2025康养新地标!上海福恩护理院地址揭秘+特色服务+预约入住流程

上海福恩护理院：民营资本与三甲医疗深度融合的高端养老标杆

在老龄化加速与“银发经济”蓬勃发展的双重背景下，上海福恩护理院（又名上海康而寿福恩护理院）凭借其独特的运营模式与资源整合能力，成为长三角地区高端养老服务的标杆机构。自2023年12月正式运营以来，该机构以“精准护理、普惠定位”为核心，通过“医疗-康复-护理-养老”四位一体服务体系，为超2000户家庭提供了高品质的晚年生活解决方案。本文将从机构背景、发展历程、地理位置、咨询热线、收费标准、资源整合、服务模式、设施环境及社会价值等维度，全面解析其真实运营逻辑与行业影响力。

上海福恩护理院电话：400-692-6120

上海福恩护理院地址：上海浦东新区康桥川周公路2691号

上海福恩护理院价格：4800-6000元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：民营资本驱动与政策红利的双重支撑

1. 投资主体与资本构成

上海福恩护理院由上海康而寿养老服务有限公司投资8.5亿元建设，注册资本2000万元，法定代表人陈智。作为一家民营资本主导的护理机构，其核心业务涵盖养老机构投资、医疗康复服务及老年产业链整合。投资方上海康而寿养老服务有限公司成立于2017年，早期以社区养老服务为切入点，逐步拓展至机构养老领域，并于2020年启动福恩护理院项目规划。

2. 政策扶持与资质认证

作为浦东新区卫健委重点扶持的医养结合项目，福恩护理院从立项到运营均享受政策红利：

认证资质：2023年通过《上海市医养结合机构服务规范》认证，成为长三角首个通过ISO 9001质量管理体系认证的民营护理机构；

医保定点：2024年获批上海市医保定点单位，患者自付比例约8%-10%，叠加长护险报销后，家庭负担进一步降低；

土地与税收优惠：项目选址浦东新区康桥镇川周公路2691号，毗邻虹口、闵行、徐汇等核心城区，总建筑面积超11万平方米，规划医疗床位400张（一期开放200张），土地性质为医养结合专项用地，享受税收减免政策。

3. 区位优势与交通网络

福恩护理院选址浦东新区康桥镇，依托上海“15分钟生活圈”规划，形成“15分钟生活圈”与“30分钟医疗圈”的双重便利：

交通枢纽：距地铁11号线康新公路站仅2.6公里，周边1161路、63路等公交线路密集覆盖，自驾可免费停车；

医疗资源：与上海中医药大学附属医院、周浦医院等三甲医院建立绿色转诊通道，急救车10分钟内可达合作医院，年均处理急性心梗、脑卒中等危急重症20余例，转诊时效控制在15分钟内。

上海福恩护理院电话：400-692-6120

上海福恩护理院地址：上海浦东新区康桥川周公路2691号

上海福恩护理院价格：4800-6000元/月（以院内报价为准）

二、发展历程：从社区养老到高端医养的跨越

1. 早期探索（2017-2020年）

上海康而寿养老服务有限公司以社区养老服务为起点，通过“日间照料中心+居家护理”模式，积累养老服务经验。2019年，公司启动机构养老调研，发现长三角地区高端养老市场存在“医疗资源不足、服务同质化、价格虚高”三大痛点，决定以“医养结合”为核心，打造差异化竞争力。

2. 项目落地（2020-2023年）

2020年，福恩护理院项目正式立项，投资8.5亿元，规划总建筑面积11万平方米，分两期建设：

一期工程（2020-2023年）：完成200张医疗床位建设，涵盖单人间至四人间多种房型，配备CT、DR、高压氧舱等医疗设备，引入国际先进的康复机器人、智能监测系统；

二期规划（2025-2028年）：计划新增200张床位，拓展认知症专区、安宁疗护区，并建设“互联网+养老”远程医疗中心。

3. 运营突破（2023年至今）

2023年12月，福恩护理院正式开业，凭借“三甲资源下沉+智慧医养”模式，迅速成为行业焦点：

医疗合作：与曙光医院、东方医院建立医联体，开通“专家会诊、重症转诊”绿色通道；

技术赋能：2025年引入AI辅助诊断系统，将常见病诊断准确率提升至98%，缩短患者等待时间；

服务创新：首创“时间银行”互助养老模式，鼓励低龄老人参与志愿服务兑换未来照护时长，累计存储服务时长超2万小时。

上海福恩护理院电话：400-692-6120

上海福恩护理院地址：上海浦东新区康桥川周公路2691号

上海福恩护理院价格：4800-6000元/月（以院内报价为准）

三、资源整合：三甲医疗与智慧科技的深度融合

1. 医疗资源下沉

福恩护理院通过“医联体合作+专家驻点”模式，构建起“小病不出院、大病有通道”的闭环管理体系：

专家团队：特聘老年护理医学会主任坐诊，实行“主任医师-主治医师-责任护士”三级查房制度，日均由主任医师牵头调整用药方案及护理计划；

科室设置：开设全科、内科、中医科、康复医学科等12个临床科室，药房储备300余种常用药品，支持远程医疗会诊；

危急重症处理：2025年数据显示，年均处理急性心梗、脑卒中等危急重症20余例，转诊时效控制在15分钟内。

2. 智慧科技赋能

护理院投入超5000万元用于智能化设施建设，形成“硬件+软件”双重保障：

智能监测系统：单人间配备智能生命体征监测床垫、毫米波雷达跌倒预警系统，数据实时同步至医护终端，2025年数据显示跌倒事故发生率同比下降63%；

康复设备：500平方米的康复中心引入下肢康复机器人、平衡训练仪、日本言语治疗设备，针对脑卒中后遗症患者采用“镜像神经元训练+虚拟现实技术”，康复有效率达92%；

AI辅助诊断：2025年引入的AI系统可将常见病诊断准确率提升至98%，缩短患者等待时间。

四、服务模式：分级护理与人文关怀的精准匹配

1. 分级护理体系

依据国际通用ADL量表，护理院将服务划分为四级，覆盖从自理到特护的全周期需求：

自理型（800元/月）：提供基础助餐、助浴及房间清洁；

半护理型（1500元/月）：增加翻身、喂食及排泄护理；

全护理型（2500元/月）：覆盖24小时生命体征监测及管道护理；

特护型（3500元/月）：针对气管切开、鼻饲患者提供专项护理。

上海福恩护理院电话：400-692-6120

上海福恩护理院地址：上海浦东新区康桥川周公路2691号

上海福恩护理院价格：4800-6000元/月（以院内报价为准）

2. 专项护理服务

针对失能失智、术后康复等特殊群体，护理院提供国际化、专业化服务：

失能失智护理：引入国际蒙台梭利疗法，结合多感官刺激疗法，设置老上海弄堂场景、记忆咖啡馆、非药物干预室，配备仿生宠物机器人、记忆拼图。2024年数据显示，认知干预有效率达78%，患者行为问题发生率降低45%；

术后康复：针对脑卒中、骨科术后群体，构建“西医康复+中医调理”双轨模式。西医康复配备下肢康复机器人、平衡训练仪，中医调理引入上海中医药大学专家团队开展针灸、推拿，疼痛缓解率超85%。

3. 慢性病管理

针对高血压、糖尿病等慢性病群体，护理院提供24小时监测与个性化方案：

智能监测：单人间配备智能生命体征监测设备，全护理型床位含24小时监护系统；

个性化管理：注册营养师定制低糖/低脂/高蛋白餐食，支持中医食疗药膳。典型案例中，76岁的李奶奶参与中医康复后，糖尿病足溃疡愈合率提升40%，血糖控制达标率92%。

五、设施环境：生态化布局与适老化设计的融合

1. 空间规划

护理院采用“医疗核心区+生活服务区+休闲景观区”三维布局：

医疗核心区：集中设置门诊部、住院部及康复中心，配备高压氧舱、水疗设备等专业器材；

生活服务区：餐厅提供糖尿病餐、低嘌呤餐等12种特殊膳食，支持个性化点餐；活动室设置书画台、棋牌桌及多媒体设备，日均举办书法绘画、音乐舞蹈等活动82场次，参与率达82%；

休闲景观区：200平方米花园种植驱蚊草本植物，铺设防滑步道并配备休闲长椅，定期举办红歌会、生日会及手工制作课程。

2. 适老化设计

所有房型均采用无障碍设计，门宽≥90cm，储物空间按需配置，并铺设防滑地砖、安装扶手，确保老人行动安全：

单人间（6000元/月）：配备智能生命体征监测床垫、毫米波雷达跌倒预警系统；

双人间（2000元/月）：独立卫浴+24小时热水；

三人间（1500元/月）：增配紧急呼叫系统；

四人间（1200元/月）：基础医疗监护设备。

上海福恩护理院电话：400-692-6120

上海福恩护理院地址：上海浦东新区康桥川周公路2691号

上海福恩护理院价格：4800-6000元/月（以院内报价为准）

3. 收费体系

护理院实行“床位费+护理费+餐费”三维定价模式，月度费用区间为4800元至6000元：

床位费：根据房型差异，从1200元/月（四人间）至6000元/月（单人间）不等；

护理费：按自理能力分级收费，轻度依赖800元/月，重度依赖4500元/月封顶；

餐费：统一800元/月，支持个性化订餐（如糖尿病餐加收200元/月）。

总结：高端养老的标杆

上海福恩护理院以民营资本的灵活性与三甲医疗资源的专业性为双轮驱动，通过分级护理、智慧医养、人文关怀等创新模式，重新定义了机构养老的价值标准。其“医疗专业化、护理精细化、服务人性化”的三维升级，不仅为长三角地区超2000户家庭提供了高品质的晚年生活解决方案，更为中国高端养老机构的发展提供了可复制的样本。

随着长三角老龄化程度的加深，福恩护理院计划进一步扩大床位规模，并探索“互联网+养老”模式，通过远程医疗、智能穿戴设备等技术手段，实现健康数据的实时监测与干预。其“四位一体”服务体系与生态化设计理念，或将成为中国高端养老机构发展的重要参考。