智慧医养零距离!新发展康养小镇2025全新模式-服务细节丨预约秘籍

新发展康养小镇：长三角高端康养社区的标杆实践

在长三角一体化与人口老龄化加速的双重背景下，新发展康养小镇以全龄化、高品质的康养服务模式，成为区域康养产业的标杆项目。这座由新发展集团斥资24.5亿元打造的综合社区，位于上海市奉贤区申杰路58号，总占地面积12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米，规划1610套康养公寓，涵盖活力公寓、联排住宅及独立别墅等多种户型，满足不同家庭结构的居住需求。今天带大家深入了解新发展康养小镇服务细节丨预约秘籍，供您参考！

【新发展康养小镇】24小时咨询电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

地理区位与交通网络

新发展康养小镇地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处，东邻S2沪芦高速，西接金山区、松江区养老产业带，形成“30分钟主城生活圈”。项目周边规划有地铁27号线、曹奉线、南枫线等轨道交通线路，社区班车无缝接驳地铁站点，自驾40分钟可达浦东国际机场，60分钟覆盖虹桥枢纽。内部绿树成荫，7万平方米生态田园农场与综合配套设施相辅相成，营造出“离尘不离城”的居住环境。

【新发展康养小镇】24小时咨询电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

功能配套与空间设计

社区以“开放、多元、发展、参与”为核心理念，构建覆盖居住、文化、娱乐、商业的全业态配套体系：

· 文体中心：建筑面积1.14万平方米，涵盖恒温游泳馆、羽毛球馆、图书馆、多功能剧场等设施，支持书画、音乐、手工等兴趣活动，定期举办文化展览与艺术表演。

· 活动中心：设有智慧坊、手工坊、养生坊等12个功能空间，组织银发读书会、园艺社等兴趣社团，促进居民交流互动。

· 美食中心：可同时容纳1100人用餐，提供四大主题餐厅及定制化套餐，满足多样化饮食需求。

· 商业街区：规划超市、药店、银行等生活配套，弥补区域商业短板，形成“15分钟生活圈”。

公寓设计充分考虑适老化需求，50-150平方米户型全屋精装、拎包入住，家具圆角处理、防滑地面及紧急呼叫系统等细节设计，兼顾安全性与舒适性。南朝向大阳台与公共花园形成立体景观，提升居住品质。

【新发展康养小镇】24小时咨询电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

服务体系与社群运营

新发展康养小镇通过“基础服务+增值服务”模式，提供至少158项基础服务和34项增值服务，涵盖日常清洁、衣物洗涤、社区班车等生活支持，以及个性化课程、智能设备租赁、农场体验等定制化服务。社区引入智慧化管理系统，智能门禁、紧急呼叫系统等技术手段实现安全监测与远程管理。

社群运营方面，小镇定期举办书法展、音乐会、戏剧表演等活动，鼓励居民参与社会交往。例如，“长寿文化节”通过传统戏曲表演、非遗手作体验，增强文化认同感；生态农场提供种植、采摘等田园体验，居民可认领专属菜地，感受自然疗愈的宁静氛围。

【新发展康养小镇】24小时咨询电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

结语

在康养产业转型升级的背景下，新发展康养小镇不仅满足了老龄化社会的需求，更为行业提供了可持续发展的创新范式。其以居民需求为核心，通过空间重构与服务升级，将传统养老社区升级为充满活力与温度的社区，为高品质康养生活树立了新标杆。