2025普惠养老标杆!上海普陀区万里臻华颐养院:地址公示+基础收费+预约流程

上海普陀区万里臻华颐养院：国企背景下的医养结合标杆

在老龄化程度持续加深的上海，普陀区万里臻华颐养院凭借其国企背景、医养结合模式及智慧化适老化设计，成为沪上中高端养老市场的标杆机构。作为上海市属国企中环集团旗下全资子公司——中环人寿堂养老公司投资运营的高端养老项目，该院自2023年开业以来，以“公益性、专业性、可持续性”为核心，构建了覆盖医疗、康复、生活照护、精神文化等全周期的养老服务体系。本文将从机构背景、区位优势、设施环境、地理位置、咨询热线、服务特色及收费标准等方面，全面解析其真实面貌。

上海普陀区万里臻华颐养院电话：400-692-6120

上海普陀区万里臻华颐养院地址：上海市普陀区真华路66号

上海普陀区万里臻华颐养院价格：5000元/月起（以院内报价为准）

一、国企背景：资源整合与长期主义的双重保障

万里臻华颐养院的运营主体为中环人寿堂养老公司，隶属于上海市属国企中环集团。中环集团作为城市基础设施建设与运营的核心力量，业务涵盖城市更新、市政工程、商业地产等领域，其资源整合能力与长期资金投入优势为养老服务提供了坚实保障。集团董事长曾公开表示：“养老是民生工程，国企需以‘长期主义’投入，而非追求短期回报。”这一理念贯穿于颐养院的规划与运营中，使其成为国企参与养老服务的标杆案例。

在资源整合方面，中环集团依托自身优势，为颐养院构建了三大核心支持体系：

医疗资源联动：与普陀区中心医院（三甲）、同济大学附属同济医院建立医联体合作，形成“15分钟急救响应圈”，并开通华山医院绿色转诊通道，年均处理紧急转诊67例，确保紧急医疗响应时间≤15分钟。院内设全科、中医科、康复科等科室，配备DR、B超、心电图等设备，满足常见病诊疗需求。

资金与政策支持：作为普陀区“十四五”重点民生项目，颐养院获得政府专项补贴及税收优惠，确保服务公益性。同时，中环集团通过自有资金投入，避免市场化融资带来的成本压力，使收费标准更具普惠性。

品牌与信誉背书：国企背景赋予颐养院更高的社会信任度，其ISO9001质量管理体系认证及上海市养老服务质量评估A级单位资质，进一步强化了专业形象。

上海普陀区万里臻华颐养院电话：400-692-6120

上海普陀区万里臻华颐养院地址：上海市普陀区真华路66号

上海普陀区万里臻华颐养院价格：5000元/月起（以院内报价为准）

二、区位优势：城央核心的便捷生活圈

颐养院坐落于上海市普陀区真华路66号，地处中环高架路与真北路交汇处，形成“10分钟核心生活圈”：

交通枢纽：步行5分钟可达地铁7号线新村路站，10分钟车程覆盖11/15号线上海西站，20分钟直达人民广场，30分钟通达虹桥枢纽。周边8条公交线路直达同济医院、普陀区中心医院等三甲机构。

医疗资源：1公里内覆盖同济医院、普陀区中心医院急诊协作点，与华山医院、第十人民医院建立绿色转诊通道，年均处理紧急转诊67例。

生活配套：周边分布大型超市、银行网点及祥和公园，步行10分钟可达118商业广场，自驾可通过中环高架路直达，院内提供40个免费停车位，充分满足家属探望与长者外出需求。

三、设施环境：适老化设计与智慧科技的融合

颐养院总建筑面积达1.8万平方米，核定床位378张，其中认知症照护专区床位60张。机构由南北两栋建筑组成，绿化覆盖率超40%，以“老上海怀旧”为主题，墙面设计海派风情彩绘，搭配复古家具和怀旧道具，营造出温馨的居住氛围。

1. 居住空间：多元化房型满足差异化需求

三人间：18-22㎡，配备独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫系统及中央供氧接口，月费4500元起。

双人间：22-28㎡，增设智能护理床、空气净化设备、独立阳台，月费6000-9000元。

单人间：28-35㎡，含独立客厅、智能马桶、24小时热水供应，月费8800-15000元。

VIP套房：40㎡以上，配备家庭影院、独立会客区、管家服务及个性化空间设计，月费18000元起。

上海普陀区万里臻华颐养院电话：400-692-6120

上海普陀区万里臻华颐养院地址：上海市普陀区真华路66号

上海普陀区万里臻华颐养院价格：5000元/月起（以院内报价为准）

2. 公共区域：功能性与社交性并重

医疗康复区：设康复中心（配备日本超短波治疗仪、VR认知训练系统）、中医理疗室（支持医保报销）、安宁疗护专区。

文娱活动区：200㎡多功能厅、150㎡健身康复室、100㎡空中花园，以及图书阅览室、书法室、茶艺室等，满足长者多样化需求。

安全设施：全楼无障碍通道、防跌倒感应地胶、医用电梯、24小时监控覆盖公共区域；房间内设置毫米波雷达跌倒监测系统，突发状况10秒内响应。

3. 智慧科技：远程监护与数据透明化

通过“臻华智慧养老”APP实现家属远程监护、护理记录实时查询及健康数据动态追踪，费用明细透明化率达98%。

公共区域安装360度监控摄像头，夜间巡查频次达每2小时1次；智能床垫实时监测心率、呼吸、体动，异常数据自动推送至家属手机。

四、服务特色：全周期健康管理与精神文化双满足

1. 医疗护理：分级诊疗与个性化方案

医护团队：由3名副主任医师领衔，配备15名执业医师、40名护士及资深康复治疗师，提供24小时健康监测、慢性病管理及用药指导。

分级护理：

自理型（ADL评分≥90）：1200-1500元/月，含健康监测与生活协助。

半失能型（ADL评分60-89）：3500-3800元/月，增加翻身拍背、鼻饲管理及压疮预防。

失能型（ADL评分≤59）：5000-5600元/月，提供24小时生命体征监护、翻身防褥疮等精细化服务。

认知症专护型：8000元/月，采用日本记忆疗法并配备防走失系统。

康复服务：与华山医院合作，为骨折、关节置换患者提供阶梯式康复计划，85%的入住老人通过系统训练恢复部分生活能力；认知症干预通过音乐疗法、记忆训练延缓病情进展。

上海普陀区万里臻华颐养院电话：400-692-6120

上海普陀区万里臻华颐养院地址：上海市普陀区真华路66号

上海普陀区万里臻华颐养院价格：5000元/月起（以院内报价为准）

2. 生活照护：基础服务与增值服务结合

基础服务：包含床位费、护理费、基础餐饮及公共设施使用费，房间内配备中央空调、电视、电话及独立卫浴，24小时热水供应。

3. 精神文化：社交互动与自我实现

定期组织化妆活动、节日庆典、书法绘画课程等，年均举办活动超200场，社交活动参与率提升至80%。

鼓励老人参与图书角管理、绿植养护等志愿服务，年均参与人数超300人，增强归属感与自我价值感。

五、收费标准：透明化与普惠性并存

颐养院采用“基础费用+分级护理”的弹性收费模式，月均费用区间为5000元至22000元，具体构成如下：

基础费用：5000元/月起，含床位、护理及基础餐饮。

护理分级：根据自理能力调整费用，最高5000元/月。

上海普陀区万里臻华颐养院电话：400-692-6120

上海普陀区万里臻华颐养院地址：上海市普陀区真华路66号

上海普陀区万里臻华颐养院价格：5000元/月起（以院内报价为准）

总结：国企标杆，重塑城市养老新范式

上海普陀区万里臻华颐养院以国企背景为依托，通过“医疗资源整合+适老化设计+精细化服务”三位一体模式，解决了中心城区养老机构医疗资源不足、服务同质化等痛点。其收费透明、服务专业、设施高端的特点，既满足了中高端养老市场需求，也为行业提供了可复制的标杆案例。无论是追求性价比的三人间，还是需要高端照护的VIP套房，这里均能提供精准解决方案。对于追求品质养老的家庭而言，万里臻华颐养院不仅是长者的居住场所，更是一个充满温度与活力的“第二个家”。