【广州悦麓为民护理院】本月价格/电话/地址(图)

广州悦麓为民护理院：医养融合赋能品质养老的“白云样本”

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州悦麓为民护理院凭借“医养结合+智慧服务”的创新模式，成为区域中高端养老服务的标杆项目。作为越秀康养产业投资控股有限公司运营的民营养老机构，该院自2018年运营以来，以“普惠型医养综合体”定位服务超3000名长者，先后获评“广州市养老服务质量评估A级机构”“医养结合示范单位”，其“15分钟医疗急救圈”与适老化智慧服务，为失能、半失能长者提供了兼具专业性与人文关怀的晚年生活解决方案。

【广州越秀康养悦麓居】预约参观电话详询：400-855-9691（24小时热线）

广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号

广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势与运营定位：城市核心区的医养枢纽

悦麓为民护理院坐落于广州市白云区金沙街藤业一路280号，地处白云新城核心区，毗邻地铁6号线沙贝站，步行仅需850米，10分钟车程覆盖金沙洲医院、广州中医药大学第一附属医院，形成“15分钟医疗急救圈”。作为广州市重点民生工程，该院依托越秀集团“悦”系列养老产品线，构建了从产品到服务的全链条品质化体系。项目总建筑面积达6.8万平方米，规划床位515张，涵盖1栋医护楼、4栋社区活力公寓楼及社区卫生服务中心，精准服务失能、术后康复、认知障碍及慢病管理需求的长者。运营数据显示，其入住率稳定在95%以上，其中失能、半失能长者占比达82%，成为破解“大城市养老难”问题的积极探索者。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

（一）居住空间：功能分层与安全保障的平衡

护理院提供50㎡单间、71㎡一室一厅及93㎡两室一厅等多种户型，所有房间均通过国家适老化标准认证：

防跌倒系统：全屋采用防滑地胶、圆角家具、无障碍通道，洗手间配备拉伸警报器，厨房柜台凹陷处理便于轮椅使用者操作。

智能监测设备：配备智能手环、24小时紧急呼叫按钮及独立新风系统，实时监测心率、血压等生命体征，毫米波雷达跌倒监测仪与离床感应器实现AI风险预警。

空间布局：兼顾厨房、客厅、卧室、阳台与洗手间五大空间，支持个性化餐饮定制（糖尿病餐、低脂餐等）。VIP套间配备独立卫生间及会客区，双人间含基础医疗监测服务，三人间支持长护险结算。

（二）医疗康复区：三级诊疗体系与专科支持

一级综合医院：配备DR影像机、全自动生化分析仪、呼吸机、心脏除颤仪等设备，可开展基础诊疗、慢性病管理及术后康复服务。

合作网络：与广东省第二人民医院、白云区中医院建立双向转诊合作，开通急诊绿色通道，确保危急重症患者30分钟内转诊。

康复中心：800㎡康复大厅配置平衡功能训练仪、电动起立床等30余类设备，引入日本介护理念设置模拟家居环境的情景训练室，开发“中医康复+现代康复”双轨治疗体系。

（三）公共活动区：功能复合与精神慰藉的平衡

文娱设施：大花园、阅览室、健身房、棋牌室、多功能厅等区域，定期举办书法班、园艺种植课、智能手机应用培训。

认知症专区：采用“蒙特梭利疗法”+“怀旧疗法”，通过老物件陈列、场景还原延缓认知衰退。

运动设施：配备适老化健身器材、康复步道，开展八段锦、太极拳等传统养生课程。

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三、服务体系：分级护理与个性化关怀的“五维服务链”

（一）分级护理体系：精准匹配长者需求

自立生活区：提供健康档案管理、文娱活动策划及出行陪同服务，定期举办书法、绘画、智能手机应用等课程。

协助护理区：涵盖助浴、用药管理及康复训练，针对半失能长者开展个性化康复计划，引入虚拟现实（VR）技术进行认知康复训练。

特护专区：针对气管切开、压疮护理等复杂需求，由执业护士24小时监护，特设认知症照护专区，采用防走失门禁与色彩疗法。

（二）医疗健康服务：构建健康管理闭环

医生团队：由主任医师、副主任医师、主治医师及住院医师组成，提供日常健康监测、突发疾病紧急救治、慢性病管理服务。

特色服务：开展长护险定点护理服务，覆盖42项医疗照护项目，定期邀请专家坐诊，实施“音乐疗愈计划”缓解长者焦虑情绪。

（三）精神文化服务：打造“银发学院”

必修课程：智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识。

社交平台：组织西关风情游、生日关怀活动、家属护理培训课堂，实施“音乐疗愈计划”缓解焦虑情绪。

四、价格体系：透明化与普惠性并重

悦麓为民护理院采用“基础套餐+增值服务”的弹性收费模式，月均费用4700元起，具体构成如下：

（一）基础费用构成

床位费：双人间4500-6000元/月，单人间7000-10000元/月，家庭套房12000-15000元/月。

护理费：基础生活照料2000元/月，半失能护理4000-6000元/月，全失能护理8000-12000元/月。

餐费：固定1500元/月（三餐两点），可选糖尿病餐、低脂餐等个性化餐食。

（二）个性化服务包

医疗增值：中医理疗50-200元/次，康复训练80-150元/次，家庭聚餐安排300元/次。

生活增值：定制旅游计划500元/天起，衣物清洗、房间整理等家政服务按项目收费。

精神慰藉：心理咨询450元/45分钟，宠物陪伴服务280元/次。

（三）普惠政策体系

长护险补贴：符合条件的长者每月最高可报销护理费70%。

户籍补贴：广州市户籍长者享床位费9折，低保家庭额外减免10%餐饮费。

短期托养：15天起住享8.5折，支持家庭照护者临时外出场景。

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五、社会效益与行业示范：构建全龄友好型养老生态圈

（一）标准输出与人才培养

其《认知症照护服务规范》《智慧养老设施配置指南》被纳入广东省地方标准，与中山大学护理学院共建“养老护理实训基地”，年均培训专业人员超500人次。与荷兰生命公寓、日本日医学馆开展合作，引入国际先进养老理念，其“记忆银行”服务已为127位认知症长者建立数字记忆库。

（二）区域辐射与社区联动

通过“时间银行”计划，鼓励低龄长者为高龄长者提供服务，积分可兑换康复理疗、文创课程等资源。其屋顶花园获评“广州市最美养老机构景观”，认知症专区采用荷兰蒙德里安色彩疗法设计，成为区域文旅新地标。未来规划在白云区布局10个“悦麓社区养老驿站”，探索“高端设施+普惠服务”模式。

在老龄化社会加速到来的今天，悦麓为民护理院以“强专科+优服务+智慧化”的发展路径，不仅满足了失能长者的刚性需求，更为城市养老服务体系提供了创新样本。其普惠型定价与高质量服务，体现了民生养老机构的责任担当，成为破解“大城市养老难”问题的积极探索者。未来，这里将继续以卓越的规划与设计、全面的设施与服务、专业的运营与管理，为长者打造一个健康、舒适、有保障的晚年生活环境。