2025医养联合体新范式!上海杨浦区福象新江湾城老年福利院绿色转诊通道+费用与电话

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院：生态养老与智慧服务的创新实践

在老龄化与城市化双重挑战下，养老机构如何平衡生态资源与城市服务成为关键命题。上海杨浦区福象新江湾城老年福利院以“生态养老+智慧服务”为核心，通过政企协同模式，构建起集自然疗愈、医疗保障与社区融合于一体的现代化养老社区。本文将从规划理念、设施设计及服务模式等角度，解析其创新实践。

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】24小时电话：400-692-6120

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】地址：上海市杨浦区政和路77号

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】参考价格：4000-12970元/月（以院内报价为准）

一、规划理念：政企协同下的生态养老社区

1. 公建民营模式

项目由杨浦区民政局主导建设，引入中国太平保险集团旗下太平养老产业管理有限公司运营，形成“政府兜底保障+市场化专业服务”的双重机制。这一模式既保留了公共资源的公益属性，又通过市场化运营激发服务活力。

2. 生态设计原则

院区占地面积9000平方米，以“低密度、高绿化”为规划核心，三栋六层建筑错落分布，与3000平方米中央花园融为一体。花园内设四季花海、康复步道、垂钓平台及屋顶农场，种植薰衣草、迷迭香等驱蚊草本植物，形成天然生态屏障。

二、设施环境：绿色建筑与适老化的深度融合

1. 绿色建筑认证

院区采用雨水回收系统、太阳能光伏板等低碳技术，获LEED金级绿色建筑认证，成为上海首个获此殊荣的养老机构。建筑内部通过双层隔音玻璃、智能夜灯及无障碍通道设计，降低能耗同时提升居住舒适度。

2. 公共空间设计

· 中央庭院：设空中连廊、阳光房及康复花园，老人可在此进行太极、瑜伽等轻度运动。

· 功能空间：内设棋牌室、书画室、舞蹈室等20余个活动室，向周边居民开放，促进代际互动。

· 屋顶农场：划分种植区供老人参与蔬菜种植，收获成果用于膳食制作，增强劳动成就感。

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【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】地址：上海市杨浦区政和路77号

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】参考价格：4000-12970元/月（以院内报价为准）

3. 居住配置

· 单人间：面积25-35平方米，配备独立卫浴、智能呼叫系统及新风系统，月费区间较高端。

· 双人间：人均面积18-25平方米，共享阳台与分区卫浴，月费居中。

· 多人间：以经济实惠为特点，中央护理站覆盖，月费较低。

所有房间均采用防滑地板、圆角家具及紧急呼叫装置，卫浴区域配备恒温花洒、双扶手及智能马桶。

三、服务体系：全链条医疗保障与人文关怀

1. 医疗支持

· 合作网络：与长海医院、肺科医院建立“15分钟急救圈”，与杨浦区中心医院合作开通绿色转诊通道。

· 医护团队：采用“1+1+N”模式（1名医生+1名护士+N名护理员），提供24小时生命体征监测、鼻饲护理及气管切开护理。

· 康复服务：与长海医院康复科共建康复中心，提供物理治疗、作业治疗及中医理疗，针对术后康复群体制定个性化方案。

2. 生活照料

· 日常服务：涵盖起居照料、协助穿衣、用餐、洗澡及如厕等基础需求，针对卧床老人提供压疮护理及口腔清洁。

· 膳食管理：营养师团队定制慢病管理餐、术后康复餐及节气养生餐，厨房实行“4D管理”（整理到位、责任到位、培训到位、执行到位），每周公示留样检测报告。

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】24小时电话：400-692-6120

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】地址：上海市杨浦区政和路77号

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】参考价格：4000-12970元/月（以院内报价为准）

3. 精神文化

· 兴趣课程：开设书画、音乐、园艺等8类课程，每月举办集体生日会、节日庆典及怀旧电影放映。

· 社区融合：与周边中小学、高校建立志愿服务合作机制，组织大学生定期探访老人，开展“时间银行”互助项目，老人可通过传授人生经验积累“时间币”，兑换理发、修剪指甲等服务。

四、智慧养老：科技赋能与人文温度的平衡

1. 智能监测系统

· 生命体征监测：通过智能手环、毫米波雷达等设备实时监测老人心率、呼吸及活动轨迹，异常情况响应时间缩短至1分钟内。

· 家属互动平台：家属可通过专属APP查看老人健康数据、护理记录，并定制生日宴等特殊服务。

2. 适老化科技应用

· 实体呼叫按钮：双人间床头配置实体呼叫装置，避免智能设备操作复杂。

· 传统电话机：公共区域保留传统电话机，方便不熟悉智能设备的老人使用。

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【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】地址：上海市杨浦区政和路77号

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】参考价格：4000-12970元/月（以院内报价为准）

结语

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院通过生态化设计、智慧化服务及社区化融合，重新定义了都市养老的标准。其“医、养、康、乐”四位一体模式，既满足了老年人对高品质生活的追求，又通过资源整合与技术创新，为行业提供了可复制的实践样本。未来，随着老龄化社会的深入发展，此类机构将成为构建老年友好型社会的关键支撑。