上海杨浦区福象新江湾城老年福利院2026年最新入住指南:区位价值/服务标准/收费透明度

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院：都市生态养老的标杆实践

在老龄化社会加速发展的背景下，如何为老年人构建兼具专业性与人文关怀的养老环境，成为城市发展的重要课题。上海杨浦区福象新江湾城老年福利院（以下简称“福象福利院”）以“生态养老+智慧服务”为核心，通过政府资源与社会力量的深度融合，打造出覆盖全生命周期的综合性养老服务体系，成为上海乃至长三角地区养老创新的典范。本文将从机构背景、参观地址、咨询电话、价格明细、设施环境等维度，全面解析这一养老机构的真实面貌。

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院电话：400-692-6120

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址：上海市杨浦区政和路77号

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院价格：4000-12970元/月（以院内报价为准）

区位优势：国际社区中的生态绿洲

福象福利院坐落于杨浦区政和路77号，地处新江湾城国际社区核心区域。这一区域以低密度生态规划著称，周边环绕新江湾城湿地公园，负氧离子浓度达市区均值的3倍，PM2.5浓度常年低于35μg/m³，形成天然的“城市绿肺”。福利院院内规划3000平方米中央花园，包含四季花海、健身步道及垂钓平台，绿化率达40%，并通过雨水回收系统、太阳能光伏板等低碳技术实现能源自给率30%，获LEED金级认证。

交通网络方面，福利院距地铁10号线新江湾城站步行仅891米，覆盖168路、538路等8条公交线路，自驾通过中环高架可快速抵达市区，院内设30个免费停车位，满足家属探视与紧急出行需求。周边3公里内汇聚长海医院、杨浦区中心医院等优质医疗资源，复旦大学江湾校区、悠方购物广场等文化商业设施，形成“15分钟生活圈”，为老年人提供全方位生活保障。

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院电话：400-692-6120

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址：上海市杨浦区政和路77号

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院价格：4000-12970元/月（以院内报价为准）

功能设计：适老化与智能化的双重赋能

福象福利院总建筑面积9000平方米，由三栋六层建筑组成，规划300张床位，涵盖单人间、双人间及多人间，满足不同社交需求。所有房间均采用适老化设计：防滑地砖、圆角家具、双层隔音玻璃、紧急呼叫系统等细节保障安全；独立卫浴配备恒温花洒、双扶手及智能马桶，部分户型设景观阳台，让长者足不出户欣赏园林景致。

公共区域以“无障碍+多功能”为原则：中央庭院设空中连廊、阳光房及康复花园，种植薰衣草、迷迭香等驱蚊草本植物；室内配置棋牌室、书画室、舞蹈室、图书馆及多功能活动厅，支持书法、园艺、智能手机操作等20余门课程，每周举办扎染、陶艺主题工坊，长者作品定期在院内美术馆展出。

智能化系统贯穿全院：智能床垫实时监测心率、呼吸及活动轨迹，异常数据自动推送至护理端；电子床头卡、智能报警系统、智能夜灯防止跌倒走失；毫米波雷达生命体征监测仪覆盖公共区域，响应时间控制在3分钟内。通过智能健康档案系统，家属可实时查看长者活动数据，满意度达98.7%。

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院电话：400-692-6120

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址：上海市杨浦区政和路77号

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院价格：4000-12970元/月（以院内报价为准）

服务特色：全周期关怀与代际融合

福象福利院以“全周期关怀、个性化定制”为服务理念，针对不同健康状态的长者提供差异化方案：

· 活力长者：提供独立生活空间与文化社交活动，如社区聚会、节日庆典、生日派对等，增强社会归属感；

· 半失能长者：通过智能设备实时追踪生命体征，结合专业团队提供生活协助；

· 认知症长者：设置认知症照护专区，采用“蒙台梭利照护法”，布置老式家具、照片墙等怀旧元素唤醒记忆，配备防走失定位手环，开展记忆训练、感官刺激等非药物干预；

· 术后康复群体：与专业机构共建康复中心，制定个性化训练方案，缩短康复周期。

福利院注重代际互动，与周边中小学共建“银龄课堂”，开展“时间银行”志愿服务，组织大学生志愿者陪伴长者，年均服务时长超1000小时。每月举办家属开放日，通过共享厨房、亲子手工等活动增强家庭联结。

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院电话：400-692-6120

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址：上海市杨浦区政和路77号

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院价格：4000-12970元/月（以院内报价为准）

总结：都市养老的创新范本

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院以“生态宜居”为底色，以“智慧服务”为支撑，通过政府主导、社会运营的创新模式，构建起覆盖生活照料、精神文化、安全保障的全链条服务体系。