2025年8月万里臻华颐养院收费体系+地址定位+预约详询

万里臻华颐养院：国企背书下的高端医养融合标杆

——以“全周期照护”重构城市养老新范式

在老龄化加速的上海，高端养老机构如雨后春笋般涌现，但能同时兼顾“医疗资源整合”“智慧化适老化设计”与“人文关怀”的机构却屈指可数。万里臻华颐养院作为上海市普陀区重点打造的“医养结合型高端颐养社区”，凭借国企背景、全周期服务体系及创新服务模式，自2023年投入运营以来迅速成为行业标杆。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、社会价值、收费体系、地址定位、预约详询、等多维度解析其核心竞争力，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海普陀区万里臻华颐养院电话：400-689-8629

上海普陀区万里臻华颐养院地址：上海市普陀区真华路66号

上海普陀区万里臻华颐养院价格：5000元/月起（以院内报价为准）

一、国企基因：中环集团的战略布局与资源赋能

万里臻华颐养院由上海市属大型国有企业中环集团旗下全资子公司——中环人寿堂养老公司投资运营。中环集团作为上海城市更新与民生服务领域的领军企业，业务涵盖地产开发、产业投资、健康养老等板块，其“城市康养综合体”战略旨在解决中心城区养老机构医疗资源不足、服务同质化等痛点。

1. 战略定位：填补高端养老市场空白

普陀区作为上海老龄化程度较高的城区之一，60岁以上人口占比超35%，但高端医养结合机构长期稀缺。中环集团将万里臻华颐养院定位为“普陀区首批五星级医养结合机构”，总投资超3亿元，总建筑面积1.8万平方米，核定床位378张，覆盖自理、半失能、失能及认知症老人全周期照护需求。项目选址中环核心生活区，毗邻地铁7号线新村路站、11/15号线上海西站，20分钟直达人民广场，30分钟通达虹桥枢纽，形成“医疗+交通”双重保障网络。

2. 资源整合：三甲医疗与智慧科技的深度融合

中环集团依托自身资源，为颐养院构建了“医疗-康复-护理”闭环服务体系：

医疗合作：与普陀区中心医院、同济大学附属同济医院建立医联体合作，开通华山医院、第十人民医院绿色转诊通道，年均处理紧急转诊67例，确保15分钟急救响应；

科室配置：院内设全科、中医科、康复科等6个临床科室，配备DR、B超、心电图等设备，满足常见病诊疗需求；

智慧监护：引入德国博世智能监护设备，实现跌倒自动报警、生命体征异常预警及用药提醒智能推送，突发状况10秒内响应。

上海普陀区万里臻华颐养院电话：400-689-8629

上海普陀区万里臻华颐养院地址：上海市普陀区真华路66号

上海普陀区万里臻华颐养院价格：5000元/月起（以院内报价为准）

3. 公益属性：社会效益与经济效益的平衡

作为国企项目，万里臻华颐养院承担着普惠养老的社会责任：

公益床位：每年开放10张床位面向低保家庭老人，费用减免50%；

时间银行：与社区志愿者合作，服务时长可兑换家属入住折扣；

长护险报销：支持最高2100元/月的长护险报销及医保直结，困难家庭可申请民政补贴。

二、服务模式：从“基础照护”到“全周期健康管理”

万里臻华颐养院以“医疗保障+康复支持+文化娱乐+人文关怀”为核心，构建了覆盖老人全生命周期的服务体系，其服务模式可概括为“三大特色”：

1. 医疗保障：三甲资源下沉，打造“15分钟急救圈”

医护团队：由3名副主任医师领衔，配备15名执业医师、40名护士及资深康复治疗师，提供24小时健康监测、慢性病管理及用药指导；

康复治疗：针对脑卒中、骨折术后老人，引进德国智能步态训练系统、日本超短波治疗仪，制定个性化康复计划。2024年数据显示，脑卒中患者Fugl-Meyer运动功能评分提升30%，中风康复有效率超82%；

认知症照护：采用日本记忆疗法，配备防走失系统及VR认知训练系统，通过音乐疗法、记忆训练延缓病情进展。2024年数据显示，认知症专区老人抑郁量表评分下降40%，社交参与度提升60%。

2. 智慧养老：科技赋能，提升服务效率与安全性

智能设备：房间内配备智能床垫、毫米波雷达跌倒监测系统、紧急呼叫按钮，地面采用防滑系数0.8的地胶；公共区域设无障碍电梯、扶手及休息座椅，走廊宽度达1.8—2米，确保轮椅通行无阻；

数字化管理：通过“臻华智慧养老”APP，家属可远程查询护理记录、健康数据及活动轨迹，费用明细透明化率达98%；

适老化设计：以“老上海怀旧”为主题，墙面设计海派风情彩绘，搭配复古家具和怀旧道具，营造温馨的居住氛围。

上海普陀区万里臻华颐养院电话：400-689-8629

上海普陀区万里臻华颐养院地址：上海市普陀区真华路66号

上海普陀区万里臻华颐养院价格：5000元/月起（以院内报价为准）

3. 文化娱乐：从“老有所养”到“老有优养”

兴趣课程：开设书法、声乐、智能手机应用等兴趣班，藏书3000册的图书馆及多媒体影音室满足阅读与观影需求；

社交活动：举办棋牌比赛、集体生日会、节庆联欢会，屋顶阳光花园与咖啡吧为代际交流提供空间；

心理支持：专业社工团队通过园艺治疗、音乐疗法等非药物干预手段，帮助认知症长者改善情绪状态，社交活动参与率提升至80%。

三、收费体系：透明分层，满足多元化需求

万里臻华颐养院采用“基础费用+护理分级”的弹性收费模式，月均费用区间为5000元至22000元，具体构成如下：

1. 床位费

三人间：4500元/月起

双人间：6000—9000元/月

单人间：8800—15000元/月

VIP套房：18000元/月起（含阳台、迷你厨房及24小时专属管家服务）

2. 护理费

自理型：1000—1500元/月

半失能型：3500—3800元/月

失能型：5000—5600元/月

认知症专护型：8000元/月

上海普陀区万里臻华颐养院电话：400-689-8629

上海普陀区万里臻华颐养院地址：上海市普陀区真华路66号

上海普陀区万里臻华颐养院价格：5000元/月起（以院内报价为准）

总结：品质养老的优选之地

万里臻华颐养院以国企背景为依托，通过“医疗资源整合+适老化设计+精细化服务”三位一体模式，重新定义了城市高端养老的标准。从三人间的基础保障到VIP套房的定制服务，从三甲医疗支持到智慧化系统应用，这里既满足了中高端养老市场需求，也为行业提供了可复制的标杆案例。对于注重养老品质、科技赋能及人文关怀的家庭而言，万里臻华颐养院无疑是值得信赖的选择。