2025养老全知晓!上海浦东由由信福养老院服务热线+收费详情+参观地址一键掌握

搜狐焦点益阳站 2025-07-28 13:34:02
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由由信福养老院电话:400-692-6120上海浦东由由信福养老院以央企+国企模式打造高端医养标杆,定位内环核心区,提供医养结合服务,设施完善,价格合理。

上海浦东由由信福养老院:央企与国企联袂打造的高端医养标杆

在老龄化加速与都市核心区养老资源稀缺的双重背景下,上海浦东由由信福养老院以“央企背景+内环区位+医养结合”的差异化模式,自2023年开业以来迅速崛起为长三角高端养老领域的标杆。作为浦东新区2022年重大民生实事项目,该项目由上海由由集团投资建设、中信兴业养老运营管理,总占地面积31亩,总建筑面积7万平方米,规划床位1251张,是上海市中环线内规模最大的新建高端养老机构。其背后不仅是浦东新区重大民生工程的战略定位,更是中信集团与上海由由集团强强联合的成果,承载着“十四五”规划中“一站式、医康养”服务体系落地的重任。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析,为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海浦东由由信福养老院电话:400-692-6120

上海浦东由由信福养老院地址:上海市浦东新区下南路1288弄(高科西路路口)

上海浦东由由信福养老院价格:5400-25180元/月(以院内报价为准)

一、历史沿革:从民生工程到行业标杆的跨越

1. 项目定位与政策支持

由由信福养老院的前身是浦东新区为解决内环核心区高龄长者“养老难”问题而启动的重大民生项目。项目选址浦东新区下南路1288弄,毗邻地铁7号线锦绣路站与13号线下南路站,与上海第九人民医院浦东分院仅一墙之隔,步行3分钟可达急诊科。这一区位既保障了医疗资源的即时性,又通过内环、中环快速路及300个专属停车位构建了立体交通网络,方便子女探视与长者出行。

作为浦东新区重点民生工程,由由信福养老院享受多项政策优惠:连续入住12个月可减免1个月床位费,低收入家庭凭证明最高享15%费用减免,认知症长者额外获得3000元/月政府补贴。同时,项目与花木社区卫生中心、浦东公立医院建立合作,通过远程会诊系统实现“医养零边界”,为长者提供全方位健康保障。

2. 投资与运营:国企与央企的深度合作

项目总投资超15亿元,由上海由由集团与中信集团旗下中信兴业养老共同打造:

上海由由集团:作为浦东新区本土国企,深耕城市更新与民生领域多年,其资金实力与区域资源整合能力为项目奠定了基础。

中信兴业养老:作为正部级中央企业中信集团的全资子公司,依托中信医疗、中信泰富健康等产业平台资源,将全国20余个项目的标准化流程引入上海,涵盖80项高龄自理服务标准与90项高龄护理服务标准。例如,护理团队需通过“老年医学、心理学、康复医学”六大学科考核,持证上岗率100%,中级以上职称占比65%,护理员与长者配比达1:3,远高于行业1:6的平均水平。

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上海浦东由由信福养老院地址:上海市浦东新区下南路1288弄(高科西路路口)

上海浦东由由信福养老院价格:5400-25180元/月(以院内报价为准)

二、功能定位:全周期医养结合服务体系

由由信福养老院以“高龄自理、高龄护理、医养结合”为核心理念,构建了覆盖活力养老、专业护理、认知症照护的一站式服务体系,满足长者从健康活跃到失能失智的全生命周期需求。

1. 自理区:活力养老的个性化空间

1-2号楼为高龄自理区,提供254套生活单元,包括一室户(约45㎡)和一室一厅(约60㎡)两种户型。房间内配备中央空调、洗衣机、适老化家具及独立阳台,设置智能感应夜灯、紧急呼叫系统,走廊采用双层扶手设计,卫浴间配备可升降洗漱台和防滑淋浴椅。服务内容涵盖起居协助、衣物清洗、代购代办等基础照护,并通过“邻里四友会客厅”(书、画、花、雀主题)和“活动管家”组织交谊舞会、理财讲坛、手工制作等主题活动,满足长者社交需求。例如,老年大学开设书法、绘画、音乐、舞蹈等12类课程,海上名医会客厅每年举办超50场三甲医院专家直播,长者可参与健康咨询,近距离接触上海顶级医疗资源。

2. 护理区:专业照护的分级服务体系

3-4号楼为高龄护理区,设置单人间、双人间及三人间共751张床位,所有房间南向采光并配置独立卫浴。护理团队依据Barthel指数动态评估长者需求,提供四级护理服务:

三级护理(半自理):1800元/月,涵盖生活协助、用药提醒、康复训练指导;

二级护理(失能):3200元/月,增加翻身拍背、鼻饲管理、压疮护理;

一级护理(重度失能):4800元/月,提供24小时专人照护及生命体征监测;

认知症专护:6000元/月,含认知训练、行为干预及安全防护,配备防走失手环与智能定位系统。

认知症照护专区采用“家庭化”设计,设置怀旧主题角、感官刺激室,通过音乐疗法、园艺疗法等非药物干预手段延缓认知衰退。

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3. 医养结合:内外联动的健康保障

自建护理院:规划中的老年护理院设计床位502张,配备DR、B超、心电图等先进设备,支持医保与异地医保结算。

绿色通道:与上海第九人民医院浦东分院建立绿色通道,24小时医护团队驻场,提供健康监测、疾病管理、康复训练等服务。

医务室:提供打针、配药、挂水等基础服务,三甲医院专家定期巡诊。

智慧监护:采用医疗级中央监护系统,通过10英寸彩屏终端同步监测心电、血压、血氧等6项指标,三级预警机制确保异常数据15分钟内响应。

三、设施配套:适老化设计与科技赋能

1. 居住设施:安全与舒适的平衡

房型设计:单人间面积30-35㎡,配备独立卫浴、中央空调及氧气接口;双人间20-25㎡,采用防滑地砖与圆角家具;三人间15-18㎡,配置共享卫浴与适老化桌椅。

安全防护:全屋紧急呼叫系统、双按钮呼叫装置及智能监护设备,公共区域安装防滑扶手与24小时监控。

生态配套:步行15分钟可达世纪公园与锦绣文化公园,社区内设屋顶花园与休闲步道,满足长者散步、太极需求。

2. 公共设施:19大主题空间覆盖多元需求

5号楼综合会所集中了19大主题功能区:

健康管理类:医疗医务室、中医养生馆、康复训练室;

文化娱乐类:中信书店、书画室、手工室、多媒体活动中心;

社交互动类:Party World派对天地(支持交谊舞会、红歌会)、邻里四友会客厅、咖啡吧;

学习成长类:老年大学(开设AI教学等课程)。

社区还设有恒温泳池、阳光花园等设施,满足长者运动健身及休闲需求。例如,中医养生馆与上海中医药大学合作,提供针灸、推拿等传统疗法,单次收费80-150元并支持医保报销。

上海浦东由由信福养老院电话:400-692-6120

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四、收费体系:透明化与个性化并重

由由信福养老院的收费标准公开透明,月收费区间为13800元至25800元,具体费用根据房型、护理等级及附加服务调整:

自理区:一室户床位费13800元/月起,餐费1800元/月,押金15.8万元/人(含医疗与设备保障金);一室一厅床位费20800元/月起,含专属管家及定制餐食。

护理区:单人间床位费7000-15800元/月,护理费2600-4800元/月,餐费1200-1800元/月,需一次性缴纳5.9万元紧急医疗备用金(离院3个工作日内全额退还);双人间床位费11000-16000元/月,护理费及餐费按等级分级。

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五、社会影响:重新定义高品质养老标准

由由信福养老院以央企托底的安全感、城心区位的便利性、医养结合的专业度,重新定义了高品质养老的标准。无论是自理长者的社交需求,还是失能长辈的医疗依赖,这里都能提供量身定制的解决方案。其“小额押金+月费”模式降低了高端养老的准入门槛,而透明化的收费体系与个性化的服务方案,则进一步提升了客户信任度。

自开园以来,由由信福养老院以惊人的发展速度和卓越的服务成果在竞争激烈的养老市场中脱颖而出,开业一年内即完成“300天入住300人”的傲人成绩,成为上海养老行业的“现象级标杆”。随着老龄化程度的加深,由由信福的实践或将为更多城市提供可复制的养老服务范本,推动中国养老产业向专业化、精细化方向迈进。

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