2025上海青浦区淀山湖福利院费用体系详说:含交通指引与咨询热线

上海青浦区淀山湖福利院：生态养老与专业服务的标杆实践

作为长三角生态绿色一体化发展示范区内的标杆养老机构，上海青浦区淀山湖福利院以“生态疗愈+医养融合”为核心定位，依托淀山湖的天然生态禀赋与朱家角古镇的文化底蕴，构建起覆盖全生命周期的普惠型养老服务体系。自2020年启动建设以来，该机构通过公建民营模式、智慧化运营管理以及分级照护体系，成为上海市乃至长三角地区养老服务创新的典范。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海青浦区淀山湖福利院电话：400-692-6120

上海青浦区淀山湖福利院地址：上海市青浦区东圩河路66号

上海青浦区淀山湖福利院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

一、历史沿革：从政府主导到政企合作的转型

淀山湖福利院的历史可追溯至20世纪50年代初，但其现代化转型始于2020年。当年，青浦区人民政府将该项目列为区级重点民生工程，投资建设总占地面积5.3万平方米、核定床位1000张的综合性养老机构。项目选址朱家角镇东圩河路66号，紧邻国家4A级景区淀山湖，三面环水的地理优势使其成为上海市少有的“湖畔养老社区”。

为突破传统公办机构运营效率低的瓶颈，青浦区民政局创新采用“公建民营”模式，引入深耕养老行业12年的专业运营商九如城集团负责运营管理。这一合作模式既保留了公办机构的公益属性，又通过市场化机制提升了服务品质。2021年5月，福利院一期工程正式投入运营，2023年获评“上海市五星级养老机构”，2025年启动二期扩建工程，计划新增认知症照护中心和安宁疗护病房，进一步满足多元化需求。

二、空间规划：生态与功能的双重平衡

1. 自然环境：天然氧吧中的疗愈社区

福利院周边森林覆盖率达42%，PM2.5年均值低于35μg/m³，空气中负氧离子浓度常年超3000个/cm³，是上海市区平均值的3倍。院内规划“一轴三带”景观体系：

中央湖景步道：串联樱花林、荷塘、观鸟台，四季有景；

北侧运动健身带：设门球场、太极广场，满足长者日常锻炼需求；

南侧静谧休闲带：布置园艺种植区、茶室，形成动静分离的适老化空间。

上海青浦区淀山湖福利院电话：400-692-6120

上海青浦区淀山湖福利院地址：上海市青浦区东圩河路66号

上海青浦区淀山湖福利院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

2. 功能分区：全类型长者的专属空间

福利院总建筑面积3.5万平方米，分为自理区、护理区、认知症专区三大板块：

自理区：提供单人间（25㎡）、双人间（18㎡/床）两种房型，配置智能马桶、地暖、紧急呼叫系统及医用级供氧接口，满足健康长者对隐私与舒适的需求；

护理区：针对半失能、失能长者，设置六人间（12㎡/床）及专业护理床位，配备防滑地砖、低位开关、助浴椅等适老化设施，公共区域设置无障碍通道与遮阳休息区；

认知症专区：采用怀旧疗法设计，布置老上海街景元素、老物件展示区，通过结构化日程安排与感官刺激训练，延缓认知功能退化。

3. 公共配套：医疗与文娱的深度融合

医疗设施：内设全科门诊、中医理疗室、康复医学科及药房，配备彩超、DR、全自动生化分析仪等设备，可完成血常规、心电图、B超等基础检查。与复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院建立医联体合作，开通15分钟急诊绿色通道；

文娱空间：500㎡多功能活动中心包含书画室、影音厅、茶艺吧，2000㎡中央花园设置环形步道，屋顶打造有机菜园供长者参与园艺疗愈，年均举办健康讲座、文艺演出等活动超150场；

智慧化系统：通过智能床垫监测心率、呼吸及离床状态，跌倒监测摄像头与电子围栏实现24小时安全守护，认知症专区配备定位手环防止走失。

三、服务模式：分级照护与普惠定价的创新实践

1. 分级护理体系：精准匹配长者需求

福利院将护理服务分为四级，费用逐级递增：

自理型：450元/月，涵盖健康监测与社交活动组织；

介助型：650元/月，增加翻身扣背、用药提醒等服务；

介护型：1200元/月，提供24小时生活照护与康复训练监督；

特护型：2500元/月，针对气管切开、鼻饲管理等重症照护需求。

上海青浦区淀山湖福利院电话：400-692-6120

上海青浦区淀山湖福利院地址：上海市青浦区东圩河路66号

上海青浦区淀山湖福利院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

2. 透明化收费结构：覆盖多元经济能力

采用“床位费+护理费+餐费”复合计费模式，月均费用区间为4500元起：

床位费：单人间4400-6000元/月，双人间3450-5000元/月，多人间3450-4500元/月，湖景房占比60%，价格较同地段民办机构低15%-20%；

餐费：标准餐800元/月，由注册营养师制定三餐两点，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类个性化需求，食材溯源率达100%。

3. 医养结合：慢性病管理与康复指导双管齐下

家庭医生签约服务：为每位长者建立健康档案，定期提供血压、血糖监测及用药指导，2025年数据显示，高血压、糖尿病患者血糖达标率提升至85%；

康复医学科：配备电动起立床、平衡训练仪等设备，为术后长者制定个性化方案，平均恢复周期缩短15%；

认知症干预：通过音乐疗法、芳香疗法缓解焦虑情绪，宠物互动角饲养温顺猫咪与兔子，鼓励长者通过喂养、抚摸建立情感连接。

上海青浦区淀山湖福利院电话：400-692-6120

上海青浦区淀山湖福利院地址：上海市青浦区东圩河路66号

上海青浦区淀山湖福利院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

总结：

上海青浦区淀山湖福利院通过“公建民营”模式、分级照护体系与智慧化运营，成功破解了传统养老机构“环境差、服务粗、价格高”的痛点。其核心优势在于：

生态资源整合：将淀山湖的天然氧吧与朱家角古镇的文化底蕴转化为疗愈资产；

服务精准匹配：通过四级护理体系与12类个性化餐食，覆盖全类型长者需求；

成本可控性：公办背景保障价格公道，月均费用较同地段民办机构低15%-20%。