2025年8月上海天地健康城费用清单+咨询方式+地址定位全公开

天地健康城：跨国资本与本土医疗融合的高端养老社区典范

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，上海青浦区朱家角镇的天地健康城凭借其独特的“医养融合”模式与国际化运营经验，成为长三角地区高端养老社区的标杆。作为中国医疗网络有限公司与澳大利亚爱维集团（Aveo Group）联合打造的旗舰项目，天地健康城不仅承载着跨国资本的技术输出使命，更通过本土化创新构建了覆盖全生命周期的养老服务体系，为中国老龄化社会的应对策略提供了可复制的解决方案。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

一、股东背景：跨国资本与本土医疗的强强联合

天地健康城的诞生源于两家行业巨头的深度合作：中国医疗网络有限公司与澳大利亚爱维集团（Aveo Group）。这一合作模式打破了传统养老社区“重硬件轻服务”的局限，将国际成熟的“持续照料退休社区（CCRC）”理念与中国长者的生活习惯深度融合，形成“医养融合+社区化养老”的独特定位。

1. 中国医疗网络有限公司：本土医疗资源的基石

作为香港上市企业，中国医疗网络有限公司深耕医疗健康领域多年，其全资控股的同仁医疗产业集团旗下拥有南京同仁医院、昆明同仁医院等大型三级综合医院。这些医院为天地健康城提供了强大的医疗技术支撑：

三甲医院绿色通道：天地健康城与北京301医院、上海华东医院等15家三甲医院建立紧急救治绿色通道，确保长者在突发疾病时能第一时间获得顶级医疗资源。

分级诊疗体系：社区内设健康管理中心，配备高压氧舱等先进设备，与三甲医院形成“社区初诊-三甲医院专科治疗-社区康复”的闭环，避免长者反复奔波。

慢病管理专家团队：由三甲医院背景的医护团队为每位长者建立健康档案，提供个性化慢病管理方案，如高血压患者的低盐套餐、糖尿病患者的碳水化合物控制餐食等。

2. 澳大利亚爱维集团（Aveo Group）：国际化养老服务的标杆

作为澳洲最大的退休社区运营商，爱维集团拥有AVEO WAY与Freedom Care两大养老服务品牌，运营超百家社区，居民平均预期寿命达92-93岁。其精细化服务标准与社区运营经验为天地健康城注入了国际化基因：

“德国蝴蝶模式”认知症照护：引入非药物干预手段，如感官花园、回忆工坊、宠物疗法等，通过环境设计与活动干预延缓认知症进展。例如，社区内的“记忆花园”通过特定植物香气与触觉刺激，帮助长者唤起记忆。

精细化服务标准：从餐饮服务到活动策划，爱维集团将“以长者为中心”的理念贯穿始终。例如，社区食堂采用“色彩餐具”提升认知症患者进食意愿，活动中心根据长者兴趣开设电子钢琴、书法、手工等12个兴趣社团。

社区运营经验输出：爱维集团为天地健康城提供了从人员培训到服务流程设计的全套解决方案，确保社区服务与国际标准接轨。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

二、项目定位：全周期健康管理的“医养融合”社区

天地健康城以“促进健康寿命最大化”为使命，构建了“三大服务体系+八大健康管理”的闭环模式，覆盖预防、治疗、康复、照护全周期。

1. 三大服务体系：覆盖生活全场景

私人保健服务：由三甲医院背景的医护团队提供健康档案建立、慢病管理、用药指导等服务，并通过可穿戴设备实时监测生命体征。例如，高血压患者的血压数据会同步至健康管理平台，医生可远程调整用药方案。

私人助理服务：涵盖家政清洁、代购代办、陪同就医等生活支持。社区每月组织集体采购，降低老人出行风险；针对失能老人提供“喘息服务”，由专业团队短期托管，缓解家庭压力。

恬愉学堂服务：作为上海老年大学分部，开设电子钢琴、书法、手工、京剧社等课程，年均举办200余场活动，包括春季运动周、秋文化节、年夜饭等，满足长者社交与自我实现需求。

2. 八大健康管理：精准干预生命质量

膳食干预：营养师根据体质定制食谱，如术后康复餐增加蛋白质摄入，认知症患者采用“色彩餐具”提升进食意愿。

运动康复：配备200㎡恒温泳池、健身房、门球场等设施，开设太极、瑜伽等课程，并与德颐护理院形成“医疗-康复-运动”闭环。

心理关怀：设立“树洞信箱”收集老人诉求，定期举办心理健康讲座，认知症照护专区通过音乐治疗、艺术疗法等非药物干预延缓病情进展。

中医理疗：提供针灸、推拿、艾灸等传统疗法，按次收费。

健康讲座：邀请三甲医院专家开展慢病管理、用药安全等主题讲座。

认知训练：针对阿尔茨海默症患者开设记忆训练课程，通过拼图、数独等游戏锻炼认知能力。

文化娱乐：组织书画展、音乐会、读书会等活动，丰富精神生活。

智能监护：通过一键呼叫、智能定位、用药提醒等功能，紧急呼叫系统可在30秒内响应。

三、硬件设施：自然生态与人文社区的完美融合

天地健康城坐落于上海市青浦区朱家角镇康业路888弄，总建筑面积达13.5万平方米，涵盖独立式单元、服务式单元及德颐护理院三大核心板块。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

1. 独立式单元：石库门风情的自理长者之家

户型设计：提供60-140㎡多样房型，朝南、面宽，配备地暖、智能呼叫系统，适合自理老人。

适老化细节：全屋采用防滑地板、无障碍通道、低位开关等设计，卫生间配备扶手与紧急呼叫按钮。

社区景观：养生公园、上海风情街、邻里广场等景观系统，搭配图书馆、书画室、舞蹈室等功能区域，形成“15分钟生活圈”。

2. 服务式单元：居家式服务的介护长者之家

户型设计：提供70㎡一居室及100㎡一室一厅户型，全部朝南，增设书房、阳台，支持家庭团聚。

护理服务：依据自理能力分为四级，从基础生活协助到特级护理（含康复训练、鼻饲护理等18项服务），满足介护老人1-6级生活护理需求。

智能安防：全域采用无障碍通道、防滑地板及智能安防系统，确保长者安全。

3. 德颐护理院：医养融合的核心配套

规模与设备：总面积1.35万平方米，配备CT、DR等先进设备，提供住院治疗、术后康复及临终关怀服务，康复有效率达85%以上。

医保定点：作为上海市医保定点单位，长者可直接使用医保结算医疗费用。

服务特色：与社区内的恒温泳池、健身房形成联动，形成“医疗-康复-运动”闭环。例如，术后长者可在护理院接受康复治疗，随后在社区健身房进行力量训练。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

四、收费标准：分层定价满足多元需求

天地健康城采用“基础服务费+个性化服务费”模式，月费区间为6000-16000元，具体构成如下：

基础服务费：涵盖房屋使用费、物业费、基础护理费及三餐两点餐费。单人间约8000元/月，双人间通过床位费分摊降低单人成本。

护理费：依据自理能力分为四级，从基础护理（2000元/月）到特级护理（含康复训练、鼻饲护理等18项服务，按项目计费）。

个性化服务费：包括中医推拿（150-300元/次）、认知训练课程（200元/节）、旅居套餐（3000元/周，含住宿、餐饮、接送）等增值服务，按次或项目收费。

这种“基础保障+弹性选择”的模式，既考虑了不同家庭的经济能力，又体现了社区高品质服务的价值。例如，普通家庭可选择基础服务+基础护理的组合，而高净值人群则可定制中医理疗、旅居套餐等高端服务。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

总结：重新定义中国式养老的实践样本

天地健康城的崛起，标志着中国养老社区从“硬件竞争”向“服务竞争”的转型。通过跨国资本与本土医疗的深度融合，项目构建了覆盖“预防-治疗-康复-照护”的全周期健康管理体系，其国际化运营经验与本土化创新实践，不仅为长三角地区提供了高端养老样本，更为中国老龄化社会的应对策略提供了可复制的解决方案。随着智慧科技与文化养老的进一步渗透，天地健康城有望成为全球养老社区的“中国名片”，为全球老龄化社会贡献“中国智慧”。