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上海淞南社区爱照护长者照护之家：社区嵌入式智慧养老的标杆实践

在老龄化程度持续加深的上海，如何让老年人在熟悉的社区环境中安享晚年，成为社会关注的焦点。上海淞南社区爱照护长者照护之家（以下简称“爱照护淞南机构”）以“原居安老”为核心理念，通过社区嵌入式模式与智能化技术融合，为区域内的长者提供“一站式”全龄段照护服务。自2017年成立以来，该机构已成为上海社区养老领域的标杆，其发展历程、服务模式、设施配套及社会价值，为破解传统养老难题提供了可复制的解决方案。本文将从机构背景、地址定位、联系方式、价格明细、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海淞南社区爱照护长者照护之家电话：400-689-8629

上海淞南社区爱照护长者照护之家地址：上海市宝山区淞南镇盛达家园一二八纪念路55弄127号

上海淞南社区爱照护长者照护之家价格：3500元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：政府与企业合作的创新实践

1.1 成立背景与运营主体

爱照护淞南机构隶属于上海爱照护养老服务有限公司，是宝山区淞南镇政府与爱照护品牌合作打造的社区嵌入式养老机构。机构注册资金10万元，法定代表人为虞晓莹，业务范围涵盖老年人住养、护理、康复及日托服务，持有民政部门颁发的合法运营资质。作为爱照护品牌在上海的首批社区试点项目，该机构承载着探索“机构+社区+居家”三位一体养老模式的使命，旨在通过资源整合与技术赋能，破解传统养老服务“离家远、成本高、服务单一”的痛点。

1.2 地理位置与交通优势

机构坐落于上海市宝山区淞南镇盛达家园一二八纪念路55弄127号，地处淞南镇核心区域。其交通网络四通八达：紧邻地铁3号线殷高西路站，周边覆盖多条公交线路，自驾可通过逸仙高架快速抵达。周边2公里范围内覆盖上海市第四人民医院、社区卫生服务中心、连锁药店、超市、银行及菜市场，形成“15分钟养老生活圈”。机构与周边老年大学、高校志愿者团队建立长期合作，定期组织代际互动活动，既丰富了长者的精神文化生活，也强化了社区归属感。

1.3 资质认证与行业地位

爱照护淞南机构持有民政部门颁发的合法运营资质，并通过天眼查大数据分析显示，其拥有行政许可1项。作为社区嵌入式养老的先行者，该机构参与制定《上海市社区嵌入式养老机构服务规范》，将“iACC模式”（智能化全覆盖照料社区）经验推广至全市。其运营模式被纳入上海养老服务标准化体系，为行业提供了可复制的范本。

上海淞南社区爱照护长者照护之家电话：400-689-8629

上海淞南社区爱照护长者照护之家地址：上海市宝山区淞南镇盛达家园一二八纪念路55弄127号

上海淞南社区爱照护长者照护之家价格：3500元/月起（以院内报价为准）

二、服务模式：智能化与个性化并重的全龄段照护

2.1 创新模式：iACC体系的实践

爱照护淞南机构创新推出“iACC智能化全覆盖照料社区”模式，依托物联网与人工智能技术，构建“感知-分析-响应-优化”的闭环服务体系。例如：

智能设备应用：房间内配置智能温控系统，可根据长者体感自动调节温度；公共区域安装监控摄像头，确保安全无死角。

健康管理：通过大数据分析，为每位长者制定个性化的健康管理方案，涵盖用药提醒、康复训练计划及营养膳食搭配。

紧急响应：走廊安装双层扶手，地面铺设防滑地胶，卫生间配备助力把手及紧急呼叫按钮；与上海市第四人民医院签订合作协议，开通绿色转诊通道，确保紧急情况下10分钟内送达医院。

2.2 服务内容：四位一体覆盖全龄段需求

机构提供“住养、护理、康复、日托”四位一体服务，覆盖从自理到失能失智的全龄段长者需求：

住养服务：提供单人间、双人间及多人间，房间内配置护理床、独立卫生间、紧急呼叫系统及智能温控设备，公共区域采用无障碍设计。

护理服务：根据长者健康状况分为基础护理、特级护理及一对一专属护理，护理团队由医生、护士、康复师及持证护理员组成，24小时响应需求。

康复服务：康复训练室配备专业器材，针对术后恢复、脑卒中后遗症、关节疾病等制定个性化方案，并与上海市第四人民医院建立绿色转诊通道。

日托服务：为周边社区居家老人提供日间照料、上门护理及助餐服务，延伸机构服务半径。

上海淞南社区爱照护长者照护之家电话：400-689-8629

上海淞南社区爱照护长者照护之家地址：上海市宝山区淞南镇盛达家园一二八纪念路55弄127号

上海淞南社区爱照护长者照护之家价格：3500元/月起（以院内报价为准）

2.3 延伸服务：社区资源整合与居家支持

机构通过物联网技术连接社区资源，构建“机构-社区-家庭”联动网络：

居家护理：为周边3公里内居家老人提供上门助浴、陪诊、康复训练等服务，费用按次结算。

适老化改造：联合第三方机构为家庭提供防滑地板、扶手安装等适老化改造方案。

志愿者服务：与周边高校合作，组织大学生志愿者与长者结对，开展书法、手工、电影放映等文化活动，缓解孤独感。

三、设施配套：人性化设计与科技赋能

3.1 居住环境：安全与舒适并重

机构占地面积约2000平方米，绿化覆盖率达30%，内设独立花园，种植花卉与蔬菜，供长者参与园艺活动。居住区域分为南北两栋楼，共设49张床位，房间朝南设计，采光充足，每间配备独立卫生间、空调、电视及智能监测设备。公共区域包括多功能活动室、图书阅览室、康复训练室及露天休闲区，满足长者社交、娱乐及康复需求。

3.2 安全设计：无障碍通行与医疗保障

无障碍设施：园区步道宽度达1.5米，坡度小于5%，方便轮椅通行；电梯采用医用标准，可容纳担架。

医疗保障：内部设保健室，配备血压计、血糖仪、制氧机等基础医疗设备，由全职医生每日巡诊；与第三方体检机构合作，每年为长者提供免费全面体检，建立健康档案并动态更新。

上海淞南社区爱照护长者照护之家电话：400-689-8629

上海淞南社区爱照护长者照护之家地址：上海市宝山区淞南镇盛达家园一二八纪念路55弄127号

上海淞南社区爱照护长者照护之家价格：3500元/月起（以院内报价为准）

3.3 智能设备：科技赋能传统养老

机构通过智能设备提升服务效率与质量：

智能监测：房间内配置智能床垫、生命体征监测仪，实时监测长者健康数据。

远程医疗：与周边社区卫生服务中心联动，提供远程医疗咨询与紧急转诊服务。

环境控制：智能温控系统、新风系统确保室内空气质量与温度适宜。

四、收费标准与透明化管理

4.1 收费模式：按成效分级与灵活选择

爱照护淞南机构采用“按成效收费”模式，月费区间为3800元至7000元，具体构成如下：

床位费：根据房型调整，双人间月费约3800-4500元，单人间月费约5500-7000元。

护理费：基础护理月费约1500-2000元，特级护理月费约2500-3500元，一对一专属护理月费约4000元起。

餐费：每日约50元，提供适老化餐、糖尿病餐等定制化菜单，食材每日新鲜采购。

4.2 透明化管理：费用公示与社区监督

机构所有费用明细提前与家属书面确认，并通过社区监督委员会定期公示，确保透明度。机构支持家属预约参观并获取个性化报价，根据长者健康评估结果调整服务内容与费用，避免“一刀切”收费。

上海淞南社区爱照护长者照护之家电话：400-689-8629

上海淞南社区爱照护长者照护之家地址：上海市宝山区淞南镇盛达家园一二八纪念路55弄127号

上海淞南社区爱照护长者照护之家价格：3500元/月起（以院内报价为准）

总结：

上海淞南社区爱照护长者照护之家以技术创新为驱动，以社区融合为根基，构建了“机构-社区-居家”三位一体的养老服务体系。其成功实践表明，社区嵌入式养老模式既能满足长者对专业照护的需求，又能保留其熟悉的生活圈层，为老龄化社会提供了可持续的解决方案。随着技术的进一步升级与服务的持续优化，爱照护淞南机构有望成为全国社区养老的标杆，为更多长者带来幸福、快乐的晚年生活。