2025银发宝典!上海万德福养老院实测报告:价目对比/电话/医养指南

万德福养老院：生态与人文交融的现代化养老典范

上海万德福养老院（全称“上海市华新社区万德福长者照护之家”）作为长三角地区生态养老领域的标杆机构，凭借其“自然疗愈+智慧适老”的创新模式，成为众多家庭信赖的养老选择。本文将从发展历程、地理位置、设施环境、服务体系、健康管理、文化生活、收费模式及咨询热线八大维度，全面解析其真实背景与核心竞争力。

上海市华新社区万德福长者照护之家电话：400-689-8629

上海市华新社区万德福长者照护之家地址：上海市青浦区华新镇纪鹤公路2828号

上海市华新社区万德福长者照护之家价格：3500元/月起（以院内报价为准）

一、发展历程：从生态理念到行业标杆的蜕变

万德福养老院成立于2010年，前身为青浦区华新镇社区养老服务中心。2018年，机构启动升级改造工程，引入“生态养老”理念，与德国弗莱堡大学环境科学学院合作，打造上海首个“森林疗愈型养老社区”。2020年，其“自然疗愈系统”通过国际WELL健康建筑认证，成为长三角地区首批“生态养老示范机构”。

2023年，万德福养老院与上海交通大学医学院附属瑞金医院建立战略合作，引入“智慧健康管理平台”，实现慢性病患者的实时监测与远程诊疗。2024年，机构获评“上海市五星级养老机构”，并成为全国老龄办“医养结合示范项目”试点单位。

二、地理位置：西郊生态廊道中的“天然氧吧”

万德福养老院坐落于上海市青浦区华新镇纪鹤公路2828号，地处上海西郊生态廊道核心区，周边森林覆盖率达35%，空气质量常年优于国家二级标准。其选址策略兼顾生态与便利：

生态优势：紧邻青浦朱家角古镇、淀山湖湿地公园，形成“15分钟生态休闲圈”，老人可每日步行至湿地观鸟、古镇品茶。

交通网络：距地铁17号线徐泾北城站仅8公里，院方提供免费接驳班车；周边G15沈海高速、G50沪渝高速交汇，方便子女探视。

医疗配套：与华新镇社区卫生服务中心直线距离500米，与复旦大学附属中山医院青浦分院建立绿色转诊通道，确保紧急救治时效性。

上海市华新社区万德福长者照护之家电话：400-689-8629

上海市华新社区万德福长者照护之家地址：上海市青浦区华新镇纪鹤公路2828号

上海市华新社区万德福长者照护之家价格：3500元/月起（以院内报价为准）

三、设施环境：适老化设计与生态科技的完美融合

机构占地面积2.8万平方米，绿化率达42%，采用“低密度、多层次”空间布局，形成“一轴三园多节点”景观体系：

中央景观轴：长300米的樱花大道贯穿全院，春季樱花盛放时，老人可沿无障碍步道漫步赏花。

三大主题花园：

康复花园：种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，配备太极推手器、平衡训练步道，辅助认知症患者进行感官刺激训练。

静思花园：以竹林、锦鲤池为核心，设置冥想亭、书法石桌，为老人提供独处空间。

蔬果花园：划分20块“责任田”，老人可参与种植番茄、草莓等作物，收获果实用于院内膳食。

适老化设施：

居住空间：全屋采用圆角家具、防滑地胶、感应夜灯，卫生间配备助力扶手、紧急呼叫拉绳，床头设置智能健康监测屏。

公共区域：多媒体影音厅配备4K投影与环绕音响，定期播放经典电影；书法绘画室提供可升降画桌，适应轮椅使用者需求。

四、服务体系：全周期照护与个性化需求的精准匹配

万德福养老院构建“生活照料+健康管理+精神慰藉”三维服务体系，形成“1+N”服务模式（1名责任护士+N名护理员）：

生活照料：

基础服务：24小时热水供应、衣物清洗、房间清洁、代订代购。

特色服务：为失能老人提供“翻身-拍背-吸痰”标准化护理流程；为糖尿病老人定制低GI膳食，并配备血糖监测仪。

健康管理：

慢性病管理：与社区卫生服务中心合作，为高血压、糖尿病患者建立健康档案，每周由全科医生调整用药方案。

康复服务：引进德国Motomed下肢训练器、美国Hocoma上肢机器人，针对脑卒中后遗症患者制定“6个月康复计划”，康复有效率达82%。

精神慰藉：

心理疏导：心理咨询师每周开展团体沙盘治疗，帮助新入住老人缓解分离焦虑。

社交支持：组织“银龄互助小组”，让健康老人协助照护失能同伴，增强自我价值感。

上海市华新社区万德福长者照护之家电话：400-689-8629

上海市华新社区万德福长者照护之家地址：上海市青浦区华新镇纪鹤公路2828号

上海市华新社区万德福长者照护之家价格：3500元/月起（以院内报价为准）

五、健康管理：科技赋能下的精准医疗与预防保健

机构健康管理体系以“预防-干预-康复”为核心，形成三级防护网络：

一级防护（日常监测）：

智能手环实时监测心率、血压、步数，数据同步至家属手机APP。

每月进行体成分分析、骨密度检测，生成个性化健康报告。

二级防护（疾病干预）：

院内医务室配备全自动生化分析仪、彩色多普勒超声仪，可开展血常规、B超等基础检查。

与瑞金医院内分泌科合作，为糖尿病老人提供“动态血糖监测+胰岛素泵治疗”一体化服务。

三级防护（紧急救治）：

病房配备AED除颤仪、负压吸引器，护士站设置中央监护系统，可实时查看老人生命体征。

与120急救中心建立“5分钟响应机制”，确保突发心梗、脑卒中等急症时快速转运。

六、文化生活：传统与现代交融的精神家园

万德福养老院以“文化养老”为特色，构建“四季有主题、月月有活动”的文化体系：

传统节日庆典：

春节举办“非遗手作工坊”，老人可体验剪纸、面塑、香囊制作。

重阳节组织“金婚典礼”，为结婚50年以上的老人拍摄婚纱照、举办集体婚礼。

现代科技体验：

开设“智能手机培训班”，教授老人使用微信视频、网购、预约挂号。

引进VR设备，模拟“环球旅行”场景，让行动不便老人“游览”巴黎埃菲尔铁塔、埃及金字塔。

兴趣社群建设：

成立“银发合唱团”，定期与周边幼儿园、中小学开展联谊演出。

开设“老年大学”，开设书法、国画、摄影、英语等课程，学员可获得结业证书。

上海市华新社区万德福长者照护之家电话：400-689-8629

上海市华新社区万德福长者照护之家地址：上海市青浦区华新镇纪鹤公路2828号

上海市华新社区万德福长者照护之家价格：3500元/月起（以院内报价为准）

七、收费模式：透明化分级定价与个性化套餐选择

万德福养老院采用“基础费用+护理等级”的透明化收费模式，月费区间为3500元至7000元，具体构成如下：

标准间：3500-4500元/月，适合生活能自理的长者，提供基础生活照料、公共活动空间及三餐服务。

套房：5500-7000元/月，配备独立卫浴、客厅及观景阳台，满足对私密性与舒适度有更高需求的长者。

护理专区：费用根据设备配置浮动，针对失能、半失能长者提供24小时专业护理，涵盖生命体征监测、康复训练及医疗支持。

所有费用均包含床位费、护理费及伙食费，无隐形消费，家属可通过月度账单清晰了解服务明细。

上海市华新社区万德福长者照护之家电话：400-689-8629

上海市华新社区万德福长者照护之家地址：上海市青浦区华新镇纪鹤公路2828号

上海市华新社区万德福长者照护之家价格：3500元/月起（以院内报价为准）

总结：万德福养老院——重新定义晚年生活的可能性

从生态廊道的天然禀赋到智慧科技的深度应用，从全周期照护的精细服务到文化养老的多元探索，万德福养老院以“让长者活得有尊严、有质量”为使命，构建了一个“离自然很近、离医疗不远、离子女不远”的养老生态圈。其成功实践证明，养老机构不仅需要提供基础生活保障，更需通过环境设计、服务创新、科技赋能，帮助老人实现“身体机能维护、社会角色延续、精神世界丰富”的三重目标。

在老龄化社会加速到来的今天，万德福养老院的模式为行业提供了可复制的范本——唯有将生态、科技、人文深度融合，才能真正打造出符合中国国情的现代化养老解决方案。