浦东新区由由信福养老院图文解析/房型价格-入住攻略/详细地址/参观电话(2025)

上海浦东新区由由信福养老院：城心医养结合的典范之作

上海浦东新区由由信福养老院凭借“央企+国企”的强强联合模式，依托内中环核心区位与三甲医疗资源，成为长三角地区高端养老服务的标杆。作为上海市中环内规模最大的新建养老社区，该项目由上海由由集团投资建设、中信养老运营管理，融合国际化服务理念与本土化适老化设计，为高龄长者提供从自理到护理的全周期照护解决方案。

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上海浦东新区由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口）

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机构概况：规模与区位优势

养老院坐落于浦东新区下南路1288弄（高科西路路口），地处花木街道核心区域，形成“双轨+双线+生态”的立体交通布局：

· 轨道交通：距地铁7号线锦绣路站1.2公里、13号线华鹏路站800米，步行15分钟可达；

· 自驾配套：中环高架杨高南路出口直达，院内设50个免费停车位；

· 生态资源：步行15分钟可达世纪公园、锦绣文化公园，院内绿化率超35%，负氧离子浓度达2800个/cm³。

项目总投资超15亿元，总建筑面积7万平方米，规划床位1251张，涵盖自理区、护理区及综合活动中心，是浦东新区2022年重大民生实事工程。

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医养服务：双区联动与资源整合

养老院以“医养结合体系”为核心，构建三级医疗保障网络：

院内医疗配置

配备二级康复医院（建设中），设医务室、治疗室与药房，提供基础诊疗、康复训练及慢性病管理服务。智能监测系统实时追踪长者心电、血压等6项指标，异常数据5秒触发报警并同步推送至医生端与家属端。

三甲合作网络

与上海第九人民医院建立双向转诊绿色通道，专家每月坐诊并开展健康讲座；通过远程医疗系统连接华山医院、瑞金医院等知名机构，实现线上会诊与病例讨论。

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分级护理制度

根据长者自理能力分为四级照护：

· 三级护理（半自理）：提供生活协助、用药提醒；

· 二级护理（失能）：增加翻身拍背、鼻饲管理；

· 一级护理（重度失能）：24小时专人照护及生命体征监测；

· 认知症专护：结合认知训练、行为干预及防走失手环，延缓病程发展。

适老化空间：功能分区与人文设计

养老院通过5栋主体建筑实现功能分区：

· 1-2号楼（自理区）：提供一室户（65㎡）与一室一厅（85㎡）户型，配备独立阳台、中央空调及智能床垫；

· 3-4号楼（护理区）：单人间、双人间及三人间满足不同需求，24小时健康监测系统与智能呼叫装置覆盖全区域；

· 5号楼（综合会所）：设书画室、声乐教室、恒温泳池等20余个活动空间，并配备海上名医会客厅，每年举办超50场三甲医院专家直播。

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结尾：城心养老，重塑品质生活

上海浦东新区由由信福养老院以“央企托底的安全感、城心区位的便利性、医养结合的专业度”为核心竞争力，通过政企联动、科技赋能与人文关怀，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。其“普惠价格+三甲服务”模式不仅为长三角地区提供了可复制的养老服务范本，更展现了中国养老产业从“生存保障”向“品质生活”跃迁的路径。对于追求核心区位与专业医养的长者家庭而言，这里是一个理想之选。