广州市万颐养老院概况,2025万颐养老院入住须知

广州市万颐养老院：城市核心区的高端医养融合标杆

在老龄化进程加速的背景下，如何为长者提供兼具专业医疗与品质生活的养老环境，成为社会关注的焦点。作为万科集团旗下高端养老品牌“万颐养老”的核心项目，广州市万颐养老院凭借其“医养零切换、智慧化服务、适老化设计”三大核心优势，成为粤港澳大湾区高端养老服务的标杆机构。本文将从机构概况、设施配置、服务体系、价格体系四大维度，全面解析这一养老院的独特魅力。

【广州市万颐养老院】：400-855-9691（24小时热线）

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广州市万颐养老院地址：广州市海珠区滨江中路276、278号

一、机构概况：城市核心区的医养融合典范

广州市万颐养老院采用“一院两区”战略布局，覆盖越秀区与海珠区两大核心城区。海珠滨江店坐落于滨江中路276-278号，步行5分钟可达地铁2号线市二宫站，15分钟车程覆盖广州医科大学附属第二医院等省级医疗资源。

两院总建筑面积超2万平方米，规划床位近500张，涵盖自理、介助、介护及失能失智全护理需求的长者群体。作为广州市首批“医养结合示范基地”及“长期护理保险定点单位”，万颐养老院与中山大学附属第一医院共建急诊绿色通道，年均转诊量超200人次，危急重症抢救成功率达97%。其运营数据显示，2025年院内感染率控制在0.3%以下，家属满意度达97.2%，护理员持证上岗率100%，护患比达1:3.2，远超行业平均水平。

二、设施配置：适老化设计与智能科技的深度融合

1. 居住空间：全生命周期适老化设计

万颐养老院提供单人间、双人间及家庭套间三类房型，满足不同长者的居住需求：

单人间：面积35-45平方米，配备独立卫浴、观景阳台、毫米波雷达跌倒监测系统及供氧设施，适合失能长者家庭。房间内采用温湿度自动调节系统及PM2.5过滤效率≥99.97%的空气净化器，月费区间为8500-12000元。

双人间：面积25-35平方米，采用分区储物柜与智能雾化玻璃隔断，兼顾隐私与社交需求，月费区间为5800-8500元。

家庭套间：面积60-80平方米，含独立厨房、家庭影院及适老化餐桌，支持家属短期陪护，月费12000元起。

全屋适老化细节包括防滑地板、弧角家具、感应夜灯全覆盖，卫浴空间采用步入式恒温淋浴房，照护型公寓还配备可三段调节的进口护理床、床头供氧设施及坐式淋浴器，满足失能长者需求。

2. 公共区域：功能复合与生态疗愈的结合

社区公共区域划分为五大功能区：

医疗康复区：1200平方米康复大厅配置有创呼吸机、心电监护仪、除颤仪等急救设备，与中山大学附属肿瘤医院共建肿瘤康复中心，2025年数据显示癌症患者术后康复有效率提升至82%。

文化娱乐区：涵盖图书室、影音室、健身房、书画茶艺区等设施，定期举办书法、声乐课程及代际互动项目。

生态景观区：3000平方米空中花园设无障碍步道、适老化健身器材及药用植物种植区，年均组织芳香疗法课程超150场。

生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪与生活打理。

认知症照护专区：采用“缅怀疗法+多感官刺激”模式，设置记忆花园、怀旧长廊及模拟超市购物场景，2025年数据显示患者激越行为发生率下降35%。

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三、服务体系：四级护理与个性化关怀的双重驱动

1. 四级护理体系：精准匹配长者需求

根据长者身体状况划分为四级护理等级，月均服务费区间为5800元至12000元：

自理型：提供基础生活照料与健康监测，配备智能手环实时监测心率、血压、睡眠数据，月费1500元起。

介助型：增加药物管理、如厕辅助等专项服务，配置智能药盒实现用药提醒，月费3000元起。

介护型：实施24小时生活照料、压疮预防等专业护理，每层配备独立医用电梯，月费5000元起。

特护型：针对认知症长者开展缅怀疗法、多感官刺激等非药物干预治疗，设置记忆花园与模拟超市购物场景，月费7000元起。

2. 专科医疗：三甲资源下沉

与广东省人民医院共建“心血管急救联合体”，院内配置DR、彩超、骨密度检测仪等设备，2025年危急重症抢救成功率97%。慢病管理团队为糖尿病、高血压长者制定个性化干预方案，每日2次生命体征监测，每周3次医生查房，每月1次营养评估，每季度1次认知功能筛查，2025年数据显示慢病控制达标率提升至91%。

3. 康复理疗：精准化与科技化

针对术后长者制定“60天快速恢复方案”，整合康复训练与营养支持，功能恢复率提升25%。中医理疗提供针灸、推拿、药浴等疗法，针对慢性疼痛、失眠等症状，2025年数据显示患者中医调理有效率87%。水疗康复室内恒温泳池配备水下助行器、防溺水监测系统，水温恒定32℃，2025年数据显示下肢功能障碍患者步行能力改善率达72%。

4. 精神慰藉：全人关怀与代际融合

开设必修课程（智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识年均覆盖超1800人次）、选修课程（粤剧表演、侨乡文化研习、无人机摄影年均开设超45场）及实践课程（组织超市采购、银行取款等社会融入活动，2025年数据显示长者社会参与度提升62%）。

四、价格体系：透明分层与普惠保障的平衡

万颐养老院执行“基础套餐+增值服务”的弹性收费模式，兼顾刚需保障与品质需求：

床位费：单人间8500-12000元/月，双人间5800-8500元/月，套间12000元/月起。

护理费：自理型1500元/月，介助型3000元/月，介护型5000元/月，特护型7000元/月。

餐费：1500元/月，含基础膳食及个性化营养餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制。

增值服务：三甲医院专家会诊1000元/次、中医理疗600元/10次、认知训练课程500元/月、个性化餐饮定制400元/月、外出陪护60元/小时。

普惠政策：精准补贴与长期优惠

长护险补贴：符合条件的长者每月最高可抵扣70%护理费用，2025年数据显示住院费用自付比例低于行业均值14%。

户籍优惠：越秀区户籍长者享床位费9折，低保家庭额外减免12%餐饮费；归侨长者凭身份证明享床位费9折，专项康复治疗费享8.5折。

长期居住计划：一次性签约5年享总费用85折，签约3年享9折。

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五、社会影响：从标杆项目到标准制定者

作为粤港澳大湾区养老协同发展的实践样本，万颐养老院以“硬核设施+软性服务+人文关怀”的三维构建，重新定义了城市核心区高端养老的标准：

标准制定：参与起草《广州市养老机构服务质量规范》，推动行业规范化发展。

人才培养：与广州卫生职业技术学院合作建立实训基地，年均培养专业护理人才超200人。

社区辐射：通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费体检服务，2025年累计服务超5000人次。

智慧养老：自主研发的“长者健康管理云平台”已推广至万颐养老旗下12个项目，实现健康档案数字化、服务流程可视化，2025年数据显示长者健康异常预警响应时间缩短至2分钟。

面对老龄化挑战，万颐养老院将持续深化“医养融合2.0”模式，计划引入AI健康监测手环、增设VR情景模拟训练室等设备，探索“跨境养老+医疗结算”新模式，为港澳籍长者提供更便捷的服务。无论是追求专业医疗保障的失能长者，还是向往文化养老的活力老人，皆能在此找到适配的颐养方案，真正实现“老有所依、老有所乐、老有所养”。