2025人气榜单揭晓!上海普陀区万里臻华颐养院11月实地探访全览|服务费用明细表

上海普陀区万里臻华颐养院：国企运营下的智慧康养标杆

在老龄化率突破40%的上海，如何为长者提供兼具医疗保障与生活品质的养老服务？上海普陀区万里臻华颐养院以“国企担当+智慧科技+医养融合”为核心，通过“医疗-康复-护理-文娱”四位一体服务体系，构建起覆盖全生命周期的养老生态。作为普陀区首批“智慧养老院”试点单位，该机构自2023年运营以来，凭借精准的区位选择、科学的分级服务及多元化的文化活动，迅速成为沪上中高端养老市场的标杆项目。本文将从机构背景、服务特色、硬件设施、交通配套四大维度，全面解析这一养老综合体的实践路径。

【上海普陀区万里臻华颐养院】24小时电话：400-692-6120

【上海普陀区万里臻华颐养院】地址：上海市普陀区真华路66号

【上海普陀区万里臻华颐养院】参考价格：5000元/月起（以院内报价为准）

机构背景：国企运营下的资源整合优势

万里臻华颐养院由上海市属国企中环集团全资子公司——中环人寿堂养老公司投资运营，项目总投资超3亿元，总建筑面积达1.8万平方米，核定床位378张，其中认知症照护专区床位60张。作为中环集团在养老领域的重点布局，该机构依托集团在城市更新、医疗资源整合及科技应用领域的优势，构建起“医疗-康复-护理-文娱”四位一体的服务体系。

· 区位选择：项目选址普陀区真华路66号，地处中环万里城核心区域，毗邻万里公园与大华虎城商圈，形成“出则繁华、入则宁静”的独特环境，既满足长者就近养老需求，也为家属探访提供便利。

· 医疗合作：与普陀区中心医院、同济大学附属同济医院建立医联体合作，开通华山医院、第十人民医院绿色转诊通道，年均处理紧急转诊67例；院内设医保定点的万康源护理院，涵盖全科、中医科、康复科等6个临床科室，配备DR、B超、心电图等设备，满足常见病诊疗需求。

· 智慧化建设：作为普陀区首批“智慧养老院”试点单位，引入毫米波雷达跌倒监测系统、智能床垫、VR认知训练系统等设备，实现风险预警与健康管理数字化。

【上海普陀区万里臻华颐养院】24小时电话：400-692-6120

【上海普陀区万里臻华颐养院】地址：上海市普陀区真华路66号

【上海普陀区万里臻华颐养院】参考价格：5000元/月起（以院内报价为准）

服务特色：全周期健康管理与人文关怀并重

万里臻华以“医疗资源下沉社区”为切入点，通过分级护理、认知症干预、文化养老三大服务模块，满足长者多元化需求。

· 分级护理服务：根据长者身体状况划分自理、半失能、失能及认知症四级护理体系，提供24小时贴身护理、压疮管理、用药监督等服务；针对认知症长者，引入日本记忆疗法，通过音乐疗法、记忆训练延缓病情进展，2024年数据显示，认知症专区老人抑郁量表评分下降，社交参与度提升。

· 医疗康复体系：护理院与周边三甲医院形成“医疗-康复-护理”闭环，年均开展肢体功能训练、认知训练等课程，失能老人功能恢复效果显著；中医理疗提供艾灸、推拿等服务，康复训练区配备平衡训练仪、肌肉电刺激仪等设备。

· 文化养老活动：开设书法、绘画、手工等课程，年均举办活动超200场；屋顶农场设无障碍步道与种植区，供长者参与有机蔬菜种植；每月举办集体生日会、节日庆典，与周边中小学合作开展“代际融合”项目，邀请学生定期探访长者。

【上海普陀区万里臻华颐养院】24小时电话：400-692-6120

【上海普陀区万里臻华颐养院】地址：上海市普陀区真华路66号

【上海普陀区万里臻华颐养院】参考价格：5000元/月起（以院内报价为准）

硬件设施：适老化设计与海派文化融合

机构以“老上海怀旧”为主题，通过空间设计与功能布局，营造出兼具安全性与归属感的居住环境。

· 居住空间：分为南北两栋楼，提供四人间、双人间、单人间及VIP套房四种房型。四人间配备独立储物柜、适老化座椅及紧急呼叫系统；双人间增设独立卫浴、防滑地胶及智能温控系统；VIP套房配备阳台、迷你厨房及24小时专属管家服务。

· 公共区域：设三条环形健身步道、苏式园林景观及屋顶农场，绿化率超45%；开放式阅览区、多功能厅、音乐室、书画室、影音房、棋牌室等生活娱乐空间一应俱全，每层楼以不同主题设计，共享空间集观影、园艺、阅读、运动功能为一体。

· 文化氛围：墙面海派风情彩绘与怀旧道具（如老式留声机、旗袍展示柜）营造熟悉氛围；认知症专区模拟“怀旧街区”场景，设置老式杂货铺、弄堂游戏角，通过多感官刺激延缓认知衰退。

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【上海普陀区万里臻华颐养院】地址：上海市普陀区真华路66号

【上海普陀区万里臻华颐养院】参考价格：5000元/月起（以院内报价为准）

交通配套：立体化出行与便利生活

万里臻华颐养院依托“地铁+公交+自驾”的交通网络，构建起“15分钟生活圈”，满足长者日常出行与家属探访需求。

· 轨道交通：步行8分钟可达地铁7号线新村路站，15号线上海西站站距离1.2公里，通过换乘1/3/4号线，30分钟内可直达静安寺、人民广场等核心商圈。

· 地面公交：周边覆盖12条公交线路，如112路、737路等，直达同济医院、普陀区中心医院等三甲医疗资源所在地。

· 自驾出行：中环真华路出口3分钟车程抵达，20分钟直达人民广场，30分钟通达虹桥枢纽。

· 周边配套：1公里内有2家社区医院、1家三甲医院急诊协作点；紧邻万里公园，社区内绿化率超45%，形成“公园+社区”双生态景观。

【上海普陀区万里臻华颐养院】24小时电话：400-692-6120

【上海普陀区万里臻华颐养院】地址：上海市普陀区真华路66号

【上海普陀区万里臻华颐养院】参考价格：5000元/月起（以院内报价为准）

结语

上海普陀区万里臻华颐养院以国企背景为依托，通过“医疗资源整合+适老化设计+精细化服务”三位一体模式，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。从三人间的基础保障到VIP套房的定制服务，从三甲医疗支持到智慧化系统应用，这里既满足了中高端养老市场需求，也为行业提供了可复制的标杆案例。随着二期工程的推进，颐养院将增设认知症照护床位至200张，引入外骨骼机器人、虚拟现实康复系统，进一步巩固其在智慧养老领域的领先地位。对于注重养老品质、科技赋能及人文关怀的家庭而言，万里臻华颐养院无疑是值得信赖的选择。