2025上海养老新温度!亲和谷老年公寓费用清单、详细地址、服务内容

亲和谷老年公寓：上海高端养老社区的典范之作

一、机构背景与发展历程：从传统养老到“学院式养老3.0”的革新者

亲和谷老年公寓（全称“上海亲和谷老年公寓”）位于上海市浦东新区宣桥镇宣梅路309号，是上海养老领域“学院式养老”模式的标杆项目。其发展历程可追溯至2005年，当时上海康桥公共事业有限公司成立，并于2006年启动首个养老社区建设。2007年，亲和源老年社区正式开业，成为上海早期高端养老社区的代表。2015年，随着中国高知群体退休潮的到来，传统养老机构“重护理、轻精神”的服务模式逐渐难以满足需求，亲和源集团（后整合为上海亲和谷投资有限公司）提出“学院式养老”概念，旨在通过“养教结合”的方式，让长者在退休后仍能持续学习、社交与自我实现。2020年，亲和谷在浦东新区宣桥镇启动3.0版社区建设，总投资超8亿元，总建筑面积5.9万平方米，成为上海首个以“五位一体价值人生”（身体、心理、社交、文化、灵性）为导向的高端养老社区。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海浦东新区亲和谷养老社区电话：400-692-6120

上海浦东新区亲和谷养老社区地址：上海市浦东新区宣梅路309号

上海浦东新区亲和谷养老社区价格：4000-12000元/月（以院内报价为准）

作为上海浦东新区重点打造的综合性高端老年社区，亲和谷老年公寓的定位清晰且独特：核心客群为文学作家、教育工作者、影视编导、音乐艺术家、公务员及少数民企高管等高知退休人员。这一群体不仅追求高品质的居住环境，更注重精神文化的滋养与社交圈层的构建。亲和谷通过“亲和学院”平台，提供书法、绘画、音乐、舞蹈等20余门课程，并定期举办讲座、展览与竞赛，满足长者“老有所学、老有所乐”的需求，形成了区别于传统养老机构的差异化竞争力。

二、地理位置与交通配套：生态与便利的完美融合

亲和谷老年公寓的选址充分体现了“生态宜居”与“交通便利”的平衡。社区东临惠南镇，西靠新场古镇，南接临港新片区，北邻迪士尼乐园，地处外环生态廊道与轨交16号线交汇处，周边绿化覆盖率超60%，四季花卉竞相绽放，为长者提供了亲近自然的居住环境。同时，社区距上海野生动物园地铁站仅15分钟车程，每日定时班车直达地铁站，周边公交线路覆盖惠南6路、浦东8路等，自驾可通过S2沪芦高速、S32申嘉湖高速快速抵达，极大地方便了家属探访与长者出行。

在生活配套方面，亲和谷周边分布清美鲜食店、小超市及饭店，社区负一层会所内设咖啡馆、理发室，满足日常购物与休闲需求。医疗资源方面，社区与浦东医院（三级乙等）、曙光医院（三级甲等）等建立绿色转诊通道，确保紧急情况下长者能迅速获得专业救治。社区周边还有会龙寺、上海野生动物园、周浦花海等旅游景点，为长者提供了丰富的休闲娱乐选择。

上海浦东新区亲和谷养老社区电话：400-692-6120

上海浦东新区亲和谷养老社区地址：上海市浦东新区宣梅路309号

上海浦东新区亲和谷养老社区价格：4000-12000元/月（以院内报价为准）

三、硬件设施与居住环境：高端设计与适老化细节的典范

亲和谷老年公寓占地面积约35亩，总建筑面积5.9万平方米，由四栋8至9层的公寓楼组成，共计473套房间，并设有80张专业护理床位，可容纳近1000位会员。社区的硬件设施设计充分体现了“高端”与“适老化”的结合：

户型设计：涵盖70㎡中套、123-140㎡大套及护理单元，采用素木色装修风格，搭配超大型落地窗，确保室内采光充足。房间内配备舒适床铺、独立卫浴、智能门锁及紧急呼叫系统，营造温馨雅致的居住环境。

公共区域：社区内设1.2万平方米的公共活动中心，结合下沉式广场设计，娱乐设施丰富，环境阳光明亮。特色区域包括猫窝、棋牌室、禅修室、图书室、书画室、茶艺室等，满足长者多样化的休闲与社交需求。

运动设施：恒温泳池、泡池、健身房、康复中心、门球场、篮球场等一应俱全，支持长者进行日常锻炼与术后康复。

安全防护：走廊宽度达1.8米，扶手高度根据中国老年人平均身高调整；公共区域安装24小时监控摄像头，地下车库配备充电桩（电费仅0.64元/度），确保自驾长者出行便利。

四、服务体系与特色模式：“五位一体”的全周期照护

亲和谷老年公寓独创“五位一体养教体系”，从身体、心理、社交、文化、灵性五大维度构建服务体系，其核心特色包括：

分级护理：根据长者身体状况分为四级护理：

一级护理（生活协助）：2000元/月，涵盖穿衣、洗漱、进食等日常照料；

二级护理（医疗照护）：4000元/月，增加血压监测、用药提醒等基础医疗服务；

三级护理（特级护理）：6000元/月，针对失能或术后康复长者，提供24小时专业护理；

四级护理（定制化服务）：根据长者需求提供个性化护理方案，如认知症专区照护。

健康管理：健康秘书团队为每位长者建立健康档案，定期安排体检与营养指导；与浦东医院建立5分钟转诊通道，确保紧急情况下长者能及时获得专业救治。2025年一季度，社区内高血压长者血压达标率提升至92%，糖尿病长者血糖控制率达85%。

上海浦东新区亲和谷养老社区电话：400-692-6120

上海浦东新区亲和谷养老社区地址：上海市浦东新区宣梅路309号

上海浦东新区亲和谷养老社区价格：4000-12000元/月（以院内报价为准）

文化教育：开设书法、绘画、音乐、舞蹈、智能手机应用等20余门课程，满足长者多元化学习需求；定期举办讲座、展览、竞赛与文艺演出，2025年一季度共举办沪剧表演、观影活动等200余场，参与长者超5000人次；成立书法社、绘画社、音乐社等兴趣社团，鼓励长者发挥余热，实现“老有所为”。

社交互动：设立“长者议事会”，每月召开会议讨论菜谱优化、活动安排等事项，增强归属感；组织长者参与社区志愿服务，如协助新入住会员适应环境、指导低龄长者使用智能设备等；设教堂、参禅室等空间，提供冥想、自然旅行等活动，帮助长者实现自我价值。

五、收费标准与灵活模式：透明化定价与个性化选择

亲和谷老年公寓采用“会籍制+服务费”的复合收费模式，具体构成如下：

会籍费用：一次性支付，相当于永久产权的购买方案，可继承、可转让、可回购，起价为128万元起。

服务费用：按月支付，涵盖基础护理、餐饮及娱乐服务，费用区间为4000-12000元/月。具体分级如下：

居住费用：单人间（70㎡）8000-10000元/月，双人间（123㎡）6000-8000元/月，护理单元（30-45㎡）4000-6000元/月；

餐饮费用：自助餐25元/餐，定制餐35元/餐，特殊饮食加收500元/月；

护理费用：根据护理级别分级收取，一级护理2000元/月，二级护理4000元/月，三级护理6000元/月，四级护理按项目收费。

上海浦东新区亲和谷养老社区电话：400-692-6120

上海浦东新区亲和谷养老社区地址：上海市浦东新区宣梅路309号

上海浦东新区亲和谷养老社区价格：4000-12000元/月（以院内报价为准）

六、总结：高端养老社区的标杆

亲和谷老年公寓凭借其“学院式养老3.0版本”理念、灵活的收费模式、生态化的居住环境及全周期健康管理体系，为高知退休群体提供了一个兼具品质与温度的养老解决方案。无论是追求文化滋养的精神长者，还是需要专业护理的失能群体，均能在此找到契合需求的个性化服务。

随着老龄化社会的深化，亲和谷的模式或将推动中国高端养老产业从“硬件竞争”向“服务创新”转型。其“五位一体养教体系”不仅满足了长者对高品质生活的需求，更通过文化教育、社交互动等方式，帮助长者实现自我价值，真正做到了“老有所养、老有所依、老有所乐、老有所为”。亲和谷老年公寓有望成为更多家庭信赖的养老选择，为中国高端养老产业的发展树立新的标杆。