上海福爱家南翔槎溪苑价格体系全公开/参观预约须知-2025沪上养老热门之选

福爱家南翔槎溪苑：深耕认知症照护的上海养老标杆

在老龄化加速的上海，认知症照护需求日益迫切。福爱家南翔槎溪苑作为上海市首批认知症照护床位试点单位，凭借其“家庭式小单元”设计、国际化照护理念及深厚的行业积淀，成为长三角地区中高端养老服务的典范。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、收费体系、地理位置及社会影响等维度，全面解析其真实面貌。

福爱家南翔槎溪苑电话：400-692-6120

福爱家南翔槎溪苑地址：上海市嘉定区槎溪路699弄4号101室

福爱家南翔槎溪苑价格：6500-12000 元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：福寿康集团战略布局下的核心项目

福爱家南翔槎溪苑由上海福寿康集团独立投资建设，注册资金10万元，法定代表人张军。福寿康集团成立于2011年，是国内领先的养老服务运营商，业务覆盖全国20余个城市，旗下拥有多家养老机构、康复医院及社区照护中心，形成了“机构+社区+居家”三位一体的服务网络。作为集团在上海的核心项目，槎溪苑自2019年5月16日正式运营以来，专注于为认知症、失能及高龄长者提供专业化照护服务，累计服务超千名长者。

行业地位与认证：

上海市首批认知症照护床位试点单位；

上海市养老服务行业协会认知症专业委员会副主任委员单位；

参与起草《上海市认知症照护机构服务规范》，为全市认知症照护服务提供标准化指引；

“家庭式小单元”模式被纳入上海市养老服务创新案例，成为行业可复制的范本。

社会责任与公益实践：

机构与长宁区合作开展“爱的记忆”认知症陪护服务项目，累计服务超500名长者，形成了一套可推广的非药物干预体系。机构定期组织社区健康讲座、免费筛查等活动，提升公众对认知症的认知与接纳度。

福爱家南翔槎溪苑电话：400-692-6120

福爱家南翔槎溪苑地址：上海市嘉定区槎溪路699弄4号101室

福爱家南翔槎溪苑价格：6500-12000 元/月（以院内报价为准）

二、运营模式：家庭式照护与医养结合的创新融合

1. 空间设计：打破传统养老院的“机构化”标签

槎溪苑主体为一栋五层独栋别墅，采用“6-8人单楼层家庭式小单元”设计，每层配备公共客厅、独立卧室、适老化浴室及迷你备餐间。全院共设16个单人间和7个双人间，共计30张床位，房间内配备液晶电视、独立卫浴、日本智能恒温马桶等设施，并采用无障碍设计，如防滑地板、安全扶手及紧急呼叫系统，确保长者居住安全。

环境特色：

机构临河而建，自带500平方米庭院花园与屋顶花园，四季景色宜人；

室内公共区域包括老人活动室、健身室、棋牌室、图书阅览室及多功能娱乐厅，满足长者多样化需求；

500平方米屋顶花园与庭院花园种植蔬菜，供长者参与种植，增强生活参与感。

2. 医疗配套：构建“院内+院外”双重保障

院内医疗：内设二级康复护理院，配备CT、DR、全自动生化分析仪等医疗设备，由三甲医院退休院长领衔的医疗团队提供内科、康复科、中医科服务。针对慢性病管理，为高血压、糖尿病患者制定个性化用药方案，定期监测血压、血糖；针对术后康复，提供物理治疗、作业治疗及言语训练，配备下肢康复机器人、平衡训练仪等设备；中医理疗则开展针灸、推拿、艾灸等传统疗法，缓解疼痛，改善睡眠质量。

院外合作：与南翔社区医院建立合作，每周安排医生巡诊；与瑞金医院北院、嘉定区中心医院建立绿色转诊通道，确保紧急情况下10分钟内响应。

福爱家南翔槎溪苑电话：400-692-6120

福爱家南翔槎溪苑地址：上海市嘉定区槎溪路699弄4号101室

福爱家南翔槎溪苑价格：6500-12000 元/月（以院内报价为准）

3. 收费体系：透明化与个性化并存

槎溪苑的收费遵循“基础服务+个性化选配”模式，月均费用区间为6500元至12000元，具体构成如下：

床位费：单人间面积30-40平方米，费用4000-6000元/月；双人间面积25-35平方米，费用3000-4500元/月。

护理费：基础照护1500元/月起，涵盖日常起居协助与用药提醒；认知症照护3000元/月起，采用“蒙台梭利认知疗法”延缓病情进展；失能照护5000元/月起，提供24小时专人护理及康复设备支持。

餐费：统一标准1800元/月，含三餐两点，支持低脂、低糖等个性化饮食定制，食材由院内菜园直供，确保新鲜安全。

三、服务体系：以长者为中心的全周期照护

1. 认知症照护：国际疗法与本土化实践结合

作为核心优势领域，槎溪苑引入国际先进的“蒙台梭利认知疗法”，通过模拟厨房、超市、怀旧角等生活场景，帮助长者延缓病情进展。例如：

针对焦虑或激动的长者，播放其年轻时的音乐或展示旧物，触发美好记忆，缓解情绪波动；

针对行动迟缓的长者，设计个性化运动方案，如使用下肢康复机器人进行步态训练，延缓肌肉萎缩；

每周组织“包饺子”“老电影放映”等活动，通过重复动作锻炼手部功能，激发远期记忆。

2. 安全保障：智能化系统与人性化设计并行

防走失措施：人脸识别门禁系统防止长者独自外出；公共区域安装防走失手环，实时监测位置；毫米波雷达防跌倒监测系统、电子围栏及智能床垫联动，突发状况时10秒内触发三级响应机制。

健康监测：智能设备追踪心率、呼吸频率及活动轨迹，护理记录区块链存证，家属端APP可查询用药明细、活动参与情况及护理视频。

福爱家南翔槎溪苑电话：400-692-6120

福爱家南翔槎溪苑地址：上海市嘉定区槎溪路699弄4号101室

福爱家南翔槎溪苑价格：6500-12000 元/月（以院内报价为准）

3. 精神文化生活：从“生存照护”到“生活赋能”

日常活动：定期组织书法、绘画、音乐、舞蹈等文化活动，让长者在享受艺术魅力的同时，结交志同道合的朋友。

心理支持：心理咨询室由专业心理咨询师为长者提供心理疏导和慰藉服务，帮助他们缓解焦虑、抑郁等情绪问题。

家庭参与：设立“家庭日”，鼓励家属参与长者照护，增强情感联结。

四、地理位置：千年古镇中的静谧养老胜地

槎溪苑坐落于上海市嘉定区南翔镇槎溪路699弄4号101室，毗邻国家4A级景区古猗园与南翔老街，依槎溪河畔而建。

交通：距地铁11号线南翔站仅1.5公里，周边覆盖562路、821路等公交线路；嘉闵高速、沪嘉高速南翔出口仅5分钟车程。

医疗：500米内设有南翔医院，与瑞金医院北院、嘉定区中心医院建立绿色转诊通道。

商业与休闲：南翔印象城MEGA、银翔湖公园等设施满足长者日常生活需求，同时融入古镇文化氛围，为长者提供独特的养老体验。

福爱家南翔槎溪苑电话：400-692-6120

福爱家南翔槎溪苑地址：上海市嘉定区槎溪路699弄4号101室

福爱家南翔槎溪苑价格：6500-12000 元/月（以院内报价为准）

总结：专业化与人文关怀的深度融合

福爱家南翔槎溪苑以“家庭式小单元”为核心，通过专业化医疗团队、智能化安全系统及个性化服务方案，为认知症及高龄长者构建了安全、舒适、有尊严的晚年生活空间。其分层收费体系、透明化服务协议及家属参与机制，体现了“以长者为中心”的服务理念。在老龄化社会背景下，槎溪苑的实践不仅为行业提供了可复制的范本，更彰显了养老服务专业化与人文关怀的深度融合。随着“机构+社区+居家”三位一体模式的探索，槎溪苑将继续为更多长者提供高品质照护服务，助力“老有所养、老有所乐、老有所尊”目标的实现。