2025上海梧桐人家养老社区实地探访总结!地址/电话/收费全知道

梧桐人家养老社区：央企背书下的高端医养融合典范

在老龄化社会加速到来的背景下，高端养老社区的崛起成为解决养老难题的重要探索方向。作为中国太平保险集团斥资40亿元打造的旗舰项目，梧桐人家养老社区凭借其央企背景、国际化设计理念和全周期医养服务体系，成为长三角地区乃至全国高端养老市场的标杆。本文将从企业背景、区位优势、硬件设施、地理位置、咨询热线、服务体系、收费模式及社会价值等维度，全面解析这一养老社区的真实面貌。

上海梧桐人家养老社区电话：400-692-6120

上海梧桐人家养老社区地址：上海市浦东新区忘忧路100弄

上海梧桐人家养老社区价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

一、企业背景：百年保险品牌的战略布局

梧桐人家的运营主体为中国太平保险集团旗下全资子公司——太平养老产业投资有限公司。作为中国第一家跨国金融保险集团，中国太平的历史可追溯至1929年创立的上海太平水火保险公司，是中国历史最悠久的民族保险品牌之一。其发展历程中创造了多个“第一”：唯一一家总部位于香港的中管金融机构、中国保险业第一家在境外上市的中资企业，并连续多年入选《财富》世界500强榜单。

央企担当：从金融到养老的生态闭环

中国太平的养老战略并非孤立布局，而是与其保险主业形成深度协同。通过“保险+养老+医疗”的生态模式，集团将寿险、年金保险等金融产品与养老社区入住资格挂钩，客户购买指定保险产品累计保费达150万元即可锁定梧桐人家的入住权。这种模式既降低了养老社区的资金回笼压力，又为保险客户提供了资产配置与养老规划的一体化解决方案。截至2025年，中国太平已在全国布局多个高端养老社区，形成覆盖长三角、珠三角、京津冀等核心经济带的网络，梧桐人家则是其医养融合模式的标杆样本。

二、区位优势：科技与生态的黄金交汇点

梧桐人家坐落于上海市浦东新区忘忧路100弄，地处张江科学城国际医学园区核心区域。这一选址融合了科技资源、医疗配套与生态环境的三重优势：

上海梧桐人家养老社区电话：400-692-6120

上海梧桐人家养老社区地址：上海市浦东新区忘忧路100弄

上海梧桐人家养老社区价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

医疗资源密集

社区周边3公里内汇聚了上海国际医学中心、质子重离子医院、曙光医院东院等国家级医疗机构，形成“15分钟医疗急救圈”。其中，上海质子重离子医院是全球顶尖的肿瘤治疗中心，而曙光医院东院的中西医结合特色为慢性病管理提供了差异化选择。社区与复旦大学附属肿瘤医院东院建立的绿色转诊通道，年均协助长者就医超200次，确保紧急情况下10分钟内送达三甲医院。

交通网络高效

社区距地铁11号线康新公路站仅2公里，社区班车直达地铁站、商场及医院；自驾10分钟可至浦东机场，满足家属探访与长者出行需求。S3（沪奉高速）周邓公路出口近在咫尺，为长三角地区客户提供了便捷的通达性。

生态环境优越

社区内两条自然河流环绕，3000平方米中心湖与环形步道构成核心景观区，绿化率达50%。楼间距宽敞且配备风雨连廊，兼顾自然采光与便利通行。北邻迪士尼度假区的区位优势，更为长者提供了休闲娱乐的延伸空间。

三、硬件设施：适老化设计与智能科技的完美融合

梧桐人家总建筑面积29.4万平方米，规划床位3500张，涵盖活力养老、康复护理、认知症照护等全生命周期服务。其硬件设计体现了三大核心理念：

1. 全周期适老化空间

社区提供单人间、双人间、三居室等多种户型，面积从59平方米至193平方米不等。所有房间均朝南设计，日均光照超4小时，配备全屋地暖、新风系统及智能家居系统。适老化细节贯穿每个角落：

上海梧桐人家养老社区电话：400-692-6120

上海梧桐人家养老社区地址：上海市浦东新区忘忧路100弄

上海梧桐人家养老社区价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

无障碍通行：走廊宽度≥1.8米，安装双层扶手；卫生间采用无高低差条形地漏、折叠淋浴椅、双侧开门设计，方便轮椅进出。

安全防护：紧急呼叫按钮覆盖卧室、卫生间、客厅；沙发采用高硬度海绵，避免长者起身困难；插座位置比常规高出15厘米，减少弯腰操作。

生活便利：每幢楼下设“健康小屋”，提供血压、血糖、心率监测服务；房间配备独立厨房、低位晾衣架、圆弧形家具拐角，防止磕碰。

2. 医疗配套：自建二级康复医院

社区内设上海太平康复医院，总建筑面积8.8万平方米，开设内科、外科、中医科、康复科等8个科室，配备CT、彩超等设备，床位900余张。医院以重症康复、睡眠康复、运动康复为特色，同时覆盖神经康复、骨关节康复等常规项目，门诊与住院费用纳入医保。社区与周边三甲医院建立“双向转诊”机制，确保重症患者能够及时获得更高水平的医疗支持。

3. 公共配套：满足多元需求的“社区综合体”

1.1万平方米中央会所涵盖餐饮、医疗、文娱、健身等功能：

医疗配套：健康小屋、康复理疗室、中医馆。

文娱空间：恒温游泳池、健身房、舞蹈房、桌球室、音乐教室、书画室、KTV室、影音室。

生活服务：470平方米宴会厅、自助餐厅、海派风格餐厅、咖啡厅、社区超市、银行、药店。

户外设施：篮球场、羽毛球场、门球场、活力耕种区、垂钓平台。

上海梧桐人家养老社区电话：400-692-6120

上海梧桐人家养老社区地址：上海市浦东新区忘忧路100弄

上海梧桐人家养老社区价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

四、服务体系：5H标准构建全周期关怀

梧桐人家首创“健康医疗（Health）、温馨家园（Home）、酒店式服务（Hotel）、文娱生活（Hobby）、旅居度假（Holiday）”的5H服务体系，形成四大核心优势：

1. 健康医疗：从预防到康复的全链条覆盖

健康管理：为每位长者建立电子健康档案，提供营养指导、心理疏导、陪同就医、代配药、医生巡检等服务；慢性病跟踪巡检服务年费约5000元。

护理分级：根据自理能力划分基础护理（约3000元/月）、全护理（7000-10000元/月）、临终关怀等层级，护工费按一对一318元/天、一对二200元/天、一对三150元/天收取。

紧急救援：智能手环实时监测心率、血压等数据，异常情况自动推送至医护端；卧室安装红外生命体征监测仪，夜间自动检测呼吸与心率；卫生间配备跌倒检测雷达，确保10秒内响应。

2. 温馨家园：管家式服务提升归属感

由健康管家、文化管家与生活管家组成“3对1”团队，协助办理入住手续并制定个性化照护计划。例如，针对糖尿病长者，管家会协调餐厅提供低糖膳食，并定期提醒血糖监测；对于认知症长者，则通过防走失电子围栏、记忆训练课程等干预措施延缓病情进展。

3. 酒店式服务：标准化与个性化结合

基础服务：房间清洁、衣物洗护、代订代购、极端天气送餐。

上海梧桐人家养老社区电话：400-692-6120

上海梧桐人家养老社区地址：上海市浦东新区忘忧路100弄

上海梧桐人家养老社区价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

4. 文娱生活：激活长者的社会参与感

社区年均举办48场节庆活动（如除夕团圆饭、中秋游园会、重阳登高会），老年大学开设广场舞、书法、国画、手工等课程，并鼓励长者自发组建摄影、模特队、合唱团等兴趣小组。社区与周边学校合作开展“代际交流”活动，邀请学生与长者共同参与手工制作、故事分享等互动项目。

5. 旅居度假：全国范围内的候鸟式养老

依托中国太平保险集团资源，梧桐人家为长者提供三亚、昆明、青岛等地的合作社区旅居服务，满足“冬避寒、夏避暑”的需求。旅居期间，长者可享受当地社区的医疗、餐饮、文娱等服务，费用按实际消费结算。

五、收费模式：灵活选择，透明定价

梧桐人家采用“基础服务费+个性化套餐”模式，月费区间为9000元至28000元，具体根据房型、护理等级及增值服务调整：

基础房型：单人间（59㎡起）月费9000-12000元，含独立卫浴与基础护理；双人间（80㎡起）月费12000-20000元，配备共享客厅与独立阳台；三居室（193㎡起）月费18000-28000元，全屋配备地暖、新风系统及智能家居。

护理费用：自理老人基础护理费约3000元/月；全护理或临终关怀费用7000-10000元/月；失智专护费用5500元/月。

上海梧桐人家养老社区电话：400-692-6120

上海梧桐人家养老社区地址：上海市浦东新区忘忧路100弄

上海梧桐人家养老社区价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

总结：重新定义高端养老的标准

梧桐人家养老社区的崛起，标志着中国养老产业从“基础照料”向“全周期医养融合”的升级。其核心优势在于：

央企背书：依托中国太平的金融与医疗资源，实现“保险+养老+医疗”的生态闭环。

区位稀缺性：地处张江科学城国际医学园区，医疗资源密度全国领先。

服务精细化：从日常照料到重症康复，从文娱活动到旅居度假，满足长者多元化需求。

模式创新性：通过保险联动、可退会籍等模式，降低长者入住门槛，实现资产配置与养老规划的双重保障。