2025上海鸿泰耆乐园养老院实用信息-特色服务价格|智能定位导航|咨询预约渠道

鸿泰耆乐园养老院：医养融合的都市养老标杆

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，上海作为超大型城市，对高品质养老服务的需求日益迫切。鸿泰耆乐园养老院凭借其“医养融合、适老化设计、亲情化服务”三位一体的创新模式，成为杨浦区乃至上海市养老服务的标杆机构。自2015年成立以来，该机构通过国际化经验与本土化实践的深度融合，构建了覆盖全生命周期的照护体系，为都市长者提供了安全、舒适且充满温度的晚年生活空间。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

鸿泰耆乐园养老院电话：400-692-6120

鸿泰耆乐园养老院地址：上海市杨浦区延吉新村街道周家嘴路3531号

鸿泰耆乐园养老院收费：5500-11900 元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：国际化基因与本土化深耕的双重积淀

1. 集团化运营：嘉道医养健康管理集团的产业布局

鸿泰耆乐园隶属于嘉道医养健康管理集团，该集团自2010年起便深耕医养领域，形成覆盖医疗、康复、养老的全链条服务体系。截至2025年，集团已在全国布局十余家高端养老机构，服务超万名长者，旗下拥有“鸿泰乐尔之家”“鸿泰耆乐园”等三大连锁品牌，形成差异化服务矩阵。其中，“鸿泰耆乐园”定位为高端医养结合型机构，专注于为失能、半失能及认知症老人提供专业化照护。

集团特邀国际著名养老运营专家Jim Biggs担任顾问，其拥有逾30年全球养老社区及机构运营管理经验，曾主导美国首个获得投资等级A的独立CCRC持续照料养老社区建设。Jim Biggs结合中国老人生活习惯，推动形成“市场营销、医疗健康、护理服务、餐饮服务、活动文娱、物业服务”六大服务模块，以及“人力资源管理、财务管理、质控与持续改进”三大管理模块，总计305个体系文件的运营服务管理标准。这一标准化体系使鸿泰耆乐园的服务质量达到国际水平，同时兼顾本土化需求。

2. 发展历程：从单点突破到区域联动

2015年：首家长者社区落地上海，引入北美家庭式养老理念，强调“家”的温馨与功能性融合。

2018年：与新华医院、杨浦区中心医院建立绿色转诊通道，构建“15分钟急救圈”，解决重症患者转诊难题。

2020年：获评“上海市五星级养老机构”，服务标准纳入地方养老服务规范，成为行业标杆。

2025年：在杨浦、浦东、徐汇等区布局6家分支机构，总床位数突破1500张，形成“核心城区+社区嵌入”双模式，覆盖更多都市长者。

鸿泰耆乐园养老院电话：400-692-6120

鸿泰耆乐园养老院地址：上海市杨浦区延吉新村街道周家嘴路3531号

鸿泰耆乐园养老院收费：5500-11900 元/月（以院内报价为准）

二、核心模式：医养融合的闭环服务体系

1. 医疗支持：三级联动与专科能力并重

鸿泰耆乐园与新华医院、长海医院等三甲医疗机构建立医联体合作，开通急诊绿色通道，确保重症患者30分钟内完成床位安排。院内全科门诊提供24小时医疗服务，涵盖基础诊疗、用药指导、换药拆线等项目，并建立健康档案，可处理压疮护理、管路维护等专科需求。此外，机构与社区卫生服务中心联动，提供慢性病管理、用药指导等基础医疗服务，形成“三甲医院-机构医务室-社区卫生站”三级医疗网络。

2. 康复护理：精准干预与科技赋能

针对脑卒中、骨折术后等需要康复的长者，机构引进等速肌力训练仪、平衡测试仪等专业设备，由物理治疗师主导开展运动疗法、作业疗法。例如，为膝关节置换术后老人设计“步态训练+肌肉力量恢复”组合课程，康复周期缩短30%；为糖尿病老人制定低GI值食谱，餐后血糖波动降低20%。认知症照护方面，采用蒙台梭利疗法、怀旧疗法，通过记忆盒子、老照片墙等工具延缓病情进展，并部署毫米波雷达跌倒监测系统，实现无感化安全守护。

3. 分级护理：动态评估与个性化方案

根据老人自理能力划分为四级护理体系：

三级护理（自理型）：月费1000元，提供健康监测与社交活动组织；

二级护理（半自理型）：月费2000-2500元，增设康复训练与用药提醒；

一级护理（全护理型）：月费3000-4000元，涵盖24小时生活照料与专业医疗护理；

特护型（失能卧床）：月费4000元起，提供生命体征监测与专科护理。

护理团队持证上岗率达100%，成员多来自三甲医院老年科，采用“1:5”医护配比标准（即1名专业人员服务5位老人），确保24小时健康监护响应能力。

鸿泰耆乐园养老院电话：400-692-6120

鸿泰耆乐园养老院地址：上海市杨浦区延吉新村街道周家嘴路3531号

鸿泰耆乐园养老院收费：5500-11900 元/月（以院内报价为准）

三、空间设计：北美家庭式理念的本土化创新

1. 居住单元：适老化细节与智能科技融合

机构占地约5000平方米，以“北美家庭式”为设计蓝本，30%绿化覆盖率搭配无障碍步道，形成天然氧吧。居住空间分为单人间、双人间及三人居室，均配备防滑地板、助力扶手、可调节高度床铺及紧急呼叫系统。单人间月费约6000-8000元，含独立卫浴与智能床垫（实时监测心率、呼吸数据）；双人间及三人居室月费5000-7000元，通过共享空间优化成本。

2. 公共区域：功能复合与自然疗愈结合

规划1200平方米活动空间，涵盖多功能厅、书画室、康复训练区、户外景观庭院及五楼空中花园。空中花园设步道与休闲区，种植四季花卉，为认知症老人提供自然疗愈场景；康复中心配备制氧机、有创呼吸机等设备，支持术后康复训练；共享厨房供家属与长者共同烹饪传统美食，增强家庭参与感。

3. 安全防护：无感化监测与应急响应

全院覆盖电子围栏与生命体征监测系统，异常情况响应时间<1分钟；浴室配备可折叠淋浴椅与恒温花洒，降低跌倒风险；公共区域设置智能感应夜灯与连续助力扶手，保障夜间活动安全。机构为特护型老人提供防走失定位系统，并通过家属专属APP实时推送健康数据与活动照片，增强信息透明度。

鸿泰耆乐园养老院电话：400-692-6120

鸿泰耆乐园养老院地址：上海市杨浦区延吉新村街道周家嘴路3531号

鸿泰耆乐园养老院收费：5500-11900 元/月（以院内报价为准）

四、收费体系：透明化与灵活性的平衡

鸿泰耆乐园采用“基础费用+护理分级”的复合型收费模式，月费用区间为5500元至11900元：

基础费用：根据房型差异划分，单人间含独立卫浴与智能床垫，月费约6000-8000元；双人间及三人居室通过共享空间优化成本，月费5000-7000元。

护理费用：按自理能力分级收取，自理型老人月费1000元，失能卧床老人月费4000元起。

鸿泰耆乐园养老院电话：400-692-6120

鸿泰耆乐园养老院地址：上海市杨浦区延吉新村街道周家嘴路3531号

鸿泰耆乐园养老院收费：5500-11900 元/月（以院内报价为准）

总结：都市养老服务的创新范式

鸿泰耆乐园养老院通过“医养融合、适老化设计、亲情化服务”三位一体模式，重新定义了都市养老的服务标准。其成功经验表明，高品质养老服务需兼顾医疗专业性、居住舒适度与人文关怀，同时通过分级护理、增值服务等方式满足多元化需求。随着上海老龄化程度加深，鸿泰耆乐园计划进一步拓展社区嵌入式养老网点，推广“机构-社区-居家”联动模式，为更多长者提供“安全有保障、生活有品质、精神有归属”的晚年生活解决方案。这一实践不仅为行业提供了可复制的标杆，也为都市养老服务体系升级指明了方向。