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东方芷江养老院：城市核心区的温暖养老港湾

在上海市静安区芷江西路街道的繁华脉络中，青云路755号坐落着一座以“安全、尊严、幸福”为核心理念的养老机构——东方芷江养老院。这座由光明食品集团旗下企业投资兴建的民办非企业单位，凭借国企背景的资源支撑与市场化运营的灵活机制，在中心城区构建起一个融合适老化设计、分级护理体系与社区文化的养老服务网络，成为上海市探索普惠型养老模式的标杆样本。

【上海静安区东风芷江养老院】24小时咨询电话：400-689-8629

上海静安区东风芷江养老院地址：上海静安区芷江西路街道青云路755号

上海静安区东风芷江养老院参考价格：4000元/月起（以院内报价为准）

国企基因与社区融合：双重优势下的服务创新

作为光明食品集团产业链延伸的重要实践，东方芷江养老院自诞生之初便承载着国企的社会责任。其投资方上海农工商集团长江总公司（现属光明食品集团）通过土地划拨、建筑投资等硬件支持，确保机构在25年运营中始终保持设施升级与服务稳定性。例如，养老院与集团旗下食品企业建立直供体系，每日配送新鲜食材，既保障饮食安全，又通过规模化采购降低成本；与上海市中医医院、闸北中心医院等三甲医院开通绿色通道，实现“小病院内处理、大病快速转诊”的应急响应机制。

在市场化运营层面，机构引入职业经理人制度，现任院长朱瑞欣凭借20年行业经验，带领团队构建起“基础服务普惠化+增值服务个性化”的双轨模式。公共区域配备的多功能厅、健身房、阅览室等设施向周边社区开放，形成“机构-社区”资源共享网络；每周举办的书法、绘画、音乐欣赏等活动，不仅丰富老人精神生活，更吸引周边居民参与，增强代际互动。这种“嵌入式”运营策略，使养老院从单一服务场所升级为社区文化枢纽。

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上海静安区东风芷江养老院地址：上海静安区芷江西路街道青云路755号

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适老化设计：细节中的温度与关怀

东方芷江养老院的建筑空间规划充分考量老年人行为特征。五层主楼采用低密度设计，每层仅设10-12个房间，避免高层建筑带来的心理压迫感；全院铺设防滑地胶，坡道宽度≥1.8米，扶手高度统一为85厘米，确保轮椅与拐杖通行无阻；房间内床头、卫生间均配置红色一键呼叫按钮，响应时间≤30秒，与24小时监控系统联动，构建起“30秒应急圈”。

居住空间以“功能适配”为原则，提供双人间、三人间及小包房三种房型。双人间面积25平方米，配备独立卫生间、彩电、衣柜及紧急呼叫装置；三人间与四人间面向经济型需求，公共卫生间距房间不超过5米；小包房面积30平方米，含独立客厅与卧室，满足隐私保护需求。公共区域规划涵盖200平方米户外花园，铺设透水混凝土地面，设置遮阳凉亭、防滑步道及健身器材，形成“室内活动-户外休憩”的闭环动线。

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上海静安区东风芷江养老院地址：上海静安区芷江西路街道青云路755号

上海静安区东风芷江养老院参考价格：4000元/月起（以院内报价为准）

分级护理与精神关怀：全周期照护体系

机构以“生活支持、日常照料、文化娱乐”三大维度构建标准化服务体系，其独特性在于“社区融合机制”。针对自理老人，提供衣物清洗、房间整理等生活协助；面向半自理群体，增加用药提醒、基础康复训练等支持；对于失能老人，制定翻身拍背、褥疮护理等专项方案。所有护理服务均通过Barthel指数评估动态调整，确保精准匹配需求。

精神文化生活是东方芷江养老院的另一大亮点。每日组织晨间健身操、手工制作等兴趣小组，每周开设“银龄课堂”教授智能手机使用、摄影技巧，每月举办集体生日会与节日庆典。更值得关注的是，机构鼓励老人参与社区志愿服务，如为周边独居老人送餐、协助垃圾分类等，通过“代际交流”项目与周边学校合作，组织学生与老人共同参与文艺演出。这种“服务输出”模式不仅增强老人的社会归属感，更重塑了养老机构的社会角色——从被动接受照护的群体转变为主动贡献价值的社区成员。

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上海静安区东风芷江养老院地址：上海静安区芷江西路街道青云路755号

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总结：普惠养老的实践样本

东方芷江养老院的成功，在于其精准把握了城市中心区养老服务的核心矛盾：如何在有限空间内实现“普惠价格”与“品质服务”的平衡。