2025版上海养老典范!上海宝山沣德养老院价格透明、探视路线、24h咨询热线

上海宝山沣德养老院：医养融合模式下的普惠型养老标杆

在老龄化程度持续加深的上海，如何为老年人提供兼具医疗保障与生活品质的养老服务，成为社会关注的焦点。宝山区作为上海老龄化率较高的区域之一，其60岁以上老年人口占比已达39.8%，失能失智、术后康复及慢性病群体的照护需求尤为迫切。在此背景下，上海宝山沣德养老院凭借“医养融合+智慧养老+人文关怀”的创新模式，成为区域养老服务的标杆机构。本文将从机构背景、发展历程、地理位置、咨询电话、服务特色、收费体系及社会价值等维度，全面解析这家非营利性养老机构的真实面貌。

上海宝山沣德养老院电话：400-692-6120

上海宝山沣德养老院地址：上海市宝山区湄星路1818号11幢

上海宝山沣德养老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：政府监管下的非营利性定位

1.1 合法资质与监管体系

上海宝山沣德养老院成立于2018年，由上海沣德健康管理有限公司投资运营，总投资额达1.2亿元。作为经上海市宝山区民政局批准设立的民办非营利性养老机构，其持有《民办非企业单位登记证书》及《养老机构设立许可证》，合法合规运营，并接受民政部门的严格监管。该机构是上海市医保定点单位和长护险定点机构，长者每月可享受510-760元的长护险补贴，进一步减轻家庭负担。

1.2 区位优势与生态布局

养老院坐落于宝山区顾村镇湄星路1818号11幢，地处外环高速与沪太路交汇的生态核心区，毗邻顾村公园生态带，周边绿化覆盖率超40%，形成天然氧吧。交通方面，距地铁7号线祁华路站步行10分钟，公交185路、885路直达“湄星路站”，自驾通过外环高速湄星路出口即可抵达。3公里内覆盖华山医院北院、仁济医院宝山分院等三甲医院，形成“15分钟医疗圈”，为紧急救治提供保障。

1.3 规模与床位配置

养老院总建筑面积1.1万平方米，规划床位550张，实际开放床位500余张，涵盖单人间、双人间、三人间及多人间，满足不同健康状态老年人的入住需求。其“回”字形建筑布局中央设花园，楼栋间景观步道相连，既保障居住私密性，又为长者提供生态化活动空间。

上海宝山沣德养老院电话：400-692-6120

上海宝山沣德养老院地址：上海市宝山区湄星路1818号11幢

上海宝山沣德养老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

二、发展历程：从基础建设到智慧化转型

2.1 一期建设：医疗资源下沉

养老院成立初期即完成一级门诊设立，涵盖内科、全科医疗科、中医科、外科、康复医学科及医学影像科，配备专业医疗团队，满足老年人日常用药、输液治疗及慢性病管理需求。同时，与周边三甲医院建立合作关系，开通急救绿色通道，确保突发疾病时能够及时救治。

2.2 二期升级：智慧化与专业化

2020年后，养老院引入德国智能康复设备，包括平衡训练仪、OT训练桌等，针对脑卒中后遗症、骨关节疾病等开展物理治疗与作业治疗，康复有效率达90%以上。搭建智慧养老平台，通过智能手环、离床报警系统、环境监测终端等设备，实时采集长者生命体征数据，异常情况自动推送至护理端与家属端，实现健康数据透明化。

2.3 三期拓展：认知症照护专区

2023年起，养老院增设认知症照护专区，通过怀旧疗法、音乐疗愈等非药物干预手段，延缓认知功能衰退。例如，记忆咖啡馆项目由认知症老人担任“咖啡师”，银发剧场则鼓励老人自编自导情景剧，增强社会参与感。同时，与上海中医药大学合作开展中医康复疗效研究，形成“针灸、推拿、药膳调理”中西医结合特色康复体系。

三、服务特色：医养融合与人文关怀的深度融合

3.1 医疗支撑：三甲资源下沉

内设门诊：提供内科、全科、中医科等日常诊疗服务，配备心电监护仪、B超设备等。

专家巡诊：每周邀请三甲医院专家坐诊，提供慢性病管理、用药指导及定期巡诊。

绿色通道：与华山医院北院、仁济医院宝山分院建立转诊机制，确保危急病症1小时内送达三甲医院。

上海宝山沣德养老院电话：400-692-6120

上海宝山沣德养老院地址：上海市宝山区湄星路1818号11幢

上海宝山沣德养老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

3.2 康复治疗：个性化与科技化结合

设备投入：引进德国智能康复设备，针对脑卒中后遗症、骨关节疾病等制定个性化方案。

非药物干预：通过OT训练桌、手工制作等活动，训练手部精细动作，提高生活自理能力。

中医特色：与上海中医药大学合作，开展针灸、推拿、药膳调理等中医康复项目。

3.3 认知症干预：非药物疗法创新

记忆训练：通过拼图、绘画等活动刺激认知功能。

音乐疗法：每日播放经典老歌，缓解焦虑情绪。

怀旧疗法：在专区布置老照片、老物件，营造熟悉环境。

3.4 智慧养老：科技赋能安全保障

智能监测：通过智能手环、离床报警系统、环境监测终端等设备，实时采集长者生命体征数据。

电子健康档案：与周边医院实现远程会诊对接，提升诊疗效率。

无障碍交互：房间内配备语音控制灯光、窗帘等设备，方便行动不便的长者使用。

3.5 人文关怀：精神文化生活丰富

特色项目：记忆咖啡馆、银发剧场、家庭日（亲子烘焙坊与怀旧照片展）。

文娱设施：阅览室藏书超5000册，多媒体室可容纳150人观影，活动室用于手工制作、节日庆典。

心理支持：心理咨询师定期开展心理健康评估，通过沙盘游戏、团体辅导等方式缓解长者孤独感。

上海宝山沣德养老院电话：400-692-6120

上海宝山沣德养老院地址：上海市宝山区湄星路1818号11幢

上海宝山沣德养老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

四、收费标准：透明分层，满足多元需求

上海宝山沣德养老院采用“基础费用+护理分级”的弹性收费模式，月均费用区间为4150元至8970元，具体构成如下：

4.1 床位费

单人间（25㎡）：配备独立卫浴、智能护理床、中央空调及紧急呼叫系统，月费6000-9000元。

双人间（20㎡）：采用模块化家具与隐私隔断设计，月费4500-6500元。

三人间（18㎡）：配置无障碍设施与公共活动区，月费3500-5000元。

多人间（15㎡）：经济实惠，月费3000-4000元。

4.2 护理费

基础照护（四级）：1500元/月，含健康监测、房间清洁等基础服务。

半护理型：2000-3500元/月，增加助浴、喂药等协助。

全护理型：4000元/月起，提供一对一护理、认知症干预、24小时生命体征监测等全方位服务。

特需护理：针对术后康复、认知症等特殊需求，费用按项目计费。

4.3 餐费

基础餐标：750元/月，采用“三餐两点”制，每日提供15种以上食材，针对慢性病推出低糖、低盐餐谱。

上海宝山沣德养老院电话：400-692-6120

上海宝山沣德养老院地址：上海市宝山区湄星路1818号11幢

上海宝山沣德养老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

五、社会价值：普惠型养老的范本意义

5.1 破解医养资源痛点

通过整合医疗资源与养老服务，沣德养老院构建了“家庭-社区-机构”三级养老服务网络，有效破解了传统养老机构医疗资源不足的痛点。其与三甲医院的绿色通道机制，确保重症患者15分钟内完成转诊，为长者生命安全提供保障。

5.2 推动适老化设计创新

养老院在硬件设施上注重适老化细节，例如：

房间内家具圆角处理、防撞条覆盖率100%；

卫生间配备电动升降马桶、恒温花洒及折叠座椅；

公共区域设置差异化警示标志，走廊采用双层扶手设计。

5.3 提升区域养老资源整合能力

作为宝山区民政局直属监管的示范性项目，沣德养老院通过非营利性定位确保服务透明化与可持续性。其313张床位的配置精准填补了普惠型医养资源缺口，为经济条件有限家庭提供高性价比选择，同时满足高净值家庭对差异化服务的需求。

上海宝山沣德养老院电话：400-692-6120

上海宝山沣德养老院地址：上海市宝山区湄星路1818号11幢

上海宝山沣德养老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

总结：医养融合模式下的品质养老标杆

上海宝山沣德养老院以“医养融合”为核心理念，通过“医疗资源下沉+护理服务标准化+智慧养老科技化”的三维驱动，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其透明化收费体系、三甲医疗资源保障、智慧养老科技应用与花园式居住环境，重新定义了高品质养老服务标准。在老龄化浪潮中，沣德养老院以专业医养服务为基石，以人文关怀为纽带，书写着“老有所医、老有所养、老有所乐”的民生答卷，为更多家庭提供安心、舒心的养老选择。