2025新发展康养小镇信息汇总!地址路线+费用明细+入住须知

在上海市临港自贸区新片区大叶公路与申杰路口交汇处，一座占地12.6万平方米的全龄康养社区——新发展康养小镇，正以“医养零距离”的理念重塑都市养老格局。作为上海市重点医养结合示范项目，小镇通过规模化生态布局与智能化服务管理，为长者构建了一个安全、活力、有温度的康养生活圈。

新发展康养小镇预约参观请电询：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

区位交通与城市配套

小镇地处临港自贸区与浦东新区交界处，东邻S2沪芦高速，西接金山区、松江区养老产业带，形成“30分钟主城生活圈”。自驾可通过S2高速直达，社区班车每日多班次往返市区核心商圈及三甲医院，地铁16号线野生动物园站距小镇约10公里，满足日常出行需求。周边3公里内覆盖新场古镇、野生动物园等文旅资源，兼顾休闲与医疗便利性。

价格分层与灵活组合

小镇采用“基础套餐+增值服务”的透明化收费模式，月均费用区间为6000元至16000元。基础套餐（6000-10000元/月）包含50-150平方米独立居住空间、基础护理、三餐膳食及社区班车服务；高端套餐（10000-16000元/月）增设私人医生、中医推拿、24小时失能陪护等个性化服务，并开放智能设备租赁、田园农场体验等增值项目。入住需缴纳2万元/人一次性押金，所有费用明细通过合同确认，确保无隐性消费。

新发展康养小镇预约参观请电询：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

24小时热线与全周期服务

为方便家属咨询，小镇设立24小时服务热线：400-692-6120。客服团队提供从费用详解、户型对比到实地导览的一站式服务，并支持VR看房与线上签约。通过热线预约的访客，可享受免费接送及专属顾问陪同参观，深入了解小镇的每一处细节。

三级医疗保障体系

小镇以“医养融合”为核心，构建了覆盖全生命周期的三级医疗网络：

一级综合医院：社区内设一级综合医院，配备全科医生、护士及康复师，提供24小时急诊、慢性病管理及医保结算服务，覆盖90%以上常见老年病诊疗需求。

二级合作医院：与周边三甲医院建立绿色通道，针对疑难重症提供专家会诊、转诊服务，确保医疗资源无缝衔接。

三级健康管理：通过智能穿戴设备实时监测长者生命体征，结合健康档案数据定制个性化方案，涵盖饮食、运动、用药提醒等全周期服务。

新发展康养小镇预约参观请电询：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

生态田园与全龄活动空间

小镇规划7万平方米生态田园，供长者参与种植、采摘等农耕活动，体验“归园田居”的乐趣。2万平方米健康中心包含健身房、游泳池、中医理疗馆，满足运动康复需求；1万平方米文化活动空间则提供书画室、棋牌室、影剧院等设施，定期举办书法展、戏曲表演等活动。此外，小镇还设亲子乐园、宠物公园等全龄互动区域，增强家庭联结。

智慧化服务与管理

小镇引入绿城物业服务集团，通过智能化管理系统实现24小时安全监控、紧急呼叫响应及物业快速维修。房间配备智能家居系统，支持语音控制灯光、窗帘及空调；社区APP提供在线订餐、活动报名及健康数据查询功能，方便长者与家属实时掌握生活动态。

户型选择与适老化设计

小镇规划1610套康养公寓，涵盖一居室（50-70㎡）、两居室（80-100㎡）及套房（120-150㎡）等多种户型。所有房间采用无障碍设计，配备独立卫浴、防滑地砖及紧急呼叫装置；套房增设独立厨房与观景阳台，满足家庭式居住需求。公共区域设无障碍通道、电梯缓降装置及休息座椅，确保长者行动安全。

新发展康养小镇预约参观请电询：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

总结

新发展康养小镇凭借其区位优势、医疗实力与生态布局，成为上海市临港自贸区内的康养标杆项目。从6000元/月的基础套餐到16000元/月的高端服务，小镇以分级定价满足不同需求，并通过24小时热线400-692-6120提供全流程咨询支持。在这里，长者既能享受“离尘不离城”的便捷生活，又能获得专业医疗与文化滋养，真正实现“老有所安、老有所为”的幸福晚年。