从环境到服务全优选!新东苑快乐家园地址揭秘,收费公开透明

新东苑快乐家园：海派文化与智慧养老的融合典范

在老龄化社会加速到来的背景下，高品质养老社区的需求日益凸显。作为上海高端养老领域的标杆项目，新东苑快乐家园以“海派文化”为底蕴、“智慧养老”为支撑，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。本文将从机构背景、开发历程、服务体系、地理位置、咨询电话、收费标准、设施环境及社会影响等维度，全面解析这一综合性养老社区的真实面貌。

新东苑·快乐家园电话：400-692-6120

新东苑·快乐家园地址：上海市闵行区华漕镇金光路199号

新东苑·快乐家园价格：8800-16000元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：从地产转型到养老产业的深耕者

新东苑快乐家园由新东苑国际投资集团倾力打造。该集团成立于2003年，早期以房地产开发为主业，2014年起实施战略转型，将健康养老产业作为核心发展方向。集团创始人沈慧琴女士曾表示：“养老不仅是商业，更是一份社会责任。”这一理念贯穿于快乐家园的规划与运营中。

作为上海市首个通过有偿出让方式获取的养老用地项目，快乐家园的诞生具有里程碑意义。2012年，集团以超20亿元投资启动建设，2016年正式投入运营。项目总占地面积约100亩，总建筑面积达15万平方米，规划床位1700张，涵盖合院式住宅、小高层公寓、医疗护理楼及综合配套楼，成为上海首个获得“绿色养老建筑”认证的社区。

二、开发历程：从规划蓝图到养老标杆

1. 选址与规划：大虹桥核心区的战略布局

快乐家园坐落于上海市闵行区华漕镇金光路199号，地处大虹桥商务区核心辐射区，距离虹桥交通枢纽仅4公里，周边地铁17号线蟠龙路站及多条公交线路覆盖，交通便利。社区毗邻新虹桥国际医学中心，与华山医院、瑞金医院等三甲医院建立绿色转诊通道，确保急危重症及时救治。

新东苑·快乐家园电话：400-692-6120

新东苑·快乐家园地址：上海市闵行区华漕镇金光路199号

新东苑·快乐家园价格：8800-16000元/月（以院内报价为准）

项目由台北101大厦设计师李祖原主持规划，以传统江南“庭院”文化为灵感，强调自然循环与生命和谐。社区内绿树成荫，设有运动广场、门球场、养生景观轴及林荫步道，并配备500余个地下停车位，实现人车分流。

2. 建筑特色：适老化设计与人文关怀

快乐家园由6栋合院式住宅、4栋小高层养老公寓、1栋医疗护理楼及1栋综合配套楼组成，提供43-238平方米的十多种户型，涵盖单人间、双人间、套房及合院别墅，满足不同经济条件的长者需求。房间内配备智能家居系统、适老化家具、紧急呼叫装置及独立卫浴，确保居住安全与舒适。

公共区域设计充分体现适老化理念：

慧音剧场：上海首座适老化无障碍剧场，可容纳300位观众，定期上演戏曲、电影及文艺演出；

健康小屋：部署智能体检设备（如心电监测仪、体脂秤），提供中医体质辨识及健康风险评估；

快乐学堂：开设沪剧、国学、茶艺、书画等课程，鼓励长者展示才华；

BOSS体验街：模拟职业场景，让长者体验不同角色，实现“老有所为”。

三、服务体系：分级护理与全周期健康管理

1. 收费标准与入住模式

快乐家园构建了“基础服务+分级护理”的三级收费体系，月费区间为8800-16000元，具体如下：

新东苑·快乐家园电话：400-692-6120

新东苑·快乐家园地址：上海市闵行区华漕镇金光路199号

新东苑·快乐家园价格：8800-16000元/月（以院内报价为准）

基础服务：含独立卫浴、中央空调、每日房间清洁及基础餐饮（单人间5500-7500元/月，双人间4000-5000元/月）；

分级护理：

基础护理（1500-3000元/月）：生命体征监测、用药提醒、协助洗漱；

高级护理（3000-6000元/月）：康复训练、认知症照护、术后护理；

特级护理（6000元/月起）：24小时专人照护失能卧床长者。

入住模式：支持会籍制、租赁制及床位制，短期租赁价格在1.3万-2.7万/月/人，会员卡会费百万以上。

2. 医疗配套：精准医疗与中西医康复

社区内设上海快乐家园护理院，核定床位192张，是上海市医保定点单位。护理院与上海中医药大学附属曙光医院合作，配备全科医生、护士及康复师团队，提供日常诊疗、慢病管理及术后康复服务。特色服务包括：

中医康复：针灸、推拿、拔罐等传统疗法；

神经康复：针对脑卒中、帕金森病等疾病的专项训练；

绿色转诊：与华山医院、瑞金医院等建立急诊通道。

3. 文化养老：终身学习与社交赋能

快乐家园通过“文化养老+终身学习”模式，丰富长者精神生活：

老年大学：开设声乐、书法、园艺等课程，鼓励长者组建兴趣社团；

老克勒俱乐部：组织海派文化主题活动，如旗袍秀、弄堂游戏；

虎杖传说：提供太极、八段锦等传统养生体验；

梦想工作室：支持长者开展手工制作、艺术创作，作品可参与社区展览。

新东苑·快乐家园电话：400-692-6120

新东苑·快乐家园地址：上海市闵行区华漕镇金光路199号

新东苑·快乐家园价格：8800-16000元/月（以院内报价为准）

四、设施环境：智慧化与生态化的完美融合

1. 智慧养老系统

社区引入物联网技术，通过智能手环实时监测长者心率、血压等数据，并与护理中心联动。WiFi全覆盖支持远程医疗咨询及家属视频通话，紧急呼叫装置确保突发情况快速响应。自主研发的“小船机器人”可自助完成中医体质辨识及健康风险评估，数据同步至云端健康档案。

2. 生态农庄与绿色生活

距离社区1.5公里处，快乐家园拥有150亩生态农庄，为长者提供无公害蔬菜、水果及采摘体验。农庄内设亲子互动区及特色餐饮，成为都市田园生活的典范。

五、社会影响：行业标杆与公益担当

1. 行业荣誉与认可

快乐家园自运营以来，荣获“中国养老十大品牌”“全国精瑞人居奖”等多项殊荣，成为上海乃至全国养老社区的标杆。其“医养结合”“文化养老”模式被多地借鉴，推动行业服务标准提升。

2. 公益实践与社会责任

新东苑集团成立新东苑公益基金会，打造“快乐时间银行志愿者服务社”，推动敬老志愿服务。集团累计对外捐款超2000万元，支持贫困地区养老设施建设及老年教育项目。

新东苑·快乐家园电话：400-692-6120

新东苑·快乐家园地址：上海市闵行区华漕镇金光路199号

新东苑·快乐家园价格：8800-16000元/月（以院内报价为准）

总结：高品质养老的典范之作

新东苑快乐家园以海派文化为灵魂、智慧养老为技术支撑，通过“居住+医疗+文化+生态”的四维融合，重新定义了都市养老的标准。其合理的收费体系、专业的分级护理、丰富的文化活动及优越的地理位置，使其成为长者“老有所养、老有所医、老有所学、老有所乐、老有所为”的理想选择。快乐家园将为更多家庭提供高品质养老解决方案，助力中国养老产业迈向新台阶。