2025上海普陀区万里臻华颐养院实用信息-特色服务价格|智能定位导航|咨询预约渠道

上海普陀区万里臻华颐养院：国企赋能下的医养融合创新标杆

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，上海普陀区万里臻华颐养院凭借其国企背景、医养结合模式及智慧化服务，成为沪上中高端养老市场的标杆机构。作为上海市属大型国有企业中环集团布局养老产业的核心项目，该院以“城市康养综合体”为定位，通过资源整合、技术创新与服务升级，重新定义了都市高端养老的服务标准。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海普陀区万里臻华颐养院电话：400-692-6120

上海普陀区万里臻华颐养院地址：上海市普陀区真华路66号

上海普陀区万里臻华颐养院价格：5000元/月起（以院内报价为准）

一、国企战略布局：从城市更新到民生服务的深度转型

1. 中环集团的养老产业布局

万里臻华颐养院由中环集团旗下全资子公司中环人寿堂养老公司投资运营，是中环集团在养老领域的第二家高端机构。作为上海市属国企，中环集团业务覆盖城市更新、产业投资、民生服务等领域，其布局养老产业的核心目标在于解决中心城区养老资源短缺、服务同质化等痛点。截至2025年，中环集团在普陀区已投入运营两家养老机构，总床位数超800张，形成“普陀养老服务网络”的重要节点。

2. 项目定位与投资规模

万里臻华颐养院总投资超3亿元，总建筑面积1.8万平方米，核定床位378张，涵盖自理、半失能、失能及认知症老人全周期照护需求。项目于2023年正式运营，定位为“医养结合型高端颐养社区”，是普陀区首批“智慧养老院”试点单位，并连续两年获评“普陀区养老服务质量示范单位”。其“人文+科技”模式被《文汇报》专题报道，成为上海高端养老服务的创新典范。

3. 政策支持与区域协同

作为普陀区重点民生项目，万里臻华颐养院享受政府在土地、税收、补贴等方面的政策倾斜。例如，对户籍老人提供床位费9折优惠，对低保家庭减免30%护理费，并通过“时间银行”项目鼓励志愿者服务时长兑换家属入住折扣。项目与周边三甲医院建立绿色转诊通道，与社区卫生服务中心形成“15分钟急救响应圈”，构建起“医疗-康复-护理”闭环服务体系。

上海普陀区万里臻华颐养院电话：400-692-6120

上海普陀区万里臻华颐养院地址：上海市普陀区真华路66号

上海普陀区万里臻华颐养院价格：5000元/月起（以院内报价为准）

二、医养融合模式：资源整合与技术赋能的双重突破

1. 医疗资源整合：从院内到院外的全链条覆盖

院内医疗配置：颐养院内设全科、中医科、康复科等6个临床科室，配备DR、全自动生化分析仪、毫米波雷达生命体征监测系统等设备，形成“预防-诊疗-康复-养护”全周期健康管理体系。医疗团队由3名副主任医师领衔，15名执业医师、40名护士及资深康复治疗师提供24小时服务，慢性病老人年度体检覆盖率达100%，血糖控制达标率提升至89%。

院外协作网络：1公里内覆盖同济医院、普陀区中心医院急诊协作点，与华山医院、第十人民医院建立绿色转诊通道，年均处理紧急转诊67例。针对认知症老人，与上海中医药大学合作开展针灸疗效研究，采用日本记忆疗法与VR认知训练系统，2024年数据显示，专区老人抑郁量表评分下降40%，社交参与度提升60%。

2. 康复治疗创新：科技驱动的功能重建

智能设备应用：引进德国智能步态训练系统、日本超短波治疗仪、外骨骼机器人等设备，针对脑卒中、骨折术后患者提供阶梯式康复计划。2024年数据显示，85%的入住老人通过系统训练恢复部分生活能力，脑卒中患者Fugl-Meyer运动功能评分平均提升30%。

中西医结合特色：中医康复区提供针灸、推拿、中药熏蒸等疗法，与西医康复形成互补。例如，针对颈椎病患者，通过针灸治疗使VAS疼痛评分降低65%，并结合运动再学习疗法改善肢体功能。

上海普陀区万里臻华颐养院电话：400-692-6120

上海普陀区万里臻华颐养院地址：上海市普陀区真华路66号

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3. 智慧养老实践：数据驱动的精细化服务

智能监测系统：全院覆盖电子围栏系统，认知症专区采用人脸识别门禁；房间内配备智能床垫、毫米波雷达跌倒监测系统，异常情况10秒内响应；公共区域安装360度监控摄像头，夜间巡查频次达每2小时1次。

家属互动平台：通过“臻华智慧养老”APP，家属可实时查看护理记录、健康数据及活动轨迹，费用透明化率达95%。2025年SGS国际认证机构审计报告显示，跌倒发生率同比下降42%，护理操作合格率达98.7%。

三、服务体系构建：从生活照料到精神慰藉的全维度覆盖

1. 分级护理体系：个性化需求的精准匹配

颐养院采用“基础费用+护理分级”模式，月均费用区间为5000元至22000元，具体构成如下：

床位费：四人间4500元/月起，双人间6000-9000元/月，单人间8800-15000元/月，家庭套房最高达22000元/月。

护理费：自理型1200-1500元/月，半失能型3500-3800元/月，失能型5000-5600元/月，认知症专护型8000元/月，特级护理（重症监护）20000元/月起。

2. 适老化空间设计：家庭化与功能性的融合

居住单元：四人间配备独立卫浴、医用护理床；双人间增设中央供氧、负压吸引系统；单人间提供独立阳台、智能家电；套房配备客厅、厨房及专属管家服务。全院采用无障碍设计，走廊宽度达1.8米，防滑地胶防滑系数0.8，卫生间扶手响应时间≤30秒。

公共空间：设200平方米多功能厅、150平方米健身康复室、100平方米空中花园，以及图书阅览室、书法室、茶艺室等，满足长者多样化需求。屋顶农场与三条环形健身步道为老人提供自然疗愈空间，绿化率超45%。

3. 精神文化生活：社交属性与情感联结的强化

活动设计：每月组织书法班、摄影课、电影日等50余项活动，92%的老人参与至少3项兴趣活动。针对认知症老人，采用色彩疗法、怀旧疗法延缓机能衰退，并通过“老上海风情街”场景帮助重建时空认知。

人文关怀：设立“心理疏导室”，由国家二级心理咨询师提供服务；每月举办集体生日会，增强归属感；开放“新时代城市建设者管理者之家”供护理员居住，形成“工作-生活”闭环社区。

上海普陀区万里臻华颐养院电话：400-692-6120

上海普陀区万里臻华颐养院地址：上海市普陀区真华路66号

上海普陀区万里臻华颐养院价格：5000元/月起（以院内报价为准）

总结：国企担当下的养老服务创新范式

上海普陀区万里臻华颐养院以国企资源为依托，通过“医疗资源整合+适老化设计+精细化服务”三位一体模式，构建了覆盖长者全生命周期的高品质养老服务体系。其核心优势在于：

资源整合能力：依托中环集团在医疗、科技、地产领域的资源，形成“院内医疗+院外协作”的双保障网络；

技术创新驱动：以智慧养老系统提升服务效率，以中西医结合康复技术改善老人生活质量；

人文关怀落地：通过分级护理、适老化设计及丰富的精神文化活动，重塑老年人晚年生活的尊严与价值。