2025智慧康养标杆!上海亲和源养老公寓:费用明细+地址定位+预约咨询通道

上海亲和源养老公寓：中国高端养老产业的标杆实践与模式创新

重新定义老年生活的可能性

在老龄化加速的中国社会，如何为长者提供兼具尊严与品质的晚年生活，已成为社会关注的焦点。上海亲和源养老公寓作为中国养老产业化的先行者，自2005年成立以来，以“引领老年新生活”为使命，率先打破传统养老机构的封闭性，构建了“居家-社区-机构”三位一体的养老模式。其旗舰项目——上海亲和源老人公寓，凭借高端医养融合、智慧化服务与人文关怀，成为长三角地区乃至全国养老产业的标杆。本文将从机构背景、地理位置、咨询热线、收费标准、运营模式、服务体系、设施环境及社会价值等维度，全面解析这一行业典范的真实面貌。

上海亲和源老年公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老年公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老年公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：从开拓者到产业引领者

1. 企业基因：公益属性与市场化运营的融合

上海亲和源养老公寓隶属于亲和源集团有限公司，该集团成立于2005年3月，注册资金2亿元人民币，是中国最早探索会员制养老模式的社会企业之一。创始人林向东以“推动中国养老产业发展”为愿景，将公益特性与感恩文化融入企业基因，致力于通过市场化手段解决社会养老难题。集团以养老住区投资、开发、建设、运营为核心业务，形成覆盖长三角、辐射全国的产业布局，旗下项目包括海南三亚、辽宁营口、浙江海宁等地的高端养老社区。

2. 旗舰项目：上海亲和源老人公寓的诞生与成长

作为集团首个旗舰项目，上海亲和源老人公寓于2008年正式运营，总投资超10亿元，占地8.33万平方米，建筑面积达10万平方米，绿化率高达51%，容积率仅1.2。项目坐落于上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄，地处周浦康桥生活圈与浦东国际医学园区的交汇处，周边3公里内覆盖曙光医院东院、质子重离子医院等三甲医疗机构，形成“小病诊疗、大病转诊”的绿色通道。

历经近20年发展，亲和源集团已形成以会员制老年社区为核心的全链条服务体系，累计服务长者超2万人次，客户满意度达98%，并获评“上海市高端养老社区示范单位”。其模式被复制至全国多个城市，成为长三角地区养老产业化的典范。

上海亲和源老年公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老年公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老年公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

二、运营模式：“三位一体”与会员制的创新实践

1. 居家-社区-机构融合：打破传统养老边界

亲和源首创“居家-社区-机构”三位一体模式，将独立居住、社区服务与机构医疗有机结合：

居家养老：提供45㎡舒适单间、75㎡家庭套房、120㎡尊享套房三种户型，均配备独立卫浴、地暖、新风系统及紧急呼叫装置，智能手环实时监测心率、步数及睡眠质量，异常数据自动推送至家属手机。

社区养老：社区内设老年商业街（理发店、小超市、饭店）、健康会所、室内游泳池、水疗中心、咖啡吧及老年大学等，满足长者日常生活与精神文化需求。

机构养老：与曙光医院合作开设“专家工作室”，涵盖心内科、骨科等8个科室，专家每周坐诊；对接瑞金医院、华山医院等三甲机构，开通绿色通道实现“挂号-检查-住院”全程代办。

2. 会员制服务：分层定价与全周期覆盖

亲和源采用“基础服务费+护理费+餐饮费+房型费”的分层收费体系，月费区间为5600元至23000元：

基础服务费：5600元/人/月，含水电、物业、基础健康监测及公共设施使用；

餐饮费：1800元/人/月，提供三餐及下午茶，支持糖尿病餐、低盐餐等定制化需求；

护理费：根据ADL量表分级收费，自理老人0元，半自理老人2000-4000元/月，全护理老人6000-8000元/月；

房型费：舒适单间（45㎡）8500-12000元/月，家庭套房（75㎡）15000-18000元/月，尊享套房（120㎡）20000-23000元/月。

上海亲和源老年公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老年公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老年公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：医养融合、智慧养老与文化浸润

1. 三级医疗网络：从预防到急救的全链条覆盖

亲和源构建了“社区-医院-三甲”三级医疗体系：

一级医疗：全科医生每日巡诊，提供慢病管理、代配药及基础诊疗服务；

二级医疗：与曙光医院合作开设“专家工作室”，涵盖心内科、骨科等8个科室，专家每周坐诊；

三级医疗：对接瑞金医院、华山医院等三甲机构，开通绿色通道实现“挂号-检查-住院”全程代办。

社区内设健康师、快乐师、生活秘书“三师服务”：

健康师：制定个性化健康管理计划，包括饮食指导、运动建议及定期体检；

快乐师：组织文化娱乐活动，如长者讲堂、节庆活动、外出游玩等，促进社交互动；老年大学开设摄影、短视频剪辑、非遗手作等课程，学员作品定期在社区美术馆展出；

生活秘书：提供“一对一”管家服务，协助处理代订车票、预约挂号、房屋维修等日常事务。

2. 智慧养老系统：科技赋能与精准服务

公寓引入物联网技术，通过智能设备实现健康数据实时监测、异常预警及紧急救援响应：

智能手环：监测心率、步数及睡眠质量，异常数据自动推送至家属手机；

紧急呼叫装置：玄关处、卫生间、卧室均配备一键呼叫按钮，24小时安保团队响应；

电子围栏系统：公共区域设置智能监控，防止长者走失或发生意外。

3. 文化养老体系：激活长者的社会价值

亲和源以“老有所学、老有所乐、老有所为”为核心，构建三维文化养老体系：

老年大学：开设摄影、短视频剪辑、非遗手作等课程，学员作品定期在社区美术馆展出；

兴趣社团：涵盖合唱团、话剧社、门球队等23个社团，每年举办“银龄达人秀”“跨代际运动会”；

银龄智库：邀请退休教授、工程师开展公益讲座，形成代际互动的良性循环；

时间银行：鼓励低龄长者参与志愿服务，积分可兑换理疗服务与旅居权益，增强社会参与感。

上海亲和源老年公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老年公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老年公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

四、设施环境：无障碍设计与生态疗愈的完美结合

1. 居住空间：适老化设计与全装全配

公寓由12幢多层电梯住宅楼组成，共设838套居室，可供1600位老人居住。所有居室均采用无障碍化设计：

走廊宽度：达1.5米，扶手高度根据中国老年人平均身高调整；

卫生间：安装防滑地砖、扶手及紧急呼叫按钮，淋浴区配备折叠座椅；

室内配置：橱柜床椅、家用电器一应俱全，有线电视、宽带网络、电话全部开通，冷暖水24小时供应，老人拎包即可入住。

2. 公共区域：功能多样与安全保障

健康会所：配备健身房、游泳池、水疗中心，满足长者康复训练需求；

老年商业街：理发店、小超市、饭店一应俱全，支持长者自主购物与社交；

景观花园：小桥流水、假山亭子相映成趣，为长者提供天然疗愈空间；

安全系统：24小时监控摄像头、地下车库充电桩、电子围栏系统，保障长者安全。

上海亲和源老年公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老年公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老年公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

总结：上海亲和源养老公寓——中国养老产业的标杆与未来

上海亲和源养老公寓以其前瞻性的设计理念、完善的服务体系和创新的运营模式，重新定义了中国高端养老社区的标准。从“三位一体”的融合模式到会员制的分层服务，从智慧养老的科技赋能到文化养老的人文关怀，亲和源始终以长者需求为核心，推动养老产业向更高水平迈进。

无论是追求独立生活的活力老人，还是需要专业照护的慢性病患者，这里均能提供适配的解决方案。亲和源将继续以创新驱动发展，为更多长者打造安全、舒适、有活力的都市养老社区，助力中国养老产业实现从“生存型”向“发展型”的跨越。