2025新徐汇乐尔之家(新徐汇店)认知症友好版:交通直达+专属顾问+费用体系

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）：社区嵌入式养老的标杆实践

在老龄化加速与城市空间资源趋紧的背景下，社区嵌入式养老模式因其“离家不离社区”的便利性，逐渐成为都市核心区养老服务的主流选择。新徐汇乐尔之家（新徐汇店）作为徐汇区首个由国企主导、联合专业品牌打造的社区嵌入式养老综合体，通过“医疗-养老-社区”资源联动，为长者构建了全周期照护体系。本文将从区位交通、功能布局、服务特色、硬件设施、资源联动五个维度，解析其如何重新定义都市养老服务的品质标准。

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）24小时电话：400-692-6120

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）地址：上海市徐汇区茶陵路76号（零陵路路口）

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）参考价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）

区位交通：核心商圈与生态资源的双重配置

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）坐落于徐家汇商圈与打浦桥商务区交汇处，地处斜土街道社区卫生服务中心旁，形成“医疗-养老”资源联动。其地理位置兼具交通便捷性与生活配套完善性：

· 地铁网络：步行380米可达地铁4号线、12号线大木桥路站，5分钟直达徐家汇核心商圈，覆盖上海主要商业、医疗资源节点。

· 公交系统：周边20余条公交线路（如41路、205路、733路）在“大木桥路斜土路”站停靠，满足长者日常出行需求。

· 自驾与停车：从内环高架瑞金南路出口2分钟即达，院内配备20个免费停车位，方便家属探视与紧急就医。

· 生活配套：300米内分布联华超市、农贸市场，500米覆盖银行、药店，毗邻徐家汇公园、衡山公园，为长者提供散步、休闲的天然氧吧。

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）24小时电话：400-692-6120

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）地址：上海市徐汇区茶陵路76号（零陵路路口）

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）参考价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）

功能布局：全周期照护的场景化设计

机构总建筑面积约3000平方米，规划床位80张，覆盖短期托养、长期居住及居家上门服务三大业务板块。居住单元分为单人间、双人间及三人间，均采用全屋地暖加中央空调系统，门洞宽度达90厘米，满足轮椅通行需求：

· 单人间：配备独立卫浴、智能护理床及观景阳台，适合全护理与术后康复需求，空间布局兼顾隐私性与功能性。

· 双人间：含共享会客区与分床设计，平衡社交需求与个体空间，适合半自理长者。

· 三人间：通过隔音材料与隐私隔断提供经济型选择，每床独立储物空间，适合健康活力型长者。

公共区域涵盖200㎡阳光房（配备地暖系统）、顶层康复区（引进下肢机器人、平衡训练仪）、认知症专区（怀旧咖啡馆、感官花园）及屋顶菜园，支持长者参与园艺治疗。所有区域均采用无障碍设计，走廊设置双层扶手，低位服务台配备助行器充电站，细节之处体现人文关怀。

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）24小时电话：400-692-6120

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）地址：上海市徐汇区茶陵路76号（零陵路路口）

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）参考价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）

服务特色：专业化与社区化的深度融合

1. 医疗康复闭环支持

· 社区医疗联动：与斜土街道社区卫生服务中心共建“医养联合体”，全科医生每日巡诊，提供慢性病管理、健康监测及用药指导服务。

· 机构康复设施：配备德国MOTOmed智能训练系统、平衡训练仪等专业设备，针对脑卒中、骨科术后患者制定个性化康复方案。

· 智能监测系统：长者佩戴的手环可实时监测心率、步数及睡眠质量，异常值自动推送至护理端与家属端；公共区域部署AI跌倒监测系统，响应时间≤15秒，与电梯、照明联动开启应急模式。

2. 文化心理支持体系

· 静态活动：每周开设书法、绘画、合唱班、智能手机应用等课程，邀请非遗传承人开设面塑、剪纸工作坊。

· 动态项目：组织健身操、园艺种植等活动，促进长者身体机能维护。

· 节庆与代际交流：定期举办生日派对、金婚纪念、茶话会等活动；与周边学校共建“知识共享平台”，组织青少年与长者共同参与手工制作、故事分享。

· 认知症干预：认知症专区引入荷兰Hogeweyk“记忆小镇”理念，设置怀旧咖啡馆、定向力训练墙，通过气味、光线刺激重建空间认知。

硬件设施：适老化与智能化的双重升级

· 居住空间：全屋采用R11级防滑地板、1.8米宽走廊及智能呼叫系统，单人间增配中心供氧设备，双人间设L型扶手，三人间采用隔音材料保障隐私。

· 公共区域：图书室、棋牌室、电影院等设施满足多元化活动需求；顶层康复区配备PT训练床、言语训练仪等专业设备，由康复治疗师、物理治疗师及中医理疗师组成专业团队。

· 安全防护：无感化防护系统覆盖全院，包括智能呼叫、紧急响应、环境监测等功能，确保长者安全。

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）24小时电话：400-692-6120

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）地址：上海市徐汇区茶陵路76号（零陵路路口）

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）参考价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）

资源联动：国企主导下的标准化与可持续性

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）由徐汇区区属国企新徐汇集团全资设立，运营主体为上海新徐汇养老服务有限公司。其国资背景为机构带来显著政策协同优势：

· 标准化建设：与徐汇区民政局、卫健委等部门深度合作，参与制定《上海市社区嵌入式养老服务规范》，推动行业标准化。

· 资源整合：联合国内高端养老品牌“鸿泰·乐尔之家”共同运营，引入其成熟的“医养结合”服务体系与标准化管理流程，形成“资源联动+服务提质”的良性循环。

· 绿色通道：与周边三甲医院建立合作，构建“15分钟急救圈”，同时与社区卫生服务中心联动，形成“机构-社区-家庭”三级服务网络。

结语

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）通过“国企主导、医养融合、智慧赋能”的创新模式，破解了传统养老机构“医疗薄弱、环境单一”的痛点。其社区嵌入式布局、全周期照护体系与资源联动能力，为都市核心区长者提供了兼具专业性与温度的养老选择。无论是追求隐私性的单人间，还是需要社交互动的双人间，亦或是注重性价比的三人间，这里均能通过标准化服务与个性化适配满足需求。

如需进一步了解服务详情或预约参观，请拨打24小时热线：400-692-6120，开启品质康养新体验。