2025年广州越秀海颐苑养老中心地址+预约咨询+透明价格全解析

广州越秀海颐苑养老中心：法式浪漫与岭南人文交融的都市康养标杆

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州越秀海颐苑养老中心凭借其“医养融合+智慧养老+在地养老”的创新模式，成为海珠区乃至广州市高端养老服务的典范机构。作为越秀康养集团与法国多慰集团联合打造的中法养老示范项目，该中心总投资超3亿元，总建筑面积达16341.58平方米，规划床位357张，其中认知症专区床位占比达20%，失能长者照护床位占比超70%。其“15分钟都市医疗生活圈”与法式优雅设计，重新定义了都市核心区养老服务的品质标准。

【广州越秀海颐苑养老中心】预约参观电话详询：400-855-9691（24小时热线）

广州越秀海颐苑养老中心地址：广州市海珠区广纸东四街2号

广州越秀海颐苑养老中心价格：3500-15000元/月（以院内报价为准）

一、机构定位：城市核心区的医养融合枢纽

广州越秀海颐苑养老中心坐落于海珠区广纸东四街2号，地处南石头商圈核心区域，毗邻地铁燕岗站，步行仅需300米，周边覆盖10余条公交线路，3公里半径内辐射珠江医院、广医二院等三甲医疗资源，形成“15分钟都市医疗生活圈”。其周边商业配套完善，乐峰广场、燕汇广场等商业体满足长者日常购物、休闲需求，步行可达海珠湖生态湿地公园，为长者提供了一个远离喧嚣、亲近自然的居住环境。

作为广东省四星级养老机构、广州市长期护理保险定点服务机构，该中心通过ISO 45001职业健康安全管理体系认证，其“医养结合+都市康养”模式被纳入国家发改委“城企联动普惠养老”首批试点项目。2025年数据显示，其入住率常年保持在90%以上，港澳籍长者占比达15%，成为大湾区养老产业的一张亮丽名片。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

海颐苑以“安全、舒适、智能”为设计原则，构建起全场景适老化环境，从空间布局到设备配置均体现精细化考量。

1. 居住空间

单人间：面积25平方米，配置智能床垫（实时监测心率、呼吸）、无障碍卫生间（防滑地胶、助力扶手）、紧急呼叫系统（24小时响应），月费区间为5800-7800元，适合自理型长者。

双人间：面积35平方米，配备分区储物柜、共享会客区，月费区间为6800-8800元，满足半失能长者需求。

套房：面积50平方米，设有独立厨房、家庭影院、适老化餐桌，支持家属短期陪护，月费起价为8800元。

全院房间采用圆角家具、可调节护理床、防眩光照明系统，卫浴区配置恒温淋浴系统、智能马桶，走廊安装双层扶手（离地75cm/90cm），满足不同身高长者需求。认知症专区设置“记忆小屋”，通过老式收音机、搪瓷杯等物件唤醒长者记忆，房间采用低饱和度色彩与定向照明设计，降低认知障碍长者焦虑感。

2. 公共区域

医疗康复区：内设二级中医院，配备德国西门子16排螺旋CT、飞利浦DR等先进设备，设有外科、内科、口腔科、中西医结合科等12个科室。康复治疗中心配备外骨骼机器人、VR康复训练系统、等速肌力训练仪、平衡功能训练仪等设备，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等个性化康复方案。年均服务失能长者超1000人次，针对脑卒中后遗症患者提供运动疗法、作业疗法，关节活动度恢复率提升45%；针对髋关节置换术后患者开展肌力训练、平衡功能训练，独立行走率提升至90%。

文化活动区：涵盖棋牌区、书画区、图书馆、健身房、公共休闲区等，户外花园采用“康复花园”设计，种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设置无障碍步道、园艺操作台，年均举办园艺疗法活动超60场。文化融合区设有粤剧茶寮、葡式咖啡馆、港澳影视厅，满足长者精神文化需求。屋顶农场开设园艺治疗区，种植区产出直供厨房，为长者提供农耕体验。

智慧化系统：全楼配备UWB厘米级定位手环、AI睡眠监测床垫等智慧化系统，实现24小时生命体征监测与异常预警，家属可通过APP远程查看健康数据。行为分析摄像头自动识别跌倒、滞留等异常，2025年数据显示异常事件预警准确率达98%。

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三、服务特色：分级护理与个性化关怀

海颐苑构建“三级护理体系+四维一体服务”模式，实现精准化照护，月均服务费区间为3500元至15000元。

1. 分级护理体系

自理型：提供基础生活协助、健康管理、文娱活动服务，月均服务费6800元起，针对糖尿病、高血压患者制定饮食与运动计划。

介助型：涵盖协助进食、移动、服药提醒、失禁护理等，月均服务费9500元起，护理人员按1:4比例配置。

介护型：提供24小时医疗照护、压疮护理、鼻饲管理、气管切开护理，月均服务费13800元起，压疮护理采用负压吸引技术，管道护理实现“零感染”。

特护型（认知症专区）：由法国认知症专家团队指导，通过“环境疗法+艺术干预”延缓病情进展，增设防走失电子围栏与认知训练游戏，房间采用低饱和度色彩与定向照明设计，降低焦虑感。

2. 特色医疗服务

基础医疗：包括每日两次生命体征监测、每周一次专科医生查房、每月一次营养评估与膳食调整。

康复服务：涵盖术后康复、中风康复、认知训练等项目，采用“运动疗法+物理因子治疗”模式，认知训练通过VR技术模拟日常生活场景，语言康复引入AI语音交互系统。

中医特色：与广东省第二中医院共建中医康复专区，开展针灸、推拿、艾灸等非药物疗法，2025年数据显示颈肩腰腿痛患者疼痛缓解率达95%。

3. 精神文化服务

老年教育：开设“银龄大学”课程体系，包含法语入门、欧洲文化讲座、防诈骗培训等必修课，以及油画创作、香薰制作、法式烘焙等选修课，年均授课超400课时。

代际融合：与周边中小学开展“小手牵大手”活动，定期组织生日会、节日庆典、代际融合工坊。

心理关怀：心理咨询室配备国家二级心理咨询师，提供情绪疏导、压力管理、睡眠干预服务，采用房树人绘画测试、OH卡牌等工具进行心理评估。

四、价格体系：透明分层与普惠保障的平衡

海颐苑采用“基础费用+服务分级”的弹性收费模式，具体费用根据长者身体状况、所选房型及服务内容而定，月费区间为3500元至15000元。

1. 基础费用

床位费：自理型5800元至7800元/月，半失能6800元至8800元/月，全失能7800元至9800元/月。

护理费：半失能2600元至4000元/月，全失能4800元至6500元/月。

餐饮费：1500元/月（含三餐两点及12种特殊膳食选择）。

2. 增值服务

医疗增值：三甲医院特需门诊预约500元/次，中医理疗800元/10次，认知训练课程600元/月，家庭聚餐600元/次，AI健康监测手环+家庭终端租金300元/月。

生活增值：个性化营养餐400元/周，外出陪护50元/小时，节日主题活动150元/次。

3. 优惠政策

长护险补贴：符合条件的长者每月最高可抵扣85%护理费用，年均惠及超400人次。

户籍补贴：广州市户籍长者享床位费9折至8折优惠，低保、特困长者床位费减免60%，越秀区户籍老人享每月600元床位补贴。

签约优惠：长期入住享折扣优惠，一次性签约1年享总费用95折，签约3年享9折。

金融支持：推出“终身养老账户”服务，允许分期支付费用。

五、社会价值与创新实践：行业标杆与文化传承的双重担当

作为广东省“南粤家政”工程培训基地，海颐苑累计培养专业养老护理人才超300人，推动行业标准化建设。其参与编制的《广州市养老机构服务质量规范》成为地方标准，运营数据显示：长者平均住院率下降41%，慢病控制率提升35%，术后康复周期缩短30%。

在公益服务领域，该院为周边社区独居老人提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超3000人次，其“家庭养老床位”项目已延伸至150户家庭。自主研发的“长者健康管理云平台”实现健康档案数字化、服务流程可视化，该系统已推广至越秀区8个社区。

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结语：都市养老的品质范本

广州越秀海颐苑养老中心以“法式设计+广府文化+智慧科技”构建起高品质养老生态，其探索实践为高密度城市养老提供了可复制的范本。无论是追求专业医疗保障的术后康复群体，还是向往文化养老的活力老人，皆能在此找到适配的颐养方案。随着“垂直康养社区”模式的持续深化，海颐苑有望引领中国养老服务从“功能满足型”向“体验升级型”跨越升级，成为大湾区养老产业的一张亮丽名片。