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隽芳华养老社区：城市高端康养新标杆

随着老龄化进程加速，如何为长者提供兼具品质与温度的养老服务成为社会关注焦点。本文将聚焦上海松江区的隽芳华养老社区，从地理位置、空间设计、服务体系、健康管理、文化生活及运营模式六大维度展开介绍，展现其作为“城市高端康养社区”的差异化定位与实践成果。

【隽芳华养老社区】24小时电话：400-692-6120

【隽芳华养老社区】地址：上海市松江区崇南公路558弄1-13号

【隽芳华养老社区】参考价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：自然与城市资源的双重赋能

隽芳华养老社区坐落于上海西南门户松江区小昆山镇，距市中心约35公里，虹桥国际机场25公里，浦东国际机场65公里。社区紧邻上海绕城高速大港立交，自驾出行便捷；松江新城5公里范围内覆盖多条公交线路，满足家属探访与长者外出需求。

周边自然生态资源丰富，毗邻佘山国家森林公园、辰山植物园及太阳岛旅游度假区，绿植覆盖率超60%，空气质量常年优于市区标准。社区内部通过“离尘不离城”的设计理念，将自然景观与居住空间深度融合，打造“城市绿洲”般的居住体验。

二、空间设计：精细化布局满足全周期需求

社区总占地面积4万平方米，总建筑面积11万平方米，采用“活力公寓+中央会所+护理院”的复合型布局，形成覆盖独立生活、辅助生活与专业护理的全周期服务体系。

活力公寓区由7栋14层建筑组成，提供50㎡至106㎡的四种户型，涵盖一室一厅至两室一厅的多样化选择。所有户型均采用南向设计，配备宽景阳台，确保充足采光与通风；室内装修以原木色为主基调，搭配无障碍设施、紧急呼叫系统及圆角家具，兼顾美观与安全性。首层采用架空设计，结合风雨连廊连接各建筑，确保雨天通行无阻。

护理院位于社区西南角，建筑面积约1万平方米，设有300张床位，专为失能、半失能及认知障碍长者提供专业照护。房间内配备医用护理床、防滑地砖、助力扶手及智能穿戴设备，实时监测生命体征并与中控室联动，实现24小时安全守护。

中央会所作为社区核心活动空间，涵盖图书阅览室、老年大学教室、花艺工坊、自选餐厅及2000平方米屋顶花园，满足长者学习、社交与休闲需求。

【隽芳华养老社区】24小时电话：400-692-6120

【隽芳华养老社区】地址：上海市松江区崇南公路558弄1-13号

【隽芳华养老社区】参考价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：标准化与个性化并重

隽芳华以“服务至上”为宗旨，构建“基础服务+个性化定制”的双轨模式，涵盖八大服务体系：

1. 温暖照顾：提供24小时管家服务，从日常起居到紧急响应，确保长者需求即时满足；

2. 尊享配套：共享会所设施，包括自选餐厅、咖啡吧、茶吧等，满足多样化餐饮与社交需求；

3. 社区自治：鼓励长者参与社区管理，通过居民委员会、兴趣社团等形式提升归属感；

4. 健康管理：配备骨密度检测仪、人体成分分析仪等设备，提供慢性病管理、康复理疗及中医养生服务；

5. 休闲娱乐：定期组织书法、园艺、太极等活动，丰富精神文化生活；

6. 私人服务：根据长者健康状况、生活习惯定制个性化服务方案；

7. 智慧化养老：引入智能穿戴设备、电子围栏及门禁系统，实现安全监控与数据化管理；

8. 营养膳食：由专业营养师制定菜单，提供糖尿病、低嘌呤等定制餐，食材检测合格率100%。

【隽芳华养老社区】24小时电话：400-692-6120

【隽芳华养老社区】地址：上海市松江区崇南公路558弄1-13号

【隽芳华养老社区】参考价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

四、健康管理：三级体系构建安全屏障

社区以“以动养体、以食养身、以静养心”为服务主线，构建三级健康管理体系：

· 一级预防：通过健康档案建立、定期体检及健康讲座，提升长者健康意识；

· 二级干预：针对慢性病患者提供用药指导、运动康复及饮食调整方案；

· 三级救治：与知名医疗机构合作，开通绿色就医通道，确保紧急情况快速响应。

社区内设健康管理中心，配备专业医疗团队，涵盖医生、护士及康复师，提供颐养护理、疾病诊疗及术后康复服务。护理院与社区卫生服务中心签订合作协议，实现5分钟急救响应，3公里内覆盖复旦大学附属儿科医院等三甲医疗机构。

五、文化生活：社交与自我实现的双重满足

社区通过“硬件+软件”双驱动，打造多元文化生活场景：

· 硬件设施：中央会所内设阅览室、书画室、手工坊及影音室，满足长者学习与创作需求；

· 软件活动：定期举办主题派对、节日庆典及兴趣课程，鼓励长者参与社团组织，如合唱团、舞蹈队等；

· 代际融合：通过亲子活动、志愿者服务等形式，促进长者与社区居民互动，提升社会参与感。

六、运营模式：专业团队与品牌背书

隽芳华由路劲地产旗下上海隽芳华养老服务有限公司运营，其母公司路劲基建被誉为“亚洲基建巨头”，在房地产开发领域拥有深厚积淀。2020年，路劲将业务延伸至康养领域，以隽芳华为试点，探索“医康养融合”的养老模式。

社区服务团队均经过专业培训，涵盖护理、康复、营养、心理等领域，持证上岗率100%。运营方定期邀请医疗专家、营养师开展讲座，助力科学养老决策。

【隽芳华养老社区】24小时电话：400-692-6120

【隽芳华养老社区】地址：上海市松江区崇南公路558弄1-13号

【隽芳华养老社区】参考价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

结语

隽芳华养老社区通过精细化空间设计、专业化服务体系及人性化运营理念，重新定义了现代养老的标准。其以“LOHAS乐活康养”为核心理念，整合医疗、居住、文化、商业等资源，为长者提供“老有所依、老有所乐、老有所为”的全方位解决方案。若您希望为长辈选择一个安全、舒适、有活力的养老社区，欢迎致电400-692-6120，开启乐活康养新体验。