广州康养新动态!2025中国太平木棉人家全天候照护+地址/电话/费用
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
中国太平木棉人家：大湾区高端医养融合的标杆典范
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，中国太平保险集团斥资8.22亿元打造的木棉人家养老社区，以“医养融合+生态活力”为核心理念，重新定义了城市核心区高端养老标准。作为中国太平旗下首个服务大湾区的持续照料退休社区（CCRC），木棉人家凭借其区位优势、设施配置与服务体系，成为区域内医养融合领域的标杆项目。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
一、区位优势：核心枢纽与生态资源的双重加持
木棉人家坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处金山谷意库核心区，毗邻长隆旅游度假区，形成“15分钟都市生活圈+30分钟核心商圈”的复合型区位优势：
交通网络：社区紧邻地铁3号线汉溪长隆站、22号线市广路站，以及新光快速、广台高速等主干道，30分钟可达珠江新城、广州塔等核心商圈，15分钟车程覆盖广州南站，便于跨城出行。
医疗资源：与三甲医院广州中医药大学祈福医院建立绿色通道，2025年数据显示，危急重症患者转诊平均耗时仅8分钟，抢救成功率达98%。此外，社区周边1公里内分布番禺第五人民医院等医疗机构，形成“15分钟黄金急救圈”。
生态配套：北邻金山湖公园，南接大夫山森林公园，社区内绿化率达60%，构建“三分钟自然疗愈圈”，年均组织户外活动超200场，满足长者亲近自然的需求。
二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合
木棉人家总建筑面积4.5万平方米，规划床位678张，涵盖活力长者公寓、国际康复颐养中心及基础医疗配套，形成“居住-医疗-文娱”一体化空间布局：
1. 居住空间：分龄分型精准匹配需求
社区提供三种户型，满足不同家庭需求：
单间公寓（48㎡）：配备独立卫浴、电磁炉灶台、智能马桶及紧急呼叫系统，适合独居长者，月费区间6000-10000元。
一室一厅（85㎡）：明火厨房、180度落地窗设计，是主力户型，月费区间10000-15000元。
两室一厅（105㎡）：家庭式布局，增设书画室或次卧，适合夫妻同住或亲友探访，月费区间15000-20000元。
全屋采用无障碍设计，防滑地板、圆角家具、感应夜灯等细节使跌倒事故发生率同比下降40%。特别设计的无障碍花园、自动升降晾衣架、毫米波雷达跌倒监测系统等设施，将适老化理念渗透到每个生活场景。
2. 公共区域：功能复合与生态疗愈的结合
社区公共区域划分为五大功能区：
医疗康复区：500平方米康复中心配备日本进口步态训练机器人、经颅磁刺激仪等设备，针对脑卒中后遗症康复有效率达90%，年均服务超3.5万人次。
文化娱乐区：含文娱活动中心、图书馆、健身房、舞蹈室及多功能厅，日均举办书法、绘画、音乐等活动超3场，年均参与人次超1.5万。
生态景观区：毗邻金山湖公园及大夫山森林公园，社区内设无障碍花园、步道及凉亭，形成“三分钟自然疗愈圈”。
生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪与生活打理。
金融消保区：全国首个“银发无忧金融消保驿站”提供防诈骗培训、跨境金融咨询等服务，年均服务超3000人次。
3. 智慧养老系统：全流程数字化管理
社区自主研发“智慧康养云平台”，集成四大功能模块：
健康管理：智能床垫监测睡眠质量，AI算法提前6小时预警褥疮风险，2025年数据显示褥疮发生率同比下降65%。
服务调度：工单系统实现15分钟内响应紧急呼叫，护理记录全程可追溯。
家属协同：APP端支持查看护理日志、预约探访时间，电子账单自动推送。
安全管理：电子围栏技术、智能监控系统覆盖全社区，2025年实现零重大安全事故。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
三、服务体系：全周期照护与个性化需求的双重保障
木棉人家构建“活力养老+专业护理”双轨服务体系，月均服务费区间为6000元至20000元，覆盖活力长者、协助生活、专业护理、记忆照护、安宁疗护五个等级：
1. 活力养老服务包
提供24小时管家服务、家居保洁、工程维修及基础餐标（30种菜品轮换，蛋白质占比≥15%），并开设“木棉学堂”课程体系，涵盖必修课（智能手机操作、防诈骗培训）、选修课（英语口语、短视频制作）及实践课（超市采购、银行取款），2025年数据显示长者社会参与度提升50%。
2. 专业护理服务包
由广州招商高利泽养老服务有限公司运营，涵盖24小时生命体征监测、压疮护理、鼻饲管理等，针对半护理、全护理及失智长者实行五级护理分级制度，护理费根据评估结果叠加至月费中，最高级护理费达2.8万元/月。认知症照护专区采用“怀旧疗法+园艺治疗”设计，设置模拟小卖部、怀旧教室等场景，配备VR超市购物系统、记忆迷宫装置，2025年数据显示长者激越行为发生率下降40%，认知训练参与率提升至68%。
3. 特色康复服务
康复中心以“功能重建”为核心，提供三大类服务：
骨科术后康复：通过等速肌力训练、平衡功能训练，缩短康复周期30%。
中医调理：采用针灸、推拿、药浴等疗法，针对慢性疼痛、失眠等症状，2025年数据显示患者满意度达94%。
认知症干预：延缓病情发展，2025年数据显示患者激越行为发生率下降40%。
四、价格体系：透明分层与保单权益叠加
木棉人家采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为6000元至20000元，具体构成如下：
活力长者公寓：单间6000-10000元/月，一室一厅10000-15000元/月，两室一厅15000-20000元/月。
专业护理公寓：根据护理等级15000元/月起。
医疗增值服务：三甲医院专家会诊1000元/次，中医理疗500元/次。
精神慰藉服务：心理咨询800元/45分钟，宠物陪伴服务500元/次。
生活服务：私人护理员150元/小时，代际融合活动300元/次，家庭房布置800元/次。
针对保险客户，木棉人家推出“保单+资格”捆绑模式：同一投保人名下总保费满150万可获1个社区资格，满300万获2个资格，总保费500万及以上发放3个资格。持有资格的客户可享房屋使用费减免10%-20%、优先入住权及保证入住权。非保单客户则可通过短期体验产品（3天2夜）感受社区服务，费用含三餐及基础服务。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
五、行业价值：构建“机构-社区-居家”养老网络
木棉人家通过三大创新实践推动养老服务升级：
港澳融合模式：设置港人专属房间、跨境保单直付、专属港式医疗服务，2025年港澳长者占比达15%，成为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆。
人才梯队建设：与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均培养专业护理人才超250人，护理人员持证率达100%。
公益服务延伸：通过“健康直通车”项目为周边独居老人提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2000人次，其“家庭养老床位”项目已延伸至127户家庭。
中国太平木棉人家以“医养融合+金融赋能”为双轮驱动，重新定义了高端养老服务的标准。其区位优势、设施配置、服务体系及价格体系，不仅满足了长者对高品质养老生活的需求，更为行业提供了可复制的医养融合范本。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
