智慧养老!上海昆仑邸康养社区2025年9月费用概览,附地址地位/联系方式

昆仑邸康养社区：国企央企联袂打造的高端医康养标杆

作为上海内环内规模最大的新建高端康养社区，昆仑邸康养社区自2024年投入运营以来，凭借其独特的国企央企背景、精准的区位选择及全周期服务体系，迅速成为都市养老领域的标杆项目。本文将从运营主体、空间规划、服务内核及资源整合四个维度，解析其核心优势。本文将从机构背景、地址定位、联系方式、价格明细、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

一、双强联袂：国企央企的信用背书与资源整合

昆仑邸康养社区由上海地产集团（国企）与中信养老（央企）联合开发运营，这一组合为项目奠定了“稳健”与“专业”的双重基因。

上海地产集团作为上海市属功能保障类企业，长期承担城市更新、保障性住房建设等民生工程，其参与康养社区开发，确保了项目在土地获取、政策对接及长期运营中的稳定性。例如，昆仑邸选址浦东内环内联洋国际社区，正是基于上海地产对城市核心区资源的深度把控。

中信养老隶属中信集团金融板块，依托中信医疗、中信信托等兄弟企业的资源，在医养结合、智慧康养等领域具备技术优势。其运营团队曾主导多个高端养老项目，积累了从健康管理到文化娱乐的全链条服务经验。

双方合作模式为“上海地产负责土地开发与基础建设，中信养老主导服务运营”，这种分工既避免了国企在市场化服务中的短板，又借助央企的医疗资源与品牌影响力，形成了“硬件+软件”的互补效应。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

二、空间规划：内环核心的生态与便利平衡

昆仑邸坐落于上海市浦东新区杨高中路1906号，总建筑面积4.68万平方米，规划床位700余张，涵盖独立生活区、协助生活区、认知症专护区及医养结合区，满足从自理到特护的全周期需求。其区位选择体现了“离尘不离城”的智慧：

交通网络：项目距地铁9号线芳甸路站仅350米，周边1环4轨（6/9/14/18号线）覆盖，内环高架入口500米直达，方便子女探访与长者出行。社区还开通“融合专线”巴士，定时接送长者至周边商超、医院，构建“15分钟生活圈”。

生态资源：毗邻世纪公园与泾南公园，社区内部打造“一环七园一聚场”立体景观，包括5000平方米的记忆环道、空中花园及下沉庭院，为长者提供亲近自然的休闲空间。

医疗配套：5公里内覆盖曙光医院东院、仁济医院北院等三甲医院，社区内设健康管理中心，配备数字化X光机、全自动生化分析仪等设备，并与三甲医院建立绿色转诊通道，确保紧急救治效率。

三、服务内核：从生理需求到精神满足的全周期覆盖

昆仑邸以“城芯·康养·新融合”为核心理念，构建五大融合Uni服务体系，覆盖独立生活、高龄护理、认知照护及医养结合四大场景，其服务设计体现三大特点：

1. 医养融合：健康管理的闭环构建

社区为每位长者建立健康档案，配备智能手环、毫米波跌倒监测雷达等设备，实时采集心率、血压、血氧等数据，并上传至“昆仑智慧康养云平台”。针对慢性病长者，由三甲医院专家与社区医护团队共同制定个性化管理方案，定期开展健康讲座与康复训练。例如，社区康复中心引进德国运动康复设备，为术后长者提供步态训练、平衡恢复等服务。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

2. 适老化设计：细节处的安全与舒适

居住空间采用“全屋智能适老化”标准：

房间配置：单人间面积50-70平方米，配备独立卫浴、防滑地板、紧急呼叫系统及电动护理床；双人间与三人间共享客厅与厨房，适合伴侣或朋友合住。

公共区域：铺设防滑静音地胶，设置无障碍通道与休憩长椅，每层楼配备AED急救设备；文娱空间包括220平方米恒温泳池、进口器械健身房、4K巨幕影音室及多功能棋牌室，满足长者多样化需求。

3. 文化养老：精神世界的丰盈与归属

社区通过“身心健康-社交参与-认知干预”三维关怀体系，打破传统养老的“孤岛效应”：

兴趣课程：开设书法、绘画、摄影、瑜伽等25门课程，组建合唱团、摄影协会、读书会等10大社群，每月举办主题文化节、生日派对及节日庆典。

代际融合：设立“四点半学堂”，邀请周边幼儿园儿童与长者互动，开展剪纸、绘画等合作活动；社区开放日则邀请居民参与长者活动，促进跨代际交流。

心理支持：配备专业心理咨询师，定期开展心理健康讲座与一对一疏导，开设冥想、怀旧疗法工作坊，帮助长者缓解孤独与焦虑。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

四、资源整合：国企央企生态链的协同效应

昆仑邸的优势不仅在于自身服务，更在于其背后的资源整合能力：

医疗资源：与中信医疗旗下医院合作，引入远程视频问诊、专家预约等服务；与曙光医院东院共建“医联体”，实现检验结果互认与双向转诊。

商业资源：社区内设中信书店、全时段餐厅及四点半学堂，周边联洋广场、大拇指广场等商业综合体提供购物、餐饮配套，满足长者日常需求。

金融资源：依托中信信托，为长者提供资产托管、遗产规划等增值服务，解决高龄群体的后顾之忧。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

总结：高端养老的“昆仑样本”

昆仑邸康养社区的实践表明，高端养老的核心并非单纯的硬件堆砌，而是通过“国企背书+区位核心+服务创新”的三位一体模式，实现资源整合、医养结合与人文关怀的平衡。其运营主体——上海地产与中信养老的联袂，既保障了项目的长期稳定性，又通过市场化运作提升了服务效率；而五大融合Uni服务体系的构建，则精准回应了都市长者对“不离城芯、医养兼备、乐享晚年”的需求。