2025上海黄浦区爱以德养老院一站式指南!地址直达+费用分解+极速入住攻略

上海黄浦区爱以德养老院：医养融合的都市养老典范

在老龄化加速与城市养老需求升级的背景下，上海黄浦区爱以德养老院凭借其“医养结合”的创新模式、核心区位优势及专业化服务能力，成为黄浦区乃至上海市养老服务的标杆机构。作为一家非营利性医养结合型养老综合体，该机构通过整合医疗、养老、康复、护理资源，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系，为都市老年人提供了高品质的晚年生活解决方案。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海爱以德养老院电话：400-692-6120

上海爱以德养老院地址：上海市黄浦区广东路495号

上海爱以德养老院价格：9000-12000 元/月（以院内报价为准）

一、机构背景与发展历程：政策引领下的民生工程

上海黄浦区爱以德养老院由爱以德医养投资集团运营管理，经黄浦区民政局批准设立，是黄浦区“十四五”规划重点建设的养老服务综合体。其前身可追溯至2020年黄浦区委书记杲云调研的养老服务综合体项目，项目定位为“楼上养老、楼下看病”的垂直医养综合体，旨在解决中心城区养老资源分散、医养衔接不畅等痛点。2021年，项目正式投入运营，核定床位412张，其中认知症照护专区床位占比达25%，成为上海市首批通过“五星级养老机构”评审的单位之一。

作为爱以德医养投资集团的核心项目，该机构依托集团在长三角地区十余年的医养服务经验，形成覆盖养老院、护理院、康复中心的服务网络。集团旗下管理超20家连锁机构，包括上海杨浦区日月星养老院、宁波日月星养老院等，总建筑面积超8万平方米，拥有养老床位和老年病床共计3400余张，员工约1000人。这种连锁化布局与标准化管理模式，为黄浦区爱以德养老院提供了资源整合与服务质量保障的双重支撑。

二、区位优势：城市核心区的资源集聚效应

1. 黄金地段的交通与配套

养老院坐落于黄浦区广东路525号，地处外滩金融集聚带与南京东路商圈交汇处，毗邻上海书城、人民广场地铁站（步行800米），周边覆盖地铁1、2、8、10号线及14路、980路等20余条公交线路，交通网络密集。1公里内分布南京东路步行街、新世界城等商业综合体，满足购物、餐饮需求；周边社区公园、便利店、银行等设施齐全，形成“15分钟生活圈”。机构与仁济医院西院、长征医院等三甲机构建立绿色转诊通道，紧急医疗响应时间控制在15分钟内，为长者健康保驾护航。

上海爱以德养老院电话：400-692-6120

上海爱以德养老院地址：上海市黄浦区广东路495号

上海爱以德养老院价格：9000-12000 元/月（以院内报价为准）

2. 政策导向下的区位选择

黄浦区作为上海市中心城区，老龄化率达39.2%，养老服务需求迫切。爱以德养老院的选址符合上海市“中心城区养老服务设施提质增效”的政策导向，通过“垂直综合体”模式（楼下护理院、楼上养老院）实现土地资源高效利用，同时满足高龄长者“不离城、不离亲”的养老心理需求。其毗邻外滩的区位，既赋予机构文化底蕴，也通过高端商业配套提升了服务品质。

三、服务模式与创新：医养融合的三大核心体系

1. 医疗专业化：24小时健康守护

基础医疗：院内设全科诊所、康复医学科、中医科等科室，配备CT、全自动生化分析仪等23类先进设备，支持慢性病管理（如高血压、糖尿病专项护理）、术后康复护理等。医生每日查房、护士定时巡诊，为每位长者建立健康档案，慢性病患者用药提醒准确率达99%。

紧急响应：与瑞金医院、仁济医院等三甲医院建立绿色通道，危急重症患者10分钟内可转运至合作医院。2024年成功救治突发心梗长者3例，平均响应时间4分30秒。

康复体系：引进德国Lokomat下肢康复机器人等设备，提供运动疗法、物理因子治疗等12类康复项目。针对骨科术后患者制定“72小时下床计划”，肢体功能恢复率达85%；脑卒中患者通过“多感官刺激训练”，运动功能改善率超75%。

2. 服务精细化：个性化护理与适老化设计

护理分级：根据长者自理能力划分为四级：

自理型：1200元/月，提供生活协助（如穿衣、洗漱）及健康监测；

介助型：2200元/月，增加协助进食、穿衣等服务；

介护型：3500元/月，提供24小时专人照护；

认知症专项护理：额外收取2000元/月，配备防走失系统及专属护理员。

适老化设施：房间配备智能护理床、独立卫浴、紧急呼叫系统；公共区域设无障碍通道、防滑地板、安全扶手，卫生间配置助浴椅及防滑垫。认知症专区采用“家庭化”布局，每6-8名长者共享独立起居空间，通过“记忆盒子”、感官刺激游戏等工具延缓病情发展。

上海爱以德养老院电话：400-692-6120

上海爱以德养老院地址：上海市黄浦区广东路495号

上海爱以德养老院价格：9000-12000 元/月（以院内报价为准）

3. 管理智能化：科技赋能安全与沟通

智能健康监测：长者佩戴AI健康手环，实时追踪心率、血氧数据，异常值10秒内触发三级报警（护理站—家属—医疗机构）；毫米波雷达跌倒监测系统实现0.3秒级应急响应。

家属沟通平台：通过智能养老服务平台，家属可随时查看长者健康档案、护理记录及活动照片，增强服务透明度。

无障碍环境：公共区域覆盖24小时智能监护系统，走廊宽度达1.8米，地面铺设防滑微晶石地砖，扶手高度与弧度经人体工学测试。

四、设施环境与文化生活：品质养老的全方位保障

1. 居住设施

房型配置：单人间（25-30㎡）配备独立卫浴、智能护理床、观景阳台，价格区间11000-12000元/月；双人间（20-25㎡）采用隔断设计保障隐私，价格8000-8500元/月；多人间（15-20㎡）适合经济型需求，价格6000元/月起。

公共区域：600㎡空中花园种植月季、杜鹃等适老植物，设休闲步道与遮阳座椅；多媒体影音厅、图书室、健身房等设施齐全，满足长者精神文化需求。

2. 餐饮服务

营养膳食：基础餐800-850元/月，含三餐两点，由三甲医院营养科定制低糖低脂菜单；定制膳食（如糖尿病餐、流质餐）1200-1300元/月起，支持个性化需求。食堂采用“小锅菜”模式，支持长者点餐，如85岁的张奶奶因牙口不好，每日定制软烂易消化的“碎菜肉末粥”。

上海爱以德养老院电话：400-692-6120

上海爱以德养老院地址：上海市黄浦区广东路495号

上海爱以德养老院价格：9000-12000 元/月（以院内报价为准）

3. 文化活动

兴趣课程：开设书法、绘画、英语口语、智能手机使用等课程，帮助长者融入数字时代；每周举办健康讲座、电影放映会、生日会等活动。

社区融合：每周向周边社区开放文化活动室、康复器械，培训社区志愿者200余人次；开展“记忆咖啡馆”等认知症友好项目，增强老年人社会归属感。

五、收费体系与透明化服务：普惠型定价满足多元需求

爱以德养老院采用“基础费用+护理分级”的阶梯定价模式，月均费用区间为9000元至12000元：

床位费：多人间6000元/月起，双人间8000-8500元/月，单人间11000-12000元/月；

护理费：根据自理能力分为四级，费用从1200元/月至3500元/月不等。

上海爱以德养老院电话：400-692-6120

上海爱以德养老院地址：上海市黄浦区广东路495号

上海爱以德养老院价格：9000-12000 元/月（以院内报价为准）

总结：专业与温度并重的医养家园

上海黄浦区爱以德养老院以“医养融合”为核心，通过垂直综合体设计、分层定价体系及智慧化设施，构建了覆盖老年人全生命周期的服务体系。其优越的区位、专业的团队、丰富的文娱活动及透明的收费模式，不仅满足了老年人的物质与精神需求，更为行业提供了可复制的医养结合解决方案。作为上海市“五星级养老机构”及“智慧养老应用场景优秀案例”，爱以德养老院持续深化服务内涵，优化智慧养老技术应用，为构建“老有所养、老有所医、老有所乐”的社会贡献力量。对于追求高品质医养服务的家庭而言，这里不仅是长者的居住场所，更是一个充满温度与尊严的生命共同体。