2025年9月大家的家·上海静安城心社区合理价格区间+询热线+精准详细定位

大家的家·上海静安城心社区：城心医养模式的标杆实践与品牌深耕

在老龄化加速与养老需求多元化的双重背景下，上海作为中国老龄化程度最高的城市之一，正面临养老服务供给侧改革的迫切需求。截至2025年，上海60岁及以上户籍人口占比已超36%，其中高龄、失能、认知症长者对专业医养结合服务的需求尤为突出。在此背景下，大家的家·上海静安城心社区以“城心即家”为核心理念，依托保险集团资源与医养结合模式，成为上海高端养老市场的标杆项目。本文将从品牌溯源、战略布局、区位优势、收费体系、地址定位、服务体系、设施配置及市场定位等维度，深度解析这一机构的真实背景与运营逻辑。

大家的家·上海静安城心社区电话：400-692-6120

大家的家·上海静安城心社区地址：上海市静安区中兴路1599号

大家的家·上海静安城心社区价格：11000-18000元/月（以院内报价为准）

品牌溯源：大家保险集团的养老战略转型

大家的家是大家保险集团旗下专业养老品牌，其诞生与集团战略转型密不可分。大家保险集团由中国保险保障基金、上海汽车工业集团、中国石油化工集团共同出资设立，业务涵盖保险、资管、养老三大板块。2019年，集团将养老产业定位为核心战略方向，通过整合国内外资源，构建“城心医养”“旅居疗养”“居家安养”三大产品线，形成覆盖独立生活、协助护理、专业照护的全周期养老服务体系。

截至2025年，大家的家已在全国15座城市布局17个城心医养社区、6个旅居疗养社区，并建立10个居家安养服务网点，形成“城心+旅居+居家”三维网络。其中，“城心医养”以“临近医疗、亲近子女、更近人间烟火”为核心理念，选址城市核心区，将高品质养老服务嵌入都市生活圈。上海静安城心社区作为第13个落地的城心项目，标志着品牌在超一线城市的战略深化，也是对长三角养老市场的重要布局。

区位优势：静安核心区的资源整合

上海静安城心社区坐落于静安区中兴路1599号，毗邻南京西路商圈与苏河湾文化带，周边商业、医疗、文化资源高度密集。其区位设计精准破解了超一线城市养老资源分散、服务割裂的痛点：

大家的家·上海静安城心社区电话：400-692-6120

大家的家·上海静安城心社区地址：上海市静安区中兴路1599号

大家的家·上海静安城心社区价格：11000-18000元/月（以院内报价为准）

医疗资源：3公里内汇聚瑞金医院、华山医院等7家三甲医疗机构，15分钟车程覆盖核心医疗圈，并与瑞金医院、华东医院建立“急诊绿色通道+双向转诊+专家定期巡诊”机制，确保突发疾病时15分钟内送达三甲医院。

交通网络：地铁8号线中兴路站步行10分钟即达，15分钟车程覆盖93个居民社区、6个商业综合体及16个城市公园，形成“15分钟生活圈”。长者既可步行至菜市场选购新鲜食材，也能在购物中心享受餐饮娱乐，或于公园散步、参加社区活动，充分满足“离尘不离城”的心理需求。

文化生态：社区紧邻大宁国际商业广场、静安大悦城及静安公园，西侧为金融街购物中心，生活购物一应俱全。同时，周边分布中兴公园、长寿公园等绿地，构建“15分钟生态圈”，为长者提供亲近自然的空间。

服务体系：六大板块构建全周期照护

社区以“医疗、康复、护理、康乐、膳食、安居”六大服务体系为核心，打造全周期、个性化的养老服务方案：

医疗保障：三甲资源下沉的“健康守门人”

社区内设1200平方米健康管理中心，配备DR影像仪、彩色超声诊断仪等设备，组建由全科医生、护士、康复师构成的24小时医疗团队。服务涵盖：

大家的家·上海静安城心社区电话：400-692-6120

大家的家·上海静安城心社区地址：上海市静安区中兴路1599号

大家的家·上海静安城心社区价格：11000-18000元/月（以院内报价为准）

慢性病管理：为高血压、糖尿病等患者建立动态健康档案，通过智能手环实时监测血压、心率，异常数据自动推送至医生端。

术后康复：针对骨科、心脑血管术后患者，引入国际标准的PT/OT康复体系，配备德国MOTOmed智能训练系统、美国Biodex等速肌力测试仪等设备，制定个性化康复方案。

认知症干预：采用“记忆盒子”疗法，通过老照片、音乐唤醒记忆，并设置防走失定位系统（准确率99.5%），结合荷兰Hogeweyk认知症友好环境设计理念，延缓病情进展。

康复护理：从功能训练到生活照护

社区配备智能训练仪、平衡测试仪等康复设备，由康复师一对一指导长者进行功能训练。针对术后长者，与三甲医院合作开展“术后康复计划”，通过物理治疗、作业治疗等手段加速恢复；针对失能长者，提供压疮护理、气管切开护理等专业服务。护理服务按五级标准收取：

自理型：涵盖健康监测与用药提醒；

半失能型：增设康复训练与助浴服务；

全失能型：提供24小时专人照护与认知症干预。

大家的家·上海静安城心社区电话：400-692-6120

大家的家·上海静安城心社区地址：上海市静安区中兴路1599号

大家的家·上海静安城心社区价格：11000-18000元/月（以院内报价为准）

康乐文化：海派文化与现代服务的融合

社区以“海派文化为魂”，在建筑风格、活动设计、服务理念中融入本土元素：

文化设施：设图书馆、艺术馆、音乐厅，藏书涵盖海派文学与历史典籍，定期举办海派书画展、音乐会。

兴趣课程：开设书法、绘画、茶艺、合唱等十余种课程，成立读书会、摄影社、舞蹈队等社团，年举办活动超300场。

代际交流：与周边学校合作开展“祖孙课堂”，组织长者教授传统手工艺，青少年陪伴长者学习智能手机使用；定期举办生日会、节日庆典，增强社区归属感。

膳食服务：营养均衡与特殊饮食支持

营养餐厅采用明厨亮灶设计，食材溯源可查，由专业营养师定制三餐及加餐，支持低糖、低脂等特殊饮食需求，并可根据节日特色定制菜品。

安居环境：适老化设计与智能科技的结合

社区总建筑面积约2万平方米，规划278张适老化床位，涵盖单人间、双人间及套房：

居住空间：房间内配备适老化家具、独立卫浴、紧急呼叫系统、智能温控设备，部分房型设有观景飘窗；卫生间加装助浴椅、电动升降马桶，护理床位配备医用级别“0压疮”床垫。

公共区域：规划多功能活动厅、书画室、棋牌室、健身房、康复理疗室、空中花园等空间，并引入智能化娱乐设备，支持长者社交、健身、康复等多元活动。

智能安防：全域覆盖高清监控系统，公共区域与房间均安装紧急报警装置，安保人员24小时巡逻值守；配备智能定位手环、毫米波雷达跌倒检测系统（准确率99.5%），实时监测长者生命体征与位置信息。

大家的家·上海静安城心社区电话：400-692-6120

大家的家·上海静安城心社区地址：上海市静安区中兴路1599号

大家的家·上海静安城心社区价格：11000-18000元/月（以院内报价为准）

总结：城心医养模式的范式价值

大家的家·上海静安城心社区的成功，本质上是“国企信用+市场化运营+本地化创新”三重优势的叠加：

对行业而言，其验证了高端养老社区在超一线城市的盈利模型，为土地资源稀缺地区的养老供给提供了新思路；

对长者而言，社区通过“15分钟医疗圈”与“15分钟生活圈”的构建，实现了“不离城、不离家”的养老需求；

对集团而言，项目作为大家保险“保险+养老”联动模式的重要载体，推动了养老产业与金融服务的深度融合。