化设计的典范

沣德养老院地处外环高速与沪太路交汇的生态核心区，毗邻顾村公园生态带，周边绿化覆盖率超40%，形成“四季有花、空气清新”的天然氧吧。其设施设计兼顾功能性与人性化，堪称适老化改造的标杆。

1. 居住空间多样化

单人间（25㎡）：配备独立卫浴、智能护理床、中央空调及紧急呼叫系统，月费6000-9000元；

双人间（20㎡）：采用圆角家具与隐私隔断设计，月费4500-6500元；

三人间（18㎡）：配置无障碍设施与公共活动区，月费3500-5000元；

多人间（15㎡）：经济型选择，月费3000-4000元。

上海宝山沣德养老院电话：400-692-6120

上海宝山沣德养老院地址：上海市宝山区湄星路1818号11幢

上海宝山沣德养老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

2. 公共区域与文娱设施

康复中心：占地500㎡，配备PT训练床、OT训练桌及平衡训练仪，由三甲医院团队指导肢体功能恢复训练。

文化娱乐空间：设有阅览室（藏书超5000册）、棋牌室、多媒体室、观影室及户外花园，定期举办书法绘画展、银发剧场、手工课等活动。

特色项目：开设“记忆咖啡馆”“银发剧场”，通过怀旧疗法延缓认知症退化；组织园艺疗法，让老人参与中草药种植区管理。

四、收费体系：透明化与个性化的平衡

沣德养老院采用“基础费用+分级收费”的二维定价模式，月均费用区间为4500元至8970元，具体构成如下：

床位费：根据房型设计差异化定价，单人间5220元/月起，双人间2700元/床·月起，三人间1980元/床·月起，多人间1600元/床·月起。

护理费：按护理等级动态调整，范围在1500元至6000元/月。

餐费：统一750元/月，采用“三餐两点”制，每日提供15种以上食材，支持糖尿病、高血压等慢性病定制餐谱。

上海宝山沣德养老院电话：400-692-6120

上海宝山沣德养老院地址：上海市宝山区湄星路1818号11幢

上海宝山沣德养老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

总结：品质养老的实践样本

上海宝山沣德养老院以“医养融合”为核心，通过非营利性定位、专业化服务、智慧化设施及生态化环境，重新定义了品质养老的标准。其成功经验表明，唯有将医疗资源、科技手段与人文关怀深度融合，才能真正实现“老有所养、老有所医、老有所乐”的社会愿景。在老龄化社会加速发展的背景下，沣德养老院的模式不仅为老年人提供了安心、尊严的晚年生活，也为行业提供了可持续发展的路径。随着医养结合政策的深化与智慧养老技术的迭代，沣德养老院有望进一步拓展服务边界，成为全国养老服务的标杆机构。