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上海市静安区恒裕曹家渡老年福利院：中日合资医养融合的都市养老标杆

作为上海市静安区规模最大的“公建民营”养老综合体，恒裕曹家渡老年福利院自2016年运营以来，凭借其独特的运营模式、国际化的服务标准及智慧化的管理体系，成为上海乃至全国养老服务领域的标杆机构。其核心优势不仅体现在硬件设施的完善，更在于中日合资背景下的技术融合、医养资源的深度整合以及全周期照护服务的创新实践。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

静安区恒裕曹家渡老年福利院电话：400-689-8629

静安区恒裕曹家渡老年福利院地址：上海市静安区万航渡路767弄43号

静安区恒裕曹家渡老年福利院价格：4500-12000元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：公建民营模式的创新实践

1. 政府主导与社会资本的深度融合

恒裕曹家渡老年福利院由静安区民政局主导建设，是静安区首个“公建民营”养老项目。项目总建筑面积近1.7万平方米，核定床位499张，涵盖长住型养老机构、日间照料中心、长者照护之家三大功能。其运营主体为恒裕养老服务（上海）有限公司，由上海恒实投资集团有限公司与日本元气集团旗下善友控股有限公司共同出资成立。这种“政府主导+社会资本运营”的模式，既保障了服务的普惠性，又通过市场化机制激发了服务创新活力。

2. 中日合资的技术赋能与资源整合

日本元气集团是全球知名的养老服务企业，在护理康复、认知症照护等领域拥有成熟的技术体系和管理经验。恒裕福利院通过引入元气集团的护理标准、培训体系及适老化设计理念，构建了覆盖活力长者、半失能、失能失智长者的六级护理服务体系。例如：

护理培训：日本护理康复讲师定期为护工开展系统性培训，内容涵盖翻身防压疮、鼻饲护理、认知症非药物干预等专项技能。

技术引进：引入德国Lokomat下肢康复机器人、智能平衡训练系统等设备，结合中医理疗服务，形成“中西医结合”的康复体系，康复有效率达95%。

场景设计：认知症专区模拟“老上海弄堂”场景，设置邮局、杂货铺等怀旧元素，通过空间认知训练延缓病情进展。

3. 医养融合的标杆定位

福利院与华山医院静安分院、静安区中心医院胸痛中心建立24小时绿色就医通道，并成为华山医院老年病研究基地。内设医保定点医务室，配备DR影像设备、全自动生化分析仪等先进设施，可开展慢性病管理、术后换药、输液等基础医疗服务。年均完成紧急转诊220余次，小病处理率达98%，真正实现了“小病不出院、大病有保障”。

静安区恒裕曹家渡老年福利院电话：400-689-8629

静安区恒裕曹家渡老年福利院地址：上海市静安区万航渡路767弄43号

静安区恒裕曹家渡老年福利院价格：4500-12000元/月（以院内报价为准）

二、服务特色：全周期照护与个性化需求的精准匹配

1. 差异化服务人群与分级护理体系

福利院主要服务于高龄、独居、失能、失智的老年人群，尤其关注统一需求评估达到四级以上的长者。根据身体状况划分为四大服务类型：

自理型长者：提供生活照料、健康管理及文化娱乐服务，如健康监测、用药提醒、书画创作课程等。

半失能型长者：增设翻身防压疮、鼻饲护理、排泄管理等专项服务，并配备防褥疮气垫、电动医疗床等设施。

失能型长者：提供24小时专人监护、吸痰吸氧、危重症抢救及个性化康复训练，床护比达1:4.2。

认知症特护：在失能型基础上加收专项服务费，采用“蒙台梭利认知训练法”与“多感官刺激疗法”，通过怀旧场景、记忆游戏、手工制作等方式延缓病情进展。

2. 智慧化养老管理体系

福利院引入毫米波雷达生命监测系统、智能定位手环等设备，实时监测心率、呼吸频率及位置信息，异常数据5分钟内响应。家属可通过“恒裕智慧养老”APP远程查看健康档案、活动安排及消费明细，增强服务透明度。与上海交通大学合作开发的认知症筛查APP，可实现早期干预与风险预警。

3. 适老化设计与人文关怀的深度融合

居住环境：单人间配备独立卫浴、智能护理床、中央空调及观景阳台；双人间采用隔断设计，兼顾私密性与社交需求；多人间每床位配置基础家具与紧急呼叫系统。全院采用无障碍电梯、防滑地胶、双层扶手等设施，房间内设置感应夜灯与紧急呼叫拉绳。

公共空间：3000㎡中央庭院包含康复花园与屋顶农场，种植有机蔬菜直供食堂，PM2.5浓度常年低于15μg/m³。图书阅览室、多功能活动厅定期举办书法、绘画、音乐等文化活动，日均活动参与率达80%。

精神文化：与静安区老年大学合作开设长者学堂，开设素描、诗朗诵、舞蹈等课程；与周边小学共建种植基地，组织学生开展敬老活动，打破养老机构的封闭性。

静安区恒裕曹家渡老年福利院电话：400-689-8629

静安区恒裕曹家渡老年福利院地址：上海市静安区万航渡路767弄43号

静安区恒裕曹家渡老年福利院价格：4500-12000元/月（以院内报价为准）

三、收费体系：透明化分层定价与普惠性补贴

福利院采用“基础费用+护理分级”的阶梯式定价模式，月均费用区间为4500-12000元/月，具体构成如下：

床位费：单人间6000-8000元/月，双人间4000-5000元/月，多人间2500-3500元/月。

护理费：自理型800-1500元/月，半失能型2500-4500元/月，失能型5500-15800元/月，认知症特护加收2000元/月。

所有费用通过书面合同明确，院内公示栏、官方网站及家属端APP实时更新，确保无隐形消费。福利院作为医保定点单位，部分医疗服务可纳入医保结算，进一步减轻家庭负担。

四、社会价值：区域养老服务的示范与辐射

1. 医养结合平台的经验输出

作为华山医院静安分院老年病研究基地，恒裕福利院的医养融合模式为上海养老机构提供了可复制的经验。其“三甲医院+社区医疗”的分级诊疗体系，年均完成互联网医院远程会诊响应时间≤30分钟，成为区域医疗资源整合的典范。

2. 社区养老融合的实践探索

福利院与周边居委联合慰问空巢老人，日间照料中心和长者照护之家向社区开放，缓解社会养老压力。例如，屋顶农场种植的有机蔬菜直供社区食堂，促进资源循环利用；与社区卫生站共建“15分钟健康圈”，为周边长者提供基础医疗服务。

3. 人才培训与行业标准化建设

通过日本元气集团的系统化培训，福利院累计为上海养老行业输送专业化护理人才500余人次，持证上岗率达100%。其六级护理服务体系、认知症非药物干预疗法等标准，已被纳入上海市养老服务规范，推动行业整体服务水平提升。

静安区恒裕曹家渡老年福利院电话：400-689-8629

静安区恒裕曹家渡老年福利院地址：上海市静安区万航渡路767弄43号

静安区恒裕曹家渡老年福利院价格：4500-12000元/月（以院内报价为准）

总结：都市养老的“恒裕模式”

上海市静安区恒裕曹家渡老年福利院以“公建民营+医养融合”为核心理念，通过中日合资的技术赋能、智慧化的管理体系及全周期照护服务，构建了覆盖“机构-社区-居家”的养老服务生态。其透明化的收费体系、普惠性的价格定位以及“快乐养老”的服务理念，不仅满足了上海中心城区长者对高品质养老的需求，更为全国养老服务体系建设提供了可复制的解决方案。随着老龄化社会的深化，恒裕模式有望成为都市养老的标杆范式，推动行业向专业化、精细化、人性化方向持续进化。