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金山颐和苑养老社区：长三角养老服务的创新典范

在老龄化进程加速的当下，如何为长者提供兼具品质与温度的养老服务，成为社会关注的焦点。位于上海市金山区朱泾镇的金山颐和苑养老社区，凭借其独特的定位、国际化的服务理念以及生态化的生活环境，成为长三角地区养老服务的标杆。这家以“幸福养老”为核心、融合北欧养老智慧与江南文化基因的社区，正以创新模式重新定义老年生活的可能性。本文将从环境设施、地理位置、收费体系、咨询热线、服务特色、生活体验六个维度，解析这家养老院的独特价值。

金山颐和苑养老社区电话：400-692-6120

金山颐和苑养老社区地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

金山颐和苑养老社区价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

一、区位与规模：自然与城市的完美平衡

金山颐和苑坐落于金山区朱泾镇金石北路7666号，东邻金山新城，西接朱泾古镇，南望金山海滨，北靠沪杭高速，形成“15分钟生态生活圈”与“30分钟主城通勤圈”。社区总规划占地面积达400亩，一期与二期总投资约12亿元，规划建筑面积12万平方米，包含1000余套高品质养老寓居，共设2700余个床位，其中300张床位专属于护理医院，实现“医养结合”的全周期覆盖。

社区周边生态资源丰富，东临黄浦江上游水系，西接万亩生态林，绿化覆盖率超60%，四季花果飘香。150亩生态果园与1.2公里环园步道串联起垂钓平台、观鸟亭等景观节点，为长者提供亲近自然、参与农耕的疗愈空间。这种“园中有院、院中有园”的设计理念，既保留了田园的宁静，又兼顾了城市生活的便利，让长者“离尘不离城”。

金山颐和苑养老社区电话：400-692-6120

金山颐和苑养老社区地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

金山颐和苑养老社区价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

二、运营模式：政府引导与国际化合作的双重保障

金山颐和苑是上海市“十二五”期间唯一纳入PPP（政府与社会资本合作）试点的养老项目，由政府提供土地划拨与政策扶持，上海颐和苑老年服务中心负责运营管理，丹麦执事家园（DDH）提供国际养老理念与技术支撑。这种“政府引导、市场运作、社会参与”的模式，既降低了财政投入压力，又引入了北欧先进的适老化设计标准与全周期照护体系。

DDH作为北欧养老服务标杆机构，拥有超60年的运营经验，其“以长者为中心”的服务理念深刻影响了社区的运营。例如，针对认知症长者设计的“四季果园”农耕体验区，通过种植蔬果、参与社区文化节等活动延缓功能衰退；失能型区域则提供定时翻身、皮肤护理及24小时专业照护服务，确保长者尊严与安全。此外，社区与复旦大学附属金山医院、上海市第六人民医院建立医联体合作，开通远程会诊及绿色通道，疑难病例30分钟内完成转诊，为长者健康保驾护航。

金山颐和苑养老社区电话：400-692-6120

金山颐和苑养老社区地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

金山颐和苑养老社区价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

三、服务特色：从物质到精神的全方位关怀

1. 家庭式养老：打造“家”的温馨

社区以“家”为目标管理，倡导“田园式幸福养老”。居住空间采用宜家出口系列家具，配备防滑地板、紧急呼叫系统、床头及卫生间双扶手等安全设施；公共区域设置无障碍通道、低位开关及防撞护角，细节处体现对长者的关怀。例如，67㎡和91㎡双人间以家庭化布局为主，套房配备独立客厅、厨房及景观阳台，面积达90-110㎡，满足长者对私密性与社交性的双重需求。

2. 文化养老：激活长者的精神世界

社区构建了“一坊三院”文化空间：非遗工坊开设金山农民画、土布纺织课程，邀请非遗传承人驻场教学；戏曲院每周上演沪剧、越剧，书法院配置文房四宝，举办诗词吟诵会。每月举办的“乡愁市集”邀请手艺人展示枫泾丁蹄、亭林月饼等非遗美食，长者可参与制作并带回与家人分享。社区还组建22个兴趣小组，涵盖舞蹈、书画、布艺、英语等领域，定期举办节庆联谊、趣味竞赛等活动，让长者在社交中重获价值感。

金山颐和苑养老社区电话：400-692-6120

金山颐和苑养老社区地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

金山颐和苑养老社区价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

3. 智慧养老：科技赋能安全与便利

社区引入毫米波雷达生命体征监测系统，实时监测呼吸频率、睡眠质量；智能床垫预警褥疮风险，跌倒监测摄像头覆盖公共区域，误报率低于0.5%；专属APP整合健康管理、服务预约等功能，支持语音指令操作。例如，针对脑卒中后遗症长者，社区通过PT/OT训练室、水疗池及中医理疗室，提供个性化康复方案，年均服务超300人次。

四、生活场景：一天中的幸福剪影

清晨，长者在生态果园中采摘应季蔬果，随后在阳光房练习八段锦；上午，参加非遗工坊的土布纺织课程，或与老友在棋牌室切磋技艺；午餐时，专业营养师定制的糖尿病餐、低嘌呤餐满足个性化需求；下午，参与社区组织的“祖孙课堂”，与青少年共同制作手工艺品；傍晚，在环园步道散步，欣赏观鸟亭的晚霞；夜晚，通过智能床垫监测睡眠质量，安心入眠。这样的日常，既是生活的延续，更是幸福的沉淀。

金山颐和苑养老社区电话：400-692-6120

金山颐和苑养老社区地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

金山颐和苑养老社区价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

总结：重新定义养老的幸福标准

金山颐和苑养老社区以“幸福养老”为核心理念，通过政府与社会的协同创新、北欧与本土的深度融合、自然与科技的完美结合，为长者打造了一个“安全、清晰、舒适、活力”的养老环境。