上海长宁区仙霞新村街道长者照护之家首页网站 - 2025 居住设施及年度费用、地址查询

上海长宁区仙霞新村街道长者照护之家：社区嵌入式养老的标杆实践

在老龄化程度持续加深的上海，如何为长者提供“不离家、不离亲、不离群”的专业照护服务，成为城市养老服务体系建设的关键命题。上海长宁区仙霞新村街道长者照护之家（以下简称“仙霞照护之家”）作为长宁区首批“家门口养老服务站”试点单位，以“社区嵌入式微机构”模式为核心，通过“医养融合、智慧管理、资源整合”三大创新，构建起覆盖1.8万名老年人的“5分钟社区生活圈”。其发展历程、服务模式与运营理念，不仅为上海中心城区养老服务提供了可复制的解决方案，更成为全国社区养老创新的标杆案例。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海长宁区仙霞新村街道长者照护之家电话：400-689-8629

上海长宁区仙霞新村街道长者照护之家地址：上海市长宁区茅台路270弄7号

上海长宁区仙霞新村街道长者照护之家价格：3500-7000元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：从试点探索到品牌化运营

1. 成立背景与政策支持

仙霞照护之家隶属于上海知名养老品牌“人寿堂”，该品牌拥有20余年行业经验，率先通过ISO9001质量管理体系认证，并多次获评“上海市养老机构服务质量优秀单位”。作为“人寿堂”旗下的社区分支机构，仙霞照护之家依托品牌资源，在服务标准化、管理规范化方面具备显著优势。其民办非企业单位的性质，使其既能保持公益属性，又能灵活适应市场需求，为长者提供高性价比的养老服务。

2016年，上海市推进“家门口养老服务站”建设，旨在解决大型养老机构离家远、亲情缺失的问题，同时弥补家庭照护专业度不足的短板。仙霞照护之家凭借“小而精”的定位，成为首批试点单位之一，通过“机构-社区-家庭”三位一体服务网络，为高龄、失能、术后康复长者提供“不离社区、不离亲情”的专业照护服务。其服务半径覆盖周边10个居民区，惠及超1.8万名60岁以上老年人，真正实现“出则繁华、入则静谧”的区位优势。

2. 运营主体与资质认证

仙霞照护之家由上海市长宁区民政局主管，登记注册为民办非企业单位，统一社会信用代码为52310105MJ50273329，法定代表人为袁媛，注册资本1万元，业务范围为“机构养老业务”。机构通过ISO9001质量管理体系认证，并连续多年获评“上海市养老机构服务质量优秀单位”，其服务标准被纳入《上海市社区嵌入式养老服务规范》地方标准。

上海长宁区仙霞新村街道长者照护之家电话：400-689-8629

上海长宁区仙霞新村街道长者照护之家地址：上海市长宁区茅台路270弄7号

上海长宁区仙霞新村街道长者照护之家价格：3500-7000元/月（以院内报价为准）

3. 发展历程与规模扩张

2016年：机构正式成立，核定床位30张，聚焦短期喘息服务与术后康复。

2018年：与华东师范大学合作开展“代际共融”计划，引入大学生志愿者参与长者照护，获评“上海市创新养老服务案例”。

2020年：扩建至58张床位，增设认知症专护区与屋顶花园，通过“智慧护理系统”实现服务全程追溯。

2023年：获评“上海市五星级养老机构”，与同仁医院、瑞金医院古北分院建立绿色转诊通道，服务半径扩展至虹桥、天山等成熟居住区。

2025年：总建筑面积达2000平方米，床位增至60张，覆盖周边3公里内超25万常住人口，成为长宁区规模最大的社区嵌入式养老机构。

二、区位优势：嵌入社区的“15分钟养老服务圈”

1. 核心区位与交通网络

仙霞照护之家位于上海市长宁区茅台路270弄7号，地处仙霞新村街道核心区域，步行5分钟可达地铁10号线水城路站，10分钟内覆盖仙霞路商业街、社区卫生服务中心及长宁图书馆。周边10余条公交线路（如88路、737路）直达徐汇、静安等区，形成“地铁+公交+步行”的立体交通网络，方便长者及其家属出行。

2. 医疗资源与应急保障

机构与周边医疗机构建立紧密合作关系：

社区卫生服务中心：一墙之隔，提供免费体检、健康讲座及基础检验服务。

三甲医院：5分钟车程可达上海市同仁医院（二甲），15分钟可达华东医院（三甲），与瑞金医院古北分院、中山医院开通远程会诊与绿色转诊通道。

急救体系：内设医务室配备全科医生、护士及康复师，突发疾病时3分钟内到场，10分钟内转诊至三甲医院，构建“15分钟急救圈”。

上海长宁区仙霞新村街道长者照护之家电话：400-689-8629

上海长宁区仙霞新村街道长者照护之家地址：上海市长宁区茅台路270弄7号

上海长宁区仙霞新村街道长者照护之家价格：3500-7000元/月（以院内报价为准）

3. 生活配套与社区融合

商业设施：步行8分钟可达缤谷广场、家乐福超市，1公里内分布社区菜场、银行、药店等设施。

文化场所：仙霞公园、虹桥艺术中心为长者提供休闲娱乐场所，长宁图书馆定期举办老年读书会。

社区互动：通过“社区连廊”直通街道日间照料中心与助餐点，实现养老服务与社区资源的无缝衔接。

三、服务模式：全周期照护与个性化分层

1. 三大核心服务

短期照护：针对术后康复、家属出差等场景，提供7-30天临时托养服务，配备专业护理团队与康复设备。

长期照护：为失能、失智老人提供24小时专业护理，涵盖压疮管理、防走失定位、非药物干预等特色服务。

日间照料：为周边自理老人提供午餐、午休及健康管理服务，缓解子女白天照护压力。

2. 四级护理分级

根据长者身体状况评估结果，提供差异化服务：

自理型：基础健康监测与起居协助，费用包含在床位费中。

半失能型：增加喂食、翻身、康复训练等服务，护理费2500-4000元/月。

全失能型：提供24小时专业护理与压疮管理，护理费5000-7000元/月。

认知症专护：配备防走失系统、多感官刺激疗法及非药物干预课程，护理费6800-8800元/月。

3. 特色康复服务

上海长宁区仙霞新村街道长者照护之家电话：400-689-8629

上海长宁区仙霞新村街道长者照护之家地址：上海市长宁区茅台路270弄7号

上海长宁区仙霞新村街道长者照护之家价格：3500-7000元/月（以院内报价为准）

设备配置：引进美国Biodex等速肌力训练系统、德国MOTOmed运动训练仪、中医艾灸仪等设备，覆盖脑卒中后遗症、骨折术后、帕金森病等康复需求。

团队建设：康复师团队中50%拥有三甲医院工作经历，与华东医院、中山医院专家开展远程会诊，制定个性化康复计划。

效果评估：近三年数据显示，脑卒中患者康复有效率达85%，骨折术后患者3个月内恢复独立行走比例超90%，认知症患者MMSE评分平均提升2.3分。

四、收费体系：透明化分层与普惠导向

1. 基础服务费

床位费：单人间5000-7000元/月，双人间4000-6000元/月，多人间3500-5000元/月。所有房型均配备独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫系统及智能温控设备。

餐饮费：统一收取1300元/月，提供三餐两点及个性化菜单（如糖尿病餐、低嘌呤餐），加收300-650元/月。厨房采用“4D管理”，食材供应商每日提供农残检测报告，餐饮具消毒温度达120℃并保持30分钟。

2. 个性化服务费

护理费：根据护理级别分级收费，支持上海市长期护理保险（长护险）报销，报销比例达70%。

上海长宁区仙霞新村街道长者照护之家电话：400-689-8629

上海长宁区仙霞新村街道长者照护之家地址：上海市长宁区茅台路270弄7号

上海长宁区仙霞新村街道长者照护之家价格：3500-7000元/月（以院内报价为准）

五、创新实践：智慧养老与社区共融

1. 智慧化管理系统

智能设备：房间内配备智能床垫（实时监测心率、呼吸、体动）、环境监测系统及紧急呼叫装置，数据同步至家属端APP。

服务平台：开发“逸仙养老”APP，支持在线预约服务、缴纳费用、查看菜单及护理记录，家属可通过远程探视功能与长者实时互动。

安全防护：卫生间安装毫米波雷达跌倒检测系统，消防设施通过智能疏散指示系统与消防部门联网，构建全方位安全防护网。

2. 代际融合与社会参与

“时间银行”计划：长者参与社区服务可兑换康复课程或文娱活动，如协助整理图书、指导儿童手工等。

“代际共融”计划：与周边幼儿园、小学合作开展“祖孙课堂”“手工共创”，组织大学生志愿者进行故事分享会，缓解长者孤独感。

长者技能市集：每月举办编织、书法、非遗手作等技艺展示活动，长者与居民以物易物，重拾社会价值感。

3. 公益服务与品牌输出

社区开放日：定期邀请周边居民参与健康讲座、手工制作等活动，促进代际融合。

长者学堂：开设智能手机应用、非遗手作、英语口语等课程，丰富长者精神生活。

标准输出：参与制定《上海市社区嵌入式养老服务规范》，为全国社区养老机构提供运营模板。

上海长宁区仙霞新村街道长者照护之家电话：400-689-8629

上海长宁区仙霞新村街道长者照护之家地址：上海市长宁区茅台路270弄7号

上海长宁区仙霞新村街道长者照护之家价格：3500-7000元/月（以院内报价为准）

总结：社区养老的“仙霞模式”

上海长宁区仙霞新村街道长者照护之家通过“社区嵌入式微机构”模式，将专业养老服务嵌入社区生活圈，实现了“医疗资源下沉、服务标准统一、成本可控可负担”三大目标。其核心优势在于：

区位嵌入性：通过“15分钟服务圈”构建，解决大型机构离家远、亲情缺失的问题；

服务专业性：依托三甲医院资源与智慧化管理系统，提供全周期、个性化照护服务；

成本普惠性：通过长护险报销、公益合作与规模效应，降低家庭养老经济负担；

社会融合性：以“代际共融”“技能市集”等创新实践，重塑长者社会角色，增强社区凝聚力。