上海松江区养老社区哪家好,2025松江区养老社区排名盘点

随着老龄化进程加速，上海松江区作为长三角生态宜居典范，涌现出一批兼具品质与特色的养老社区。本文基于环境设施、服务模式、适老化设计三大维度，客观梳理区域内五家代表性机构，为家庭提供差异化选择参考。

1. 路劲隽芳华养老社区

【路劲隽芳华养老社区预约参观请电询：400-689-8629】

路劲隽芳华养老社区地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号

路劲隽芳华养老社区参考价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

由香港路劲集团打造的CCRC（持续照料退休社区）标杆项目，隽芳华以“文化生活+休闲街区”为特色。社区总建筑面积11万平方米，规划活力公寓、养护中心、商业街及芳华心级会所四大板块。红色学院派风格的活力公寓提供50-106㎡多种户型，配备防滑地板、圆角家具、紧急呼叫系统等适老化设施。社区引入“三段五级”健康管理模式，通过健康检测一体机建立个人档案，并与三甲医院合作开通医保直付。其“芳华学院”开设音乐疗法、艺术疗愈等课程，搭配解忧杂货铺、花艺工坊等社交空间，形成“以动养体、以食养身、以静养心”的康养体系。

2. 泰康之家·申园

【泰康之家·申园预约参观请电询：400-689-8629】

泰康之家·申园地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家·申园参考价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

作为泰康保险集团在长三角布局的首家旗舰医养社区，申园以“医养融合”为核心竞争力。社区三面环水，北依佘山国家森林公园，森林覆盖率达86%，负氧离子含量高达3000个/cm³，PM2.5指数常年低于市区。社区内设二级康复医院，配备120张医疗床位，覆盖急救、慢病管理、康复治疗全链条，并与上海市第一人民医院南院建立4公里黄金急救圈。其“乐泰学院”课程体系涵盖声乐、书画、手工等百余门课程，搭配图书馆、瑜伽舞蹈室等设施，形成“医、养、康、文”四位一体服务体系。

3. 阳光人家·佘山康养社区

【阳光人家·佘山康养社区预约参观请电询：400-689-8629】

阳光人家·佘山康养社区地址：上海市松江区佘苑南路358弄1-39号

阳光人家·佘山康养社区参考价格：11100-27000元/月（以院内报价为准）

坐落于佘山板块的阳光人家，以“自然疗愈”为核心理念。社区绿化率超40%，八大主题花园与屋顶景观构成天然氧吧，PM2.5指数常年低于35μg/m³。其建筑设计采用“无障碍通廊+适老化家具”标准，房间配备智能温控系统、助浴设备及24小时新风系统。医疗方面，社区与上海市第六人民医院松江分院建立15分钟急救通道，并配备中医理疗室、水疗中心等特色设施。文化活动涵盖书法、绘画、舞蹈等，每周举办“佘山雅集”主题沙龙，形成“居住+养生+社交”三维服务体系。

4. 松江福荣苑养老社区

【松江福荣苑养老社区预约参观请电询：400-689-8629】

松江福荣苑养老社区地址：上海市松江区洞泾镇洞业路228号

松江福荣苑养老社区参考价格：5000-9000元/月（以院内报价为准）

由上海福一养老院有限公司运营的福荣苑，以“大规模全功能”为定位。社区占地10万平方米，涵盖独立生活区、协助护理区、专业护理区及认知症照护专区。其适老化设计体现于细节：走廊宽度达1.8米，扶手高度85cm，地面采用防滑系数R13级材料。医疗方面，社区内设护理院，配备全科医生、康复治疗师及心理咨询师，并与松江区中心医院建立远程诊疗系统。生活服务方面，提供代购物、家政维修、设备检修等24小时响应服务，餐饮由专业营养师搭配，每日提供30种以上菜品选择。

5. 国药泗泾照护中心

【国药泗泾照护中心预约参观请电询：400-689-8629】

国药泗泾照护中心地址：上海市松江区泗泾镇泗通路411号

国药泗泾照护中心参考价格：3000-7000元/月（以院内报价为准）

作为泗泾镇政府与国药控股合作项目，照护中心以“普惠型医养结合”为特色。社区占地36亩，建筑面积5万平方米，提供1030张床位，涵盖单人间、双人间及套房。其医疗设施达到二级医院标准，配备CT、DR、彩超等设备，并开设老年病科、康复医学科、中医科等专科。服务方面，实行“1+N”照护模式，即1名责任护士对接N名护理员，提供24小时生活照料。社区内设老年大学、图书馆、健身房等设施，定期举办健康讲座、手工制作等活动，形成“基础医疗+生活照护+精神文化”的闭环服务。

结语

松江区养老社区呈现“高端医养、文化养老、普惠服务”三大梯队格局。泰康之家·申园与路劲隽芳华以“医养融合+文化生活”引领高端市场；阳光人家·佘山依托自然环境打造疗愈社区；松江福荣苑与国药泗泾照护中心则通过规模化运营满足普惠需求。