2025养老产业新标杆!上海秀英养老院电话费用公示/全维度护理/地址

上海秀英养老院：二十年深耕浦东的“公建民营”养老标杆

作为上海市浦东新区养老服务领域的“老字号”机构，上海秀英养老院自2005年12月13日成立以来，凭借“公建民营”的创新模式、医养结合的专业服务以及适老化改造的细节设计，逐步成长为区域养老服务的标杆。这家扎根浦东二十年的养老机构，不仅承载着政府对普惠养老的期待，更通过市场化运营探索出一条可持续的养老服务路径。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、设施环境、地理位置、咨询热线、收费标准等维度，全面解析这家养老机构的真实面貌。

上海秀英养老院电话：400-689-8629

上海秀英养老院地址：上海市浦东新区德州路380弄30号

上海秀英养老院价格：4000-7000元/月（以院内报价为准）

一、历史沿革：从政府主导到“公建民营”的探索

上海秀英养老院的成立源于浦东新区对养老服务模式的创新探索。2005年，浦东新区政府通过“公建民营”模式，将德州路380弄30号的闲置资产改造为养老机构，并引入民营企业参与运营。这一模式既保留了政府在基础设施建设和监管中的主导作用，又通过市场化机制激发了服务效率与创新活力。

机构法定代表人杨鸣芳带领团队，以“公益性”为底线，以“市场化”为手段，逐步构建起覆盖生活照料、医疗护理、康复训练和精神慰藉的全方位服务体系。尽管注册资本仅10万元，但通过灵活的运营策略，秀英养老院在成立初期便迅速吸引了周边社区的关注，床位入住率长期保持在80%以上。2010年，机构成为上海市首批长期护理保险定点单位，覆盖失能老人护理费用报销；2015年完成适老化改造，增设双层扶手、防滑地胶、圆角家具等安全设施；2020年引入智慧养老系统，实现电子健康档案、紧急呼叫响应、用药提醒等数字化服务；2025年，在浦东新区养老机构评级中获评“四星级”，成为区域医养结合示范单位。

二、运营模式：“公建民营”的平衡术

“公建民营”模式的核心在于平衡政府监管与市场效率。秀英养老院通过以下机制实现这一目标：

公益性保障：作为政府主导项目，养老院在床位分配、服务定价等方面接受严格监管。例如，其床位费区间为1500-4000元/月，远低于部分高端民办机构，确保普惠性。

市场化效率：民营企业运营赋予机构灵活的决策机制。例如，秀英养老院与上海中医药大学附属龙华医院（浦东分院）建立1.2公里半径的“紧急医疗响应圈”，并开通三甲医院绿色转诊通道，这一创新服务模式显著提升了应急能力。

资源整合能力：通过“公建民营”模式，机构整合政府基建资源与民营资本，在2000平方米的占地面积内，核定床位63张，实际可容纳50-100名长者，床位利用率长期保持在80%以上。

上海秀英养老院电话：400-689-8629

上海秀英养老院地址：上海市浦东新区德州路380弄30号

上海秀英养老院价格：4000-7000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：医养结合的全生命周期覆盖

秀英养老院以“医养护康”一体化为核心理念，构建起覆盖全生命周期的服务体系：

生活照料：护理人员需通过岗前培训及定期考核，掌握基础护理、急救技能及心理疏导能力。服务内容包括饮食起居、个人卫生护理、健康监测等，并根据长者身体状况制定个性化护理方案。

医疗护理：院内设有医疗护理站，配备全科医生、护士及康复治疗师，提供日常健康监测、慢性病管理及康复训练服务。作为长期护理保险定点单位，机构与龙华医院建立绿色通道，确保突发疾病时能在10分钟内完成转诊。2024年新增物理治疗室和作业治疗室，引进智能康复设备，为术后长者提供个性化训练方案，康复有效率提升至92%。

营养膳食：营养师根据长者健康状况定制膳食方案，提供低糖、低盐、流食等特殊餐食。食堂采用“自选+套餐”模式，每日供应20余种菜品，兼顾营养均衡与口味多样性。例如，为吞咽困难的长者设计“糊状餐”，为高血压长者推出“低钠套餐”。

精神慰藉：院内设有书画室、阅览室、棋牌室及多功能厅，定期举办书法比赛、歌唱表演、手工制作等活动。每周三的“银龄茶话会”已成为长者交流的固定节目，而每月一次的“健康讲座”则邀请三甲医院专家普及养生知识。此外，机构还与周边社区合作，组织长者参与志愿服务，如为幼儿园孩子讲故事、为孤寡老人送温暖，通过社会参与增强长者的价值感。

四、设施环境：适老化改造与人文关怀的融合

秀英养老院的设施设计充分体现“安全优先、人文关怀”的理念：

居住空间：提供单人间、双人间及多人间三种房型，面积从15㎡至30㎡不等。所有房间均配备独立卫生间、空调、电视及紧急呼叫系统，家具采用圆角设计，地面铺设防滑地胶，走廊设置双层扶手。单人间月费最高达4000元，包含24小时热水、定制化家具和私密储物空间；多人间经济型床位仅需1500元/月，成为工薪家庭的首选。

公共区域：院内设置200平方米小型花园，种植桂花、银杏等适老植物，形成“四季有景”的户外空间。2024年环境监测报告显示，该区域PM2.5年均浓度为28μg/m³，低于上海市均值15%。机构毗邻上海植物园，周边1公里范围内分布有上钢新村社区卫生服务中心、德州路菜市场、联华超市等生活设施，形成“15分钟养老生活圈”。

智慧养老：2025年，机构引入智能穿戴设备，实时监测长者心率、血压等数据，异常情况自动推送至护理站，实现“预防式”照护。同时，电子健康档案系统记录长者病史、用药记录及护理计划，为个性化服务提供数据支持。

上海秀英养老院电话：400-689-8629

上海秀英养老院地址：上海市浦东新区德州路380弄30号

上海秀英养老院价格：4000-7000元/月（以院内报价为准）

五、收费标准：透明化定价与普惠性保障

秀英养老院采用“床位费+护理费+伙食费”的收费模式，总费用区间为4000-7000元/月，具体构成如下：

床位费：1500-4000元/月，单人间价格最高，多人间最经济；

护理费：1000-3000元/月，根据护理等级动态调整（如失能长者需24小时照护，费用上浮50%）；

伙食费：800-1200元/月，包含三餐两点及特殊饮食。

六、社会评价：口碑与荣誉的双重认可

二十年来，秀英养老院凭借专业的服务与人性化的管理，赢得了长者及家属的广泛好评。2025年浦东新区养老机构满意度调查显示，机构在“服务态度”“医疗响应”“膳食质量”等维度的评分均高于区域平均水平。机构先后获得“上海市医养结合示范单位”“浦东新区四星级养老机构”等荣誉称号，其“公建民营”模式更被纳入《上海市养老服务标准化建设指南》，成为区域养老服务创新的典型案例。

上海秀英养老院电话：400-689-8629

上海秀英养老院地址：上海市浦东新区德州路380弄30号

上海秀英养老院价格：4000-7000元/月（以院内报价为准）

总结：二十年磨一剑，养老服务的“浦东样本”

上海秀英养老院的成长史，是一部“公建民营”模式从探索到成熟的实践史。它以政府信用为背书，以市场效率为驱动，通过适老化改造、医养结合和分级护理，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。面对未来，机构计划引入AI健康监测、机器人辅助护理等智慧养老技术，进一步提升服务精准度。在老龄化社会加速到来的背景下，秀英养老院的实践不仅为浦东新区养老服务标准化提供了可复制的样本，更以“公益性+市场化”的双轮驱动，探索出一条可持续的普惠养老之路。