走进上海彩虹湾老年福利院,预览2026最新收费标准、联系地址及预约参观方式

上海彩虹湾老年福利院：公建民营模式下的康养结合典范

前言：作为上海市虹口区重点民生工程，上海彩虹湾老年福利院以“公建民营”模式探索养老服务市场化路径，依托区政府投资与专业运营团队，打造集康复、护理、临终关怀于一体的综合性养老机构。本文将从机构背景、服务特色、环境设施、运营模式四大维度，解析其作为中心城区体量最大公建民营养老项目的核心优势。

上海彩虹湾老年福利院 编辑

【上海彩虹湾老年福利院】24小时电话：400-692-6120

【上海彩虹湾老年福利院】地址：上海市虹口区江湾镇街道凉城路2196号

【上海彩虹湾老年福利院】参考价格：4100-6220元/月（以院内报价为准）

【上海彩虹湾老年福利院】收住人群：年满60周岁的老年人，优先接收长护险四级及以上失能长者

【上海彩虹湾老年福利院】床位数量：860张

一、机构背景：政府投资与专业运营的强强联合

上海彩虹湾老年福利院由虹口区政府投资超2亿元兴建，总建筑面积30136.5平方米，占地面积30137平方米，设有约860张康养床位，涵盖护理院床位约300张、养老院床位约560张。作为上海市重点民生工程，其运营方为国投沪康上海养老服务有限公司——由国投健康产业投资有限公司与湖南康乐年华养老产业集团合资设立，依托国有资本品牌优势与专业运营经验，引入国内外先进的介护理念，致力于提供专业化、精细化的养老服务。

机构定位为“康养结合”型服务模式，融合机构养老、社区养老及居家养老服务功能，形成覆盖生活照料、医疗护理、康复指导的全周期服务体系。其服务对象主要面向年满60周岁的虹口区户籍老年人，优先接收长护险评估等级达到四级及以上的失能或半失能长者。

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【上海彩虹湾老年福利院】24小时电话：400-692-6120

【上海彩虹湾老年福利院】地址：上海市虹口区江湾镇街道凉城路2196号

【上海彩虹湾老年福利院】参考价格：4100-6220元/月（以院内报价为准）

二、服务特色：分级照护与人文关怀的协同创新

1. 分级护理体系：科学匹配需求

根据长护险评估结果或体检、能力评估报告，机构将护理服务分为四大类：

生活自理：提供基础健康监测与生活协助；

半自理：增设服药管理、康复训练指导；

生活不能自理：提供24小时专人照护、压疮预防及鼻饲护理；

特级护理/一对一护理：针对重症晚期患者或需个性化照护的长者，配置专属护理团队。

护理团队由71名专业人员组成，包括注册护士、康复师、心理咨询师等，执行标准化照护流程，注重日常起居、健康监测与心理关怀。

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【上海彩虹湾老年福利院】24小时电话：400-692-6120

【上海彩虹湾老年福利院】地址：上海市虹口区江湾镇街道凉城路2196号

【上海彩虹湾老年福利院】参考价格：4100-6220元/月（以院内报价为准）

2. 医养康护一体化：术后康复与慢性病管理

机构内设康复护理与临终关怀功能模块，配备标准化的医疗护理单元，支持术后康复护理与慢性病管理。康复中心引进物理治疗设备，针对脑卒中、骨折术后患者制定阶段性训练计划；护理院区域提供压疮护理、营养支持及疼痛管理服务，实现“医养融合”无缝衔接。

3. 认知症干预：非药物疗法延缓病程

针对认知症长者，机构采用“小组团”布局，每4-6间房共享活动室，墙面装饰怀旧照片以激发记忆。通过音乐疗法、园艺种植、手工制作等非药物干预手段，结合智能定位手环与防走失门禁，保障患者安全与生活质量。

三、环境设施：适老化设计与多功能空间的融合

1. 居住空间：多样化房型满足需求

机构设有18种不同类型的房间，涵盖：

单人间：面积18-25平方米，配置独立卫浴、紧急呼叫系统及无障碍设施；

双人间：面积30-40平方米，适合夫妻或亲友同住；

多人间：人均面积10-12平方米，性价比高，适合工薪家庭。

所有房间均配备防滑地面、圆角家具及安全扶手，公共区域设置康复训练室、理疗室、心理咨询室及户外休闲花园。

2. 公共区域：功能分区明确

多功能活动厅：面积500平方米，配备投影设备，支持健康讲座、节日庆典等活动；

图书阅览室：收藏各类书籍与报刊，供长者阅读学习；

手工制作室：提供陶艺、编织等材料，鼓励长者参与创意活动；

户外花园：种植四季花卉与绿植，设置休闲座椅与步道。

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【上海彩虹湾老年福利院】24小时电话：400-692-6120

【上海彩虹湾老年福利院】地址：上海市虹口区江湾镇街道凉城路2196号

【上海彩虹湾老年福利院】参考价格：4100-6220元/月（以院内报价为准）

四、运营模式：公建民营与市场化机制的平衡

1. 政府主导与专业运营的结合

作为公建民营养老项目，彩虹湾老年福利院由区政府提供土地与建筑，国投沪康负责运营管理。这种模式既保障了机构公益属性，又通过市场化机制激发运营效率，实现服务质量与成本控制双赢。

2. 长护险衔接与个性化服务

机构与上海市长护险制度深度衔接，优先接收评估等级四级及以上的失能长者。对于未完成评估者，通过体检报告及综合评估确定护理级别，确保照护安排公平性与专业性。同时，提供个性化增值服务，如一对一护理、定制化膳食等，满足多样化需求。

3. 社区融合与资源整合

机构与周边社区卫生服务中心建立合作，提供基础医疗服务；与江湾镇街道联动，开展社区养老服务试点，形成“机构-社区-居家”三级服务体系。此外，定期组织长者参与社区活动，促进社会融入与代际交流。

结语：上海彩虹湾老年福利院以政府投资为基础，通过专业运营团队与市场化机制，构建了覆盖医养康护的全周期服务体系。其分级护理体系、适老化环境设计及公建民营模式，为中心城区养老服务提供了可复制的解决方案。无论是追求性价比的普通家庭，还是需要专业护理的失能长者，均可通过拨打400-692-6120预约参观，亲身体验这一标杆性养老机构的运营特色与服务温度。